Обнаружена ошибка в СОГРе на квартиру - изменение метража и включение балкона без предупреждения. Как исправить и получить объяснение от Росреестра?

В 2002 году было оформлено право собственности на квартиру, площадь в свидетельстве указана с учётом лоджии и холодной кладовой. Общая площадь 71,3 кв. м. ТСЖ начисляло ЖКУ на всю эту площадь, При обращении в суд, и запроса в Росреестр, выяснилось, что квартиры имеет площадь 68,0 кв. м. без учёта лоджии и холодной кладовой, сейчас ТСЖ подало в суд, чтобы были внесены изменения, с учётом ЖК, и изменили площадь на 69,0 кв. м. Выяснилось, что в 2013 году БТИ передавая сведения в Росреестр допустило ошибку, и не включило площадь 1, 1 кв. м. холодной кладовой в общую площадь квартиры. Если это их ошибка, почему я должна её исправлять, ЖК введён в действие в 2005 году, квартира оформлена в 2002 годо, до введения ЖК. ошибки БТИ допустило в 2013 году, сегодян 2020 год, как это всё имеет отношение с року исковой давности и имеет ли закон обратную силу. Спасибо. Кстати подали в суд только на мою квартьитру, остальные квартиры тоже не включают площадь холодной кладовой, у некоторых их даже по 2. как быть с этим. Спасибо.

За 2016 год в Росреестре была допущена ошибка в физическом показателе (площадь) принадлежащего мне помещения, а также очень завышена его кадастровая стоимость. Ошибку (площадь) исправили в феврале 2017 г., но за 2016 год пришёл налог на имущество с ошибочной площади. Какие шаги мне предпринять, чтобы исправить эти ошибки Росреестра?

В техпаспорте на квартиру неправильно указана площадь балкона - 1,5 кв. м. вместо 6 кв. м. В результате в Росреестре указано: Площадь ОКС'a: 62,5 кв. м., где 61 кв.м. площадь квартиры. Как можно исправить эту ошибку и будет ли она препятствием при продаже квартиры, если ее не исправлять?

Исходные данные: крым. Квартира в 5-ти этажном доме на 1 м этаже. Дом стоит на перепаде высот, поэтому с одной стороны дома первый этаж, с другой стороны как бы второй. В 2010 году была узаконена пристройка коммерческого помещения в цокольном этаже крыша которой, "явилась" террасой для квартиры. Тогда же, в техпаспорте квартиры появилась данная терраса со штампом "самовольная постройка". Каким-то образом она же была учтена в общей площади квартиры. У квартиры есть еще 1 балкон и 2 лоджии. С учетом коэффициентов, по техпаспорту 2010 года общая площадь составляла 76 м.кв. Напомню, что это по законам Украины всё входило в площадь квартиры. В 2016 году квартире присвоили кадастровый номер с общей пл.53 кв.м (т.е. без площади балкона, лоджий и террасы). Как и положено в РФ. НО! существует еще одна выписка Росреестре на тот же адрес на площадь 76 м.кв. Хотя кадастровый номер присвоен в 2017 году. Все сделки по данной квартире с 2016 года (доля после смерти, дарственная на долю, моя покупка этой квартиры) проходили по кадастру и площади 53 м.кв. ВОПРОС. В связи с тем, что терраса является крышей пристройки, хочу исключить в будущем какие-либо притязания на нее с чьей либо стороны. Основание своих прав на террасу, вижу в выписке с площадью 76 м.кв.. Какие действия порекомендуете произвести? Выписку с живыми печатями в Росреестре заказала на оба кадастра. Хочу написать письмо в Росреестр с просьбой предоставить документы на основании которых был присвоен второй кадастр и изменение площади квартиры. Что еще грамотно у них спросить/попросить? Что еще можно придумать)? Жду советов по сути вопроса.

Обнаружили ошибку в договоре купли-продажи квартиры после регистрации в Росреестре. Ошибка в моем адресе регистрации в номере квартиры. Нужно ли исправлять и как это теперь делать? Договор составлял риэлтор.

При купле квартиры в 2000 году в договоре неправильно указали этаж (вместо шестого-пятый), теперь при оформлении нового техпаспорта на квартиру (по новым правилам площадь балкона включают в общую площадь квартиры) сотрудники ЦОНА отказывают в приеме документов ссылаясь на эту ошибку, хотя в кадастровой справке ЦОНа и техпаспорте этаж указан правильный-шестой, что посоветуете? СПАСИБО Валерий Викторович.

Купили квартиру. Сделку оформляли через МФЦ. В положенное время получили выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Дома в выписке обнаружили ошибку (неверно указан этаж приобретенной квартиры). Обратились в МФЦ. в МФЦ приняли заявление на исправление технической ошибки. И всё, получить исправленные документы не можем. В МФЦ говорят, что это ошибка росреестра и если вы хотите правильную выписку. То платите по новой пошлину и заказывайте новую выписку. Как то мне не хочется оплачивать чужие ошибки. У кого потребовать документы верные? Должна ли я еще раз платить пошлину?

Обращаюсь с таким вопросом при себе в данный момент документов не имеется, чтоб чётко сформулировать вопрос, но все же пока возник. Почему отказали в постановке квартиры на очередь? В документах стоит, общая площадь квартиры 39.2. Рассмотрев документы, пришёл ответ 43 кв. Откуда взялось 4 метра? Прописали балкон? Он не является помещением, т.к не отапливаемое помещение. В квартире проживают 4 человека. В организации задав вопрос почему прописали и отказали, объяснили так, что надо в БТИ справку взять, на что я ответила, а документ на квартиру и прожив 26 лет с площадью 39.2 и за квартиру оплата по этой площади приходит, на что ответили тогда, значит помещение жилое приписано в метрах, как быть?

Перед обращением в суд на оформление Гаража были заказаны техпаспорт и техническая экспертиза. В техпаспорте обнаружилась ошибка в годе постройки. В постановлении от администрации района на выделение Гаража и книжке расчетной стоит год 96, а в техпаспорте 2000 г. я так понимаю по почему заявлению в БТИ мне должны исправить ошибку бесплатно в моем техпаспорте (новый желать не будут), правильно? А как быть со строительно-технической экспертизой, ведь там идёт ссылка на техпаспорт и проложена его копия, как там год постройки исправить?

Вечер! Я проживаю в Симферополе. Моя мама делала кадастровый паспорт на квартиру. Ей внесли в площадь квартиры балкон и лоджию. По российскому законодательству балкон и лоджия в площадь не входят. Мама умерла, я стала оформлять наследство, нотариус сказал, что в кадастровом паспорте ошибка, я обратилась в кадастр, а мне отказали в исправлении ошибки, сказали вызывать кадастрового инженера. Правы ли работники кадастра, ведь это они не верно внесли данные?