Правовые аспекты оплаты капремонта в Пермском крае - законность деятельности некоммерческой организации и обработка личных данных граждан
Почему никто не может ответить на вопрос-на каком основании оплату за капремонт в пермском крае принимает некоммерческая организация-т.к. по закону некоммерческим организациям можно только добровольные платы принимать. И на каком основании и по какому закону эта некоммерческая организация имеет право обрабатывать личные данные граждан.
Почему говорится что взнос за капремонт является обязательным платежем. Когда как фонды капремонта являются некоммерческими организациями и действуют согласно закону О некоммерческих организациях, которые свои финансы формируют за счет ДОБРОВОЛЬНЫХ, а не ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ взносов. Почему же тогда платежи в эти фонды должны быть обязательны?
Платить нужно потому что согласно стст154 и 158 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт являются обязанностью собственников.
Вы можете долго рассуждать на эту тему но в указанных статьях ЖК РФ черным по белому закреплена такая обязанность собственников
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
СпроситьФедеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ г. Москва "О некоммерческих организациях" статья 7. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. ДОБРОВОЛЬНО. Так на каком основании обязательны платежи за капремонт.
Обязательность платежей за капитальный ремонт установлена ЖК РФ. Если, по вашему мнению, нормативно-правовой акт нарушает ваши права и законные интересы вы вправе его обжаловать.
СпроситьХочу уточнить, нужно ли платить взнос за капитальный ремонт. С одной стороны есть закон, который обязывает жильцов платить, но с другой стороны есть ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организациях». В соответствии с данной статьей некоммерческая организация — а у нас это фонд капитального ремонта многоквартирных домов — может принимать от собственников жилья только добровольные имущественные взносы. Подскажите, как быть? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна Александровна!
Согласно ст. 169 ЖК РФ - взнос на капитальный ремонт является обязательным платежом.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Спросить
Здравствуйте! Вы обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, так как такая обязанность установлена ст. 158, 169 Жилищного кодека РФ.
СпроситьСкажите про оплату за кап ремонт ведь регион. Оператор не коммерческая организация а по ФЗ ст.7 некоммерческие организации не имеют права требовать оплаты ведь это дело добровольное?
Обязанность вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме – на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Такой взнос стал частью квартирной платы, его нельзя исключить собственнику самому индивидуально, не доплатить по своим личным соображениям.
СпроситьНе понимаю почему я должен оплачивать квитанции в рег. фонд содействия капремонту г. Воронеж, сам проживаю в Рыбинске.
Почему-то никто не замечает главной несостыковки: Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.
А раз так, то я не желаю их делать. Чем это может мне грозить?
Это не добровольные взносы.
Ст 154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ пункт 1 части 2 статьи 154 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 г.
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьНекоммерческая организация должна (может) рассматривать обращения граждан РФ.
Некоммерческая организация относится ли к организациям на которые возложено осуществление публично значимых функций.
С точки зрения Гражданского кодекса некоммерческие могут быть государственными, муниципальными и частными.
Согласно ч. 4 ст. 1 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан"
Установленный настоящим Федеральным законом порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением указанными органами, должностными лицами обращений объединений граждан, в том числе юридических лиц, а также на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющими публично значимые функции государственными и муниципальными учреждениями, иными организациями и их должностными лицами.
Таким образом некоммерческая организация обязана рассматривать обращения граждан в порядке установленном выше указанным законом, если учредителем (государство, субъект федерации, муниципальное образование) на него возложено выполнение публично значимых функций.
Спросить
Частные НКО не имеют право рассматривать обращения граждан, но обязаны рассматривать обращения своих членов.
СпроситьДобрый день. Интересная у Вас логика, что значит "НКО не имеет право рассматривать обращения граждан"? Если обращение адресовано в НКО то они могут его рассматривать, не обязаны но могут, что им может запретить его рассматривать.
А обращения своих членов НКО рассматривает в соответствии с Уставом.
СпроситьНа основании какого закона вновь создавшаяся некоммерческая общественная организация может получить бесплатно у администрации города нежилое помещение в пользование, где она могла бы располагаться и принимать граждан.
Некоммерческая общественная организация имеет ли право на предоставление администрацией города бесплатного нежилого помещения для осуществления своей деятельности.
СпроситьНаталья, это зависит от ряда условий. Эти условия перечислены в указанном мной постановлении.
Ознакомьтесь сначала с ними внимательно. Вот ссылка на постановление - Подробнее ➤
СпроситьСогласно ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
Статья 15. Учредители некоммерческой организации
1.3. Число учредителей некоммерческой организации не ограничено, если иное не установлено федеральным законом.
Некоммерческая организация может быть учреждена одним лицом, за исключением случаев учреждения некоммерческих партнерств, ассоциаций (союзов) и иных случаев, предусмотренных федеральным законом.
А согласно ГК РФ Статья 123.5. Учредители и устав общественной организации
1. Количество учредителей общественной организации не может быть менее трех.
Вопрос может быть один учредитель в общественной организации?
Добрый день,
Во-первых, Гражданский кодекс имеет преимущество перед ФЗ о некоммерческих организациях.
Во-вторых, в ст.15 Закона об НКО говорится, что НКО МОЖЕТ быть учреждена одним лицом, ЕСЛИ иное не предусмотрено иным федеральным законом.
А иным федеральным законом это как раз предусмотрено. Посмотрите не только закон об НКО, но и Закон об общественных объединениях и организациях.
В общественной организации учредителей должно быть не менее трёх.
СпроситьФЗ от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях". Глава 1. Статья 4. Пункт 1.1.
Некоммерческая организация, наименование которой зарегистрировано в установленном порядке, имеет исключительное право его использования.
Подскажите пожалуйста, как понять это?
В соответствии со ст. 1474 ГК РФ юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках, в сети "Интернет".
СпроситьВопрос об обязательной оплате за кап. ремонт многоквартирного дома. Как понять ФЗ О некоммерческих организациях. Который предполагает добровольные взносы граждан и юридических лиц?
Платить за кап. ремонт обязаны согласно ст. 153-154 ЖК РФ, штраф за неуплату - п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
Спросить
