Я-ИП, заключен договор с УК, где тарифы указаны наравне с жильцами, но услуг-то оказывают меньше, правомерно ли?
199₽ VIP

• г. Краснобродский

Я-ИП, заключен договор с УК, где тарифы указаны наравне с жильцами, но услуг-то оказывают меньше, правомерно ли?

Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер Ирина!

Я исхожу из того, что у Вас в многоквартирном доме имеются нежилые помещения, следовательно, в вашем помещении имеются элементы общего имущества собственников дома - стены, фундамент, придомовая территория, подвал, поэтому нужно конкретно разобраться со всеми позициями в счете и написать Управляющей компании обоснованное письмо об исключении тех услуг которыми Вы не пользуетесь например лифт, консьерж и т.д.

С точки зрения закона смотрите ст.ст. 36 и 37 ЖК, а также ст.ст. 153-154 ЖК.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Да это правомерно. Вы же сами заключили договор, пользуетесь услугами, значить за них надо платить. Если вас не устраивают тарифы или качество предоставляемых услуг,тогда надо обратиться в УК за разъяснениями или расторгать договор на основании ст. 450 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. А тариф за что? За содержание и ремонт? Тогда он должен быть у всех одинаковый, дифференцируется только исходя из объема оказываемых услуг и площади помещения, Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Претензию пишите в произвольной форме, требуйте предоставить информацию о структуре платы за оказываемые услуги. И уже по результатам их ответа можно будет судить, что делать дальше: правомерно ли они рассчитывают вам плату или нужно обращаться в суд.

Спросить
Пожаловаться

У нас нет подвала, помещение 2 комнаты))) главное, что в этом же доме есть еще нежилое помещение, у них тарифы в разы меньше ( у меня тариф 12 руб. за квадрат, а у них - 9 руб)) это и возмущает)как грамотно составить письмо претензию на пересмотр тарифа, на что сослаться??

Спросить
Пожаловаться

Сошлитесь на статью 154 ЖК РФ - Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

КонсультантПлюс: примечание.Положения пункта 2 части 1 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

КонсультантПлюс: примечание.Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)

Спросить
Пожаловаться

Организация оказывает услуги склада временного хранения. При заключении договора об оказании складских услуг предусмотрены тарифы, в которых две позиции: первая - общий тариф для всех клиентов, вторая - тариф со скидками, если клиент заключит с организацией договор на услуги таможенного представителя. Т.е. если организация является таможенным представителем клиента, то за услуги склада клиент платит меньше чем те, с которыми договора на таможенное представительство нет. Является ли нарушением антимонопольного законодательство представление скидок своим клиентам?

Сотовый интернет провайдер продает мне тариф интернета безлимитного где указана скорость до 3 мбит/с, а при измерении скорости оказывает что предосталяет услугу тарифа интернет до 1 мбит/с.

Вопрос может ли в договоре об оказании услуг юридическим лицом физическому лицу быть указаны ссылки на интернет ресурсы, в которых указаны тарифы и\или цены за услуги, если да то ссылки должны быть приводить к странице, где указаны тарифы и\ или цены за услуги, или могут быть указаны ссылки на главную страницу сайта компании с которой заключается договор?

, что "сумма договора определяется сторонами в акте приема-сдачи услуг". Правомерно ли это?

Между мной (физ. лицо) и ИП заключен договор на оказание консультационных услуг. Услуги мне оказывает ИП, в договоре прописан штраф в случае моего разрыва с ними договора на сумму 200 000 руб. который я им должна оплатить. Хочу узнать, правомерно ли заключать подобный договор с физическим лицом? Качество оказываемых услуг мне не нравится, хочу разорвать договор и не оплачивать штраф.

ООО оказывает охранные услуги заводу. С работниками заключены срочные трудовые договора. Формулировка такая: Договор заключен на время действия договора между ООО Беркут и ОАО... завод. Договор № 55-00/99 от 04.05.2009. Срок по 31.12.2009 г.

Завод продлил договор на охранные услуги, но другим договором на оказание охранных услуг. Как правильно оформить трудовые договора с работниками 1)допсоглашением, где указать новый договор и срок до которого он продлен 2)новый договор 3) ничего не оформлять.

В нашем доме образовано ТСЖ. Я собственник жилья, но не являюсь членом ТСЖ. В данный момент предстоит заключить договор на оказание комунальных услуг. В договоре, который предоставил на подписание председатель ТСЖ отсутствуют тарифы и цены на услуги-их необходимо указывать в договоре? Договор не подписан состороны ТСЖ. ТСЖ оказывает давление на подписание такого договора. Правомерно ли это? И как вести себя в такой ситуации.?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно оформить соглашение? Между организациями заключены договоры, оказывают услуги друг другу, стоимость услуг одинаковая.

Заключила договор на подключение интернета. По телефону ничего не сказали про тариф, только указали цену в месяц. Когда мастер пришел подключать, дали договор, где так же не прописана была информация о тарифе. Потребовалось отключить требуют внести оплату за год вперед, так как якобы это акция и все условия указаны в договоре. Но в договоре нет никакой информации, только фраза условия на тариф указаны на нашем сайте. На самом сайте нет такого тарифа вообще. Отказываются отключать, заставляют платить. Как отключить, если я не хочу пользоваться и оплачивать их услуги.

Может ли одно лицо быть перевозчиком и заказчиком в договоре транспортных услуг? Необходимо составить двусторонний договор между двумя ИП, занимающимися грузоперевозками, которые оказывают услуги перевозки друг другу. Где взять такой образец договора?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение