Делим доли квартиры - что говорит закон

Question

Изначально квартира приобреталась за счет средств, выделяемых молодой семье на приобретение жилья + заёмные средства (ипотека). Семья наша на тот момент состояла из мамы и дочери. Соответственно права на квартиру были оформлены в равных долях (до получения ипотеки в отделе опёки и попечительства нашего города брали разрешение, согласно которому дочери я была обязана выделить 1/2 часть приобретаемой квартиры). Сейчас родился второй ребёнок, средствами материнского капитала погасили ипотеку. В обязательстве Пенсионному фонду нотариус писала, что я (мама) обязана выделить долю жилья сыну: между имеющимися и последующими моими детьми (которые могут родиться в будущем) в равных долях. Сейчас собралась переоформить права собственности на квартиру, а юрист при составлении договора дарения говорит, что 1/2 долю дочери нельзя делить, а сыну из своей доли я могу выделить сколько хочу. Но ведь дети для меня одинаково родные, почему же тогда дочери 1/2, а сыну меньше? Остальным (будущим) тоже будет мало, а старшей так и останется половина? Помогите разобраться. Заранее спасибо.

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Остальным выделять уже ничего не нужно будет. Сейчас вы должны из своей 1/2 доле выделить долю дочери и сыну

Делим доли квартиры - что говорит закон

Сложности с обязательством по передаче доли от ипотеки на детей. Как использовать материнский капитал?

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Деление долей в соответствии с вложенными средствами материнского капитала и средствами семьи при покупке квартиры

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Особенности переоформления квартиры в долевую собственность после погашения ипотеки и использования материнского капитала

Как правильно оформить квартиру, приобретенную по ипотеке, и нужно ли выделять доли на детей и маму?

Как выделить доли детям после погашения ипотеки с использованием сертификата по молодой семье и материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59