При чем заполнял его ее муж

• г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобратьсяв сложившейся ситуации. В 2007 году мы, а если быть точнее мой знакомый (он подписывал договор, так как меня в городе не было на тот момент) сняли квартиру (я была указана в пункте договора, как жилец, против проживания которого не имеют возражений). В нашем экземпляре договора (он у меня на руках) прописан его срок, а именно с «1» августа 2006 г. по «1» июля 2007 г.. В течение данного срока я проживала в этой квартире и ко мне со стороны Наймодателя не было никаких претензий ни по оплате за саму квартиру, также за электроэнергию и коммунальные платежи. Через определенный промежуток времени я стала встречаться с молодым человеком и мы практически стали проживать вместе, когда срок договора истек. Мы пытались дозвониться до хозяев квартиры, телефонные номера которых не отвечали (они проживают в Англии). Но по сроку окончания договора аренды приехала сама хозяйка (она собиралась найти других квартиросъемщиков). Мы сообщили ей, что пока хотели бы остаться жить в данной квартире и она согласилась на наше совместное проживание (договор не был продлен письменно и другого договора не составлялось, все на словах). Затем в марте 2009 года я съехала с данной квартиры и предупредила ее маму, что там остается только мой молодой человек, что мы расстались (звонком, так как она проживает в другом городе) и я больше там проживать не буду, чтобы они приехали и составили договор на съем квартиры на него (при этом оставила номер его телефона и номер телефона его мамы). Больше звонков не поступало! Затем в августе 2009 года я встретила хозяйку квартиры, которая приезжала осматривать свою жилплощадь (данную квартиру), она спросила у меня собираюсь ли я когда-нибудь вернуться, я ответила отказом, говорила мне, что общалась с мамой этого молодого человека (в этой квартире) и он там будет проживать и какие они милые люди... А сейчас уже в декабре месяце по электронной почте начала писать мне угрозы обращением в милицию и суд на меня, так как он перестал платить за квартиру, и она вдруг резко стала против, чтобы он там проживал! Требует, чтобы я выселила его и забрала ключи (и поменяла замки), так как он ведет себя аморально. Утверждает, что у нее на руках договор с открытой датой (хотя в моем экземпляре дата окончания стоит) и я несу все ответственность до сих пор. Но ведь она была в квартире в августе и даже не стала заключать с ним договор! Не взяла даже его паспортных данных! И почему у меня договор закрыт, а у них на этом месте прочерк! При чем заполнял его ее муж (здесь даже почерковедческой экспертизы не надо, кто за него мог расписаться тогда? И роспись за получение первой суммы за квартиру (все остальные квитанции по оплате через банк мы сохранили)! такая же роспись и на коммунальных платежах была, которые были оставлены мне)! По крайней мере там только один подчерк, полностью совпадающий с его росписью! И коммуналка в нем тоже прописана была, и электроэнергия... Все и оплачивалось. Мой знакомый только подписывал этот договор в конце! Так как такое может быть? Как ее муж заполнял данный договор? И претензий ко мне не было пока их жилец платил, а теперь обвинения в мой адрес, что это я оставила его там и отдала ему ключи, и договор еще подделала (вписала дату окончания! Бред!). Я выехала в марте 2009, а претензии начались только в декабре 2009. Он живет там уже 10 месяцев! И она не была против все это время! Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Советую записаться на очную консультацию к адвокату и представить ему документы по делу.

Спросить

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях

Спросить