Можно ли заложить квартиру в банк, если квартира приватизирована по долям? И как это сделать без согласия одного из собственников?
Квартира приватизирована по долям: У каждого три доли. Могут ли 2 собственника, без согласия 3-го,заложить квартиру в банк под залог и как правильно это ВСЁ СДЕЛАТЬ Заранее спасибо за ответ.
Могу ли я взять кредит в банке залог 1/3 доли в двухкомнатной квартире имея согласие всех собственников? Какова вероятность одобрения кредита в банке, если все три собственника готовы передать свои доли в качестве залога для получения кредита одному из них? в данном случае банк будет рассматривать долю каждого собственника как отдельную собственность каждого, или может принять квартиру в качестве залога как единое закладываемое имущество одного из собственников? Что можно сделать чтобы банк рассматривал такую квартиру не как три отдельные доли собственности, а как единое закладываемое имущество любого из троих собственников квартиры?
Банку невыгодно накладывать залог на доли. Квартира будет находиться под залогом целиком.
СпроситьУ квартиры 2 собственника, может ли 1 собственник заложить квартиру в банк без согласия второго? У 2 прописан несовершеннолетний ребёнок. Заранее спасибо.
Частный дом. Поделенный на квартиры. Одна квартира-одна доля-один собственник. Так с каждой квартирой. Интересует одна. В ней прописанно 4 человека. Мама и трое детей. Вся квартира (200 кв. м.) мамина доля от общего дома. Можем ли мы заложить квартиру эту банку или в ломбард? Заранее спасибо за подробный ответ.
Да, можете заложить
ГК РФ:
Статья 336. Предмет залога
1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.
2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
3. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором.
4. При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЯ прописана в квартире с рождения (26 лет), но не собственница жилья. У квартиры 2 собственника - это моя мама (1/2 доля) и мой брат (1/2 доля), которые тоже там прописаны. Квартира приватизирована. Квартиру хотим продать и поделить деньги поровну. Могу ли я претендовать на часть этих денег или это могут сделать только собственники жилья?
Но если вы прописаны в квартире, вы можете пользоваться этой квартирой и впреть. Данное обстоятельство может сильно огорчить нового собственника и отговорить его от покупки.
СпроситьУ меня такая ситуация, хочу прописаться к жене в квартиру. Квартира находится в двухэтажном деревянном многоквартирном доме. Жилье еще не признано аварийным. Все собственники квартир сейчас не собственники, у них своя доля в доме 22 квартиры, получается у каждого собственника 1/22 доля.
Я хотел бы прописаться в этой одной от 22 долей, но мне отказали, сказав что каждый собственник должен прийти со мной и дать согласие, правильно ли это?
Таков закон, если регистрация осуществляется в жильё, находящееся в долевой собственности, требуется согласие всех собственников
СпроситьУ меня есть доля в квартире 1/2. Могу ли я прописать на свою долю брата с ребенком без согласния собственника второй половины квартиры? Квартира приватизирована.
Уважаемая, Оксана!
Участники общей долевой собственности пользуются своей собственностью по соглашению. Вы не можете никого (кроме своих несовершеннолетних детей) регистрировать в квартире без согласия другого собственника.
С уважением,
Спросить
Вы не имеете права без согласия собственника провернуть сделку, Вас привлекут к уголовной ответственности.
- см. ст. 159 УК РФ.
Спросить
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если соблюдено указанное правило А смело может продавать свою долю третеьму лицу. Кроме того, безвозмездное отчуждение доли (например дарение) не требует согласия сособственников
Спросить
Хочу получить кредит в банке под залог квартиры на организацию собственного бизнеса. В квартире прописано двое родственников. Могу ли я без их согласия заложить квартиру?
Можно ли заложить квартиру банку по ипотеке без согласия собственника на квартиру? Собственник один.! Тот кто хочет заложить квартиру на ипотичный кридит всего лишь прописан в ней.
Зарание Блогодорю за ответ!
По закону однозначно нет.
Но нельзя забывать о различных незаконных схемах.
Если есть подозрения, необходимо принять меры.
Спросить
Уважаемый Аяз, г.Стерлитамак !
Правом на Распоряжение данной квартирой обладает только её Собственник, поэтому "просто зарегистрированный в ней граждани" НЕ вправе распоряжаться данной квартирой.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2014г
21:16 моск.
Спросить
