Умерла бабушка и дед, кто наследует дом и участок земли, когда у деда нет наследников?
Умерла бабушка, у нее в собственности дом и участок земли. Бабушка была чудной женщиной и написала дарственные троим детям и своему мужу. Последняя дарственная была на мужа, ее и принял нотариус, и дед стал собственником дома и участка земли. Теперь умер дед. У него нет наследников. Мамина сестра начала заниматься данным имуществом. Она заявляет, что ей должно достаться все. как старшей. Но при этом, она хочет от моей мамы отказ от доли. Моя мама умерла и в наследство своей мамы вступила я. Могу ли я получить часть от дома и участка? Как этой ситуации заявить о себе? Я так понимаю, со мной делиться никто не собирается. Ну, желания у нас не совпадают. Я хочу третью часть от дома и участка земли. Подскажите как действовать в данной ситуации?
Добрый день, Евгения Александровна!
Быстренько к нотариусу, писать заявление о вступлении в наследство. При себе иметь документы, подтверждающие степень родства. Как только зафиксируетесь у нотариуса, будет видно кто и что хочет. По всей видимости деления в судебном порядке не избежать
Спросить
Моя бабушка умерла, при жизни она оформила дарственную на дом и участок,-на своего мужа и трех детей. У всех одинаковые дарственные, разница только в датах. Последняя дарственная была оформлена на ее мужа, он уже умер. Детей у мужа ее нет. Как можно разделить данное наследство детям бабушки? Могут ли они теперь быть наследниками? Как оно будет делиться между детьми? Кто может быть следующим наследником?
Если переход права по договору дарения не был зарегистрирован в Росреестре, то ваши "дарственные" недействительны. Имущество будет переходить в порядке наследования.
СпроситьМеня зовут Ирина. Хотела бы получить консультацию по поводу земельного участка. Земельный участок был дан в бессрочное пользование родной сестре моей бабушки которые умерли. На этой земле возведён дом который был передан по завещанию моей маме от сестры бабушки. Мама вступила в наследство на дом. На данный момент собственниками этого дома являемся мы с братом в равных долях. Дом отошёл нам от мамы, так как она умерла. Мы вступили в наследство. Могу ли оформить землю на себя так же в бессрочное пользование. И могут ли возникнуть и какие проблемы с оформлением? Спасибо!
Доброе утро, в зависимости от документов, можно претендовать на бесплатное получение участка в собственность. Следует обращаться в администрацию.
Необходимо смотреть документы, чтобы оценить шансы.
СпроситьУ моей матери сложилась следующая ситуация: умерла её мать (моя бабушка), завещав всё своё имущество (дом с земельным участком) на момент смерти ей и внучке (дочери родной сестры) в равных долях её муж (мой дед), проживавший с ней вместе в этом доме, подал заявление нотариусу на вступление в наследство и на супружескую долю (1/2) в том числе, но оформить на себя не успел, по причине своей болезни и смерти. У нотариуса, ведущего дело, имеются поданные заявления на наследство от: деда (супруга умершей, отца моей мамы); старшей дочери (моей мамы), внучки (по завещанию). Нотариус говорит, что для того чтобы теперь оформить наследство деда (супружескую долю), нам надо обращаться в суд (сестра матери, младшая дочь бабушки, на наследство не претендует, срок принятия наследства ей пропущен, к нотариусу она не обращалась, хотя о смерти родителей знала; в доме официально были зарегистрированы только дед и бабушка) Правомерен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства на неоформленную долю деда и как действовать дальше?
правомерен...вам следует прийти всем родственникам к нотариусу и написать все положенные заявления от отказе от наследства и принести свидетельство о смерти деда
Спросить
Игорь, доброе утро!,
Получите письменный отказ от нотариуса из которого будет понятна причина отказа.
1/2 доля имущества мужа бабушки, если нет завещания наследуется по закону наследниками первой очереди : пережившим супругом, детьми или родителями, а также на провопреемниками наследников в порядке представления.
