Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кулаки в кармане - возможно ли составить брачный договор, чтобы муж не имел прав на квартиру, где ранее была наложена ипотека?
199₽ VIP

18.12.2015, 20:21
• г. Санкт-Петербург

Племянница вышла замуж в декабре 2015 г., на ней ипотека с сентября 2015 г. Можно ли сейчас составить брачный договор так, чтобы к квартире муж никакого отношения не имел?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Ст. 40 СК РФ брачный договор это соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Это добровольное волеизъявление супругов.

Спросить

Можно составить брачный договор, обращайтесь к нотариусу.

Статья 40. Брачный договор

[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Спросить
Это лучший ответ

Если право собственности она оформила до регистрации брака, то он и так не имеет отношения к этой квартире. Но в случае конфликтной ситуации он будет иметь право требовать с нее половину уплаченных платежей по кредитному договору, поэтому для того, чтобы исключить это его право требовать и можно заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ).

Спросить

Брачный договор составить можно по ст.40 СК РФ в любое время. Проблема только в том, чтобы ваш муж был согласен на добровольное лишение себя законной супружеской доли по ст.34 СК РФ

Спросить

Согласно СК РФ, если ваша племянница приобрела квартиру в сентябре а вышла замуж в декабре, то муж уже не может претендовать на квартиру, если не сделают ремонт которые можно будет признать существенными улучшениями, в соответствии с которым имущество (квартира) может быть признан совместным.

Второе брачный договор можно составить в любой момент, и оно подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 41. Заключение брачного договора

[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 41]

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.[b][/b]

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России