Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с возвратом задатка при продаже квартиры - отсутствие договора и требования строительной компании

18.12.2015, 12:11
• г. Самара

В августе месяце мы взяли задаток при продаже квартиры (50 тыс. рублей) стоимость квартиры была 2800 000 рублей, у нас была двойная цепочка: строительная компания давала деньги людям. Переселяющимся из ветхого жилья (50 тыс), те же в свою очередь заключали предварительный договор с нами и вносили задаток нам 50 000 рублей. Сделка должна была состояться 3 сентября 2015 года, по вине строительной компании у которой не было денег на выкуп у нас жилья, было продление предварительного договора до 20. сентября. Затем договор был расторгнут, задаток оставался у нас. сейчас мы продали квартиру за 2600 000 рублей (понесли существенные убытки в стоимости квартиры) и строительная компания стала требовать от нас возврата задатка, хотя никакого договора у нас со строительной компанией нет и никаких денег от представителя строительной компании мы не получали. Должны ли мы возвращать задаток?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии со ст. 381 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом, если вина строительной компании, задаток можно не возвращать

Спросить

Здравствуйте! Если у Вас со строительной компанией нет никаких договорных отношений и вы не получали деньги от представителя строительной компании-то строительной компании Вы ничего не должны возвращать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России