Отказ нотариуса может быть обжалован в суд, но в данном случае подается иск о признании права собственности в порядке наследования.
Чтобы правильно, без ошибок разобраться в ситуации Вам нужно получить очную консультацию. Обращайтесь по т. 903 796 94 61.
адвокат Долженко Валентина Тимофеевна.
СпроситьСкажите пожалуйста мой дед умер 20 лет назад и бабушка вступала в наследство и стала хозяйкой дома. В 2010 г. она написала дарственную на мою маму и мама оформила дом на себя. По документам она является хозяйкой всего дома. Но бабушка скончалась в декабре. А брат заявляет. Что маме принадлежит доля бабушки а на долю деда он может претендовать. Прав он?
здравствуйте, нет он не прав, если дом подарен при жизни, то он наследством не является
Спросить
Вам уже писали, нужно исходить из правоустанавливающих документов. А это говорит Ваш родной брат? Если да, то ничего он не имеет в этом случае, если брат мамы, то по Закону после смерти деда, бабушка и его дети - Ваша мама и ее брат являлись наследниками первой очереди. Тогда по сути он прав. Но истек давно срок исковой давности, он его не восстановит, т.к. большое время уже прошло. Поэтому дом, это мамино имущество.
СпроситьУ моего деда после смерти осталось 1/2 дома. Наследников первой очереди четверо: бабушка (жена), моя мама и две ее родные сестры (дети). в 6 месячный срок они написали заявление у натариуса: мама на вступление в наследство, а бабушка и сестры отказались от наследства в пользу моей мамы. Прошло десять лет и моя мама умерла, но она так и не получила свидетельство на дом. завещания она не оставила наследников мамы трое: муж,я (дочь), бабушка (мать). может ли бабушка претендовать на дом если она уже от него отказывалась? Как нам действовать в такой ситуации?
Бабушка может претендовать на наследство после вашей мамы, как наследник первой очереди по закону.
СпроситьУ моего мужа умерла бабушка 11.12.2016 года. Имеется квартира, дом с земельным участком. Имеется 5 дочерей. Все сестра вступили в наследство, кроме мамы моего мужа. Мама мужа проживала в другом частном доме с земельным участком, документы не оформлены. (Этот дом не подан в наследство). Этот дом с земельным участком оформлен на другое лицо М.Есть расписка от августа 1998 года о том, что Бабушка купила этот дом с земельным участком и полностью оплатила у продавца М, продавец М претензий не имеет. И стоит печать администрации с подписями. Далее оформлением документов не занимались. Есть так же на руках технический паспорт этого строения с земельным участком. В росреестре есть кадастровый номер строения и земли. Но не оформлен ни на кого. В Районе в БТИ говорят, что по документам стоит хозяин-продавец М. В этом доме мама мужа была прописана с 1997 года по 2015 г. На данный момент прописан там папа мужа и брат мужа, но они там не проживают. Как поступить, чтобы этот участок оформить на мужа?, так как мама и остальные дети мамы мужа заниматься не хотят этим домом. Маме мужа может стоит написать заявление о вступлении в наследство у нотариуса и предоставить эти документы нотариусу, что бы они включили его в наследство? Или как то можно другим способом оформить данный участок? Сроки поджимают, так как хочет себе забрать участок администрация. Или как то оформить участок на маму мужа и затем она напишет даственную. Вообще бабушка покупала данный дом для мамы мужа, но нигде это не прописано. Может мой муж на себя оформить данный дом? Сестра мамы на словах отказываются от этого дома.
По этим документам нотариус ничего не будет оформлять. Т.к договора заключено не было (ст. 454 ГК РФ). Расписки в этом случае не достаточно. Муж может оформить только если купит дом. Администрация вполне может забрать землю.
