Уважаемые адвокаты обращается к Вам Мунир Ибрагимович.
Я,моя жена и сын, проживали в 3-х комнатной приватезированной квартире, 62,3 м 2 общей площади из них 41 м 2 жилая площадь. У всех трои по 1/3 доли квартиры. В ноябре 2007 г. умирает сын. Его доля была разделена по наследству мне и жене (родителям) по 5/12 доле и его двум дочерям (с женой он был в разводе) по 1/12 доли (одной внучке 20 лет, второй 17 лет несовершеннолетняя). Доля внучек от квартиры в квадратных метрах по 5,19 м 2 (10,38 кв.метров на двоих общей площади) . Внучки с нами никогда не жили. Когда сын жил со снохой внучки изредко приходили. Ну а когда развелся, вовсе перестали приходить отношения разладились. Последний раз внучки были на поминках своего отца. Уже два года прошло, о нас и знать не знают, как мы,как наше здоровье. Ладно дочь есть и её дети, они нас навещает и помогают.
Летом 2009 года сноха затребовала размен квартиры, выделить детям однокомнутную квартиру. Мы на это не согласились (я 40 лет отработал на стройке, "Заслуженный строитель ТАССР", своим трудом и потом заработал её и теперь на обмен), и предложили ей выкупить у них долю детей по рыночной цене, для нас это лучший вариант, из жилой площади на долю внучек приходится по 3,4 м 2, но есть загвастка одина из внучек несовершеннолетняя. Внучки прописаны и имееют долю собственности у бабушки со стороны матери, и сноха имеет 3-х комнатную квартиру по иппотеке 84 м 2. Сноха деньги запросила за доли под расписку, мы не согласны., а когда она их отдаст, нам уже за 70 лет, и доживем ли. И тут сноха стала угрожать, если мы так нехотим, то будет по полохому.
И вот в ноябре в годовщину смерти сына сноха и внучки подоли в суд иск "Об определении порядка пользования жилым помещением, об обязывании выдать ключи от квартиры, нас вызывают в суд. Ложь, наговоры, будто бы мы их не пускаем в квартиру, и что мы несоглашаемся на разные варианты предложенные ими, что мы не даем внучкам право пользования их долей квартиры (много ли её ). Хочется сказать никаких разговоров о проживании никогда не было. Дверь всегда открыта, хотят пусть приходят, пожалуйста. Мы им не отказываем, но,что это за издевательство. Сноха решила мотать нам нервы. Где же статья Гражданского кодекса под № 252?
Мировой судья отсудил внучкам комнату в 11 кв.метров и пользование местами общего пользования. На суде мы не соглашались о предоставлении комнаты внучкам. Что комната превышает доли исцов в жилой площади на 4,2 м 2,а уж если из общей площади взять, то 10 м 2, в целом получается, что 1/3 доля нашего умершего сына перешла в пользование внучек и их матери, (есть несовