Скажите пожалуйста, правом собственности подаренной квартирой можно воспользоваться только после смерти дарителя?
Скажите пожалуйста, првом собственности подаренной квартирой можно воспользоваться только после смерти дарителя?
Ольга, добрый день!
Если Вы зарегистрировали договор дарения в установленном порядке, то у Вас есть полно право распорядиться СВОИМ имуществом по своему усмотрению
Спросить
Гражданин (даритель) по договору передал в собственность телевизор, холодильники племяннику (одаряемому). Даритель скончался. Принадлежит ли подаренное имущество одаряемому после смерти дарителя?
Одаряемый становится собственником имущества с момента заключения договора дарения. Смерть дарителя на это повлиять не может.
Спросить
Можно ли оформить дарственную на квартиру, только с тем условием, что наследник может воспользоваться договором дарения только после смерти дарителя и что законный представитель ребенка не сможет воспользоваться квартирой до его совершеннолетия.
Здравствуйте. Да это возможно. В силу ст 421 ГК РФ 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
СпроситьМне нужно составить договор дарения между родственниками на квартиру после смерти, с проживанием дарителя до его смерти в этой квартире и с дополнением о том, что только после смерти дарителя, одаряемый сможет совершать какие нибудь сделки с подаренной квартирой. Или выслать бланк такое если имеется в разработке.
Добрый день, ст. 572 ГК РФ
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЧерез какое время после оформления договора дарения можно совершать сделки с подаренной квартирой. В течении какого времени даритель может подать в суд на возврат подарка (квартиры). Как защитить своё право на подаренную квартиру от дарителя.
Ксения, я начну со второго вопроса.
Ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
А распоряжаться УЖЕ СВОИМ имуществом вы сможете в любое время, с момента факта государственной регистрации.
Удачи.
Спросить
Уважаемая Ксения! Кроме отмены дарения существует признание сделки недействительной в судебном порядке по основаниям, изложенным в переграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Максимальный срок давности при нарущении требований закона-три года(ст.181 ГК РФ), а по большинству оснований (заблуждение, обман)-один год с момента, когда заблуждение отпало или обман раскрылся. Защищаются в таких случаях в суде с помощью адвоката.
Спросить
Добрый день! Совершать сделки с подаренной квартирой можно с момента факта государственной регистрации.
Спросить
Здравтвуйте, Ксения!
Время с момента подписания договора дарения и передачи его на регистрацию в ФРС до получения свидетельства от праве собственности составляет 21 день. За это время любая из сторон может отказаться от договора и приостановить, либо отменить регистрацию...
После получения свидетельства сделка может быть оспорена в суде, но для этого должны быть веские основания, котрые маловероятны, и кроме всего срок исковой давности по оспоримым сделкам всего 1 год.
Д. Лебедев.
СпроситьУ меня вопрос. В дарственной можно указать, что подаренное может использоваться только после смерти дарителя?
Добрый вечер, Татьяна. Если в договоре дарения говориться, что подарок может быть использован после смерти дарителя, то это больше похоже на завещание, которое, в свою очередь, оформляется по другим правилам.
С уважением, М.Сморгунова
СпроситьЕсли на квартиру оформлена дарственная, т.е.одаряемый сможет воспользоваться своими правами только после смерти дарителя, может ли даритель пока еще живой продать эту квартиру?
После регистрации договора дарения в Росреестре, право собственности переходит к одаряемому, который может с ней делать что угодно: продать, подарить, сдать в аренду...
Спросить
Здравствуйте!
Елена Валерьевна, переход права собственности по договору дарения возвожен только при жизни, а вот после смерти только по наследству. Если вы являетель родственником то переход права собственности по договору дарения будет для вас удобнее (не облогается налогом), звоните помогу!!
Спросить
Здравствуйте! Вы можете оформить дарственный дом и не дожидаясь смерти дарителя. Можете сразу же после того как подпишите договор дарения регистрируйте договор в Росреестре и таким образом становитесь собственником.
СпроситьМожно ли составить договор дарения с условием, что одаряемый станет полноправным собственником только после смерти дарителя и до этого момента даритель может проживать и пользоваться квартирой по-прежнему до самой смерти, а одаряемый не имеет права ее продать? Если да, то как тогда оформляется право собственности? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Лилия! Можно составить договор дарения с условием о пожизненном проживании. Право собственности по такому договору будет регистрироваться с обременением. Можно продать такую квартиру, если покупатель согласиться на приобретение квартиры с обременением.
Спросить