Спросить
Попробуйте в судебном порядке признать право собственности на дом по давности владения (ст. 234 ГК РФ), если он и его мама владели домом более 15 лет. Хозяин М. будет в качестве ответчика. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, сначала маме мужа нужно обратиться к нотариусу с заявлением в права наследования на дом и земельный участок, оставшиеся после смерти бабушки, в то же самое время необходимо ей срочно подать заявление в суд на установление юридического факта - 1)факта пользования имуществом бабушкой на праве собственности;2) фактического принятия наследства мамой мужа после смерти бабушки.
Спросить
Такой дом и участок нотариус в наследственную массу не включит, потому что на бабушку он так и не был зарегистрирован в установленном порядке. Для решения этого вопроса необходимо вашей маме обращаться в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу дома и земельного участка и признании права собственности на дом и участок в порядке наследования.
Исковое заявление можно подать и по требованию о включении дома и участка в наследственную массу без признания на него права, если 6 месячный срок на приянтие наследства еще не истек.
Гражданский кодекс РФ: ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Спросить
Данное имущество не может быть включено в наследственную массу, поскольку документы о праве не соответствуют нормам ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
Вам следует обращаться к продавцу для переоформления договора продажи на Вас или (при несогласии его) обращаться в суд с иском о возврате суммы неосновательного обогащения с взысканием и процентов за весь период пользования.
Так, в подтверждение статья 1102 ГК РФ гласит:
.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),Спросить
Здравствуйте! Администрация этот участок не заберет, нет для этого никаких правовых оснований, поскольку есть дом, у дома есть собственник по документам в БТИ. Наиболее простой вариант оформления дома на Вашего мужа это договориться с собственником (по документам) и оформить таки наконец договор купли продажи ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости:
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
, поскольку фактически он уже исполнен, деньги были переданы, дом тоже, теперь необходимо оформить его документально на Вашего мужа, если конечно все согласны. Узаконить по давности владения не получится, поскольку документально де-юре у дома есть собственник.
Спросить
Маме мужа, конечно, нужно обратиться прежде всего к нотариусу по вопросу вступления в наследство, ст.1142.1154 ГК РФ. Она имеет такое же право на наследство как и другие её сестры. Сестры мамы мужа вступили в наследство и,по всей видимости, будут претендовать на наследство. Если не будут - они могут отказаться в пользу мамы мужа. Только официально у нотариуса, а не на словах. Если будут - к сожалению, у мамы мужа будет только доля в наследстве.
Что касается дома, то наследникам надо будет подавать иск о включении дома и земельного участка в наследственную массу. Только после этого наследникам можно получить наследство.
Ваш муж может получить права на дом и участок бабушки (или долю в данном имуществе) только, если мама вступит в наследство.
Спросить
Здесь два пути, чтобы перевести дом в собственность мужа:
1. Найти собственника М. и официально заключить с ним договор купли-продажи дома и зарегистрировать в росреестре переход права собственности на вашего мужа.
2. Обратиться в суд от имени мамы к собственнику М. с иском о признании за ней права собственности на дом в порядке приобретательской давности - ст. 234 ГК РФ. После получения решения суда сразу же подарить дом вашему мужу.
Если мама не хочет заниматься всеми этими проблемами, то оформите доверенность на вас, к примеру, на представление ее интересов в суде, на продажу или дарение дома вашему мужу. И тогда вы с мужем можете спокойно собирать документы и оформлять сделки, регистрировать за ним право собственности.
Наследование после бабушки здесь вообще не при чем, тк. дом не на бабушке, в наследство не входит. К нотариусу ходить не нужно. Согласие сестер-наследниц не нужно.
СпроситьЗдравствуйте, у меня такой вопрос. Моя бабушка умерла в 2015 г. Моя мама проживала и ухаживала за моей бабушкой с 2004 по 2015. Бабушка при жизни написала завещание на наследство все имущество делимое и не делимое паполам моей маме и ее брату. Бабушкино имущество это дом. Мамин брат живет в другом городе и при жизни бабушки редко появлялся в этом доме, ничем не помогал своей матери. В 2017 сгорел этот самый дом и в пожаре погибла мама. Бабушка осталась прописанна в этом доме. В наследство мама и мой дядя вступили, но стороны не определили. Вереее мама хотела верхнюю часть дома, а мой дядя не уступал. У моей мамы трое детей, мужа нет. Можем ли мы забрать верхнюю часть дома, если дядя против? И имеет ли мой дядя право на наследство моей мамы? Из документов у нас есть свидетельство о смерти мамы, домовая книга, строительный тех паспорт. Нет свидетельства о смерти бабушки.
Добрый день! Не совсем понятно с домом. Он все таки сгорел или остался? Дядя не является наследником первой очереди. Поэтому в наследство в вашем случае вступят только дети. По поводу кто где проживает - этот спор можно решить в суде. Если мирным порядком не получается.
СпроситьМоя бабушка купила моей маме дом, но оформила изначально его на себя, прописка в этом доме только у мамы, было это лет 25 назад, 10 лет назад бабушка умерла, мама сейчас хочет оформить дом на себя, но у мамы еще 2 брата и 1 сестра, 2 брата написали отказную в пользу мамы, а вот сестра против, но она не жила в этом доме, не платила налоги и т.д.. Изначально все знали что бабушка подарила этот дом маме. В права наследства никто не вступал. Может ли мама оформить дом на себя без выплат сестре?
Если собственником дома была бабушка, то все её дети имели право на наследство.
Сестра пропустила шестимесячный срок принятия наследства.
И, если она не докажет, что приняла наследство фактически, то восстановить срок принятия наследства ей будет очень сложно...
Ваша мама, если была на момент смерти своей матери зарегистрирована в доме, наследство приняла фактически.
СпроситьМой дед умер в 1990 году, а бабушка в 1999 году. Они проживали в своем доме. После смерти деда дом переоформили на младшего брата мамы. Всего в семье деда было 9 детей. Дед завещания не оставлял. Более того, младшая сестра мамы, оформляла документы на дом, т.к. не было паспорта и юридического оформления строения. Вначале все было хорошо, жили в согласии. Но в последнее время дядя стал говорить о том, что весь дом принадлежит только ему. Сестры, оставшиеся в живых, в глубоком разочеровании. Они не отказывались от своей доли родительского дома. Вопрос:
1.Могут ли СЕЙЧАС моя мама и тетушки потребовать свою долю.?
2. Должна ли быть ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ доля моей мамы в этом строении?
3. Должна ли быть ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ моей бабушки и как она должна распределяться после ее смерти\ среди наследников?
Сейчас уже ничего у вашей мамы и родственников не получится.
Надо было своевременно (шесть месяцев со дня смерти бабушки) заявлять о своих правах на родительское имущество.
Спросить
FGktrc, г.Кола! Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства либо путем фактического принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Если дети не были зарегистрированы в доме, в суде сложно будет доказывать факт принятия наследства, даже если были обязательные доли у детей.
Спросить
Никакой обязательной доли без завещания нет. Она предусмотрена только при наследовании по завещанию.
При наследованиип по закону каждому наследнику одной очереди дано 6 месяцев для запявления своих прав.
Вашей мамой и ее родственниками эти сроки пропущены. Теперь только в тяжелом суженбно заседании можно устанавливать факт принятия ими наследства и права на его часть.
СпроситьМой вопрос такой: правильно ли нотариус выщитал долю моему мужу? Ситуация такая, у моего мужа умер отец, через месяц мать отца (бабушка мужа), имеется двухкомнатная квартира, нотариус присудил мужу одну третью от квартиры, пояснив что бабушка умерла позже отца и доля бабушки идёт автоматом моему мужу, бабушка в наследство сына не вступала, теперь свекровь собирается в суд, считает что бабушка не успела вступить в наследство покойного сына и сама умерла, что бабушкина доля не должна была достатся моему мужу, а только доля отца.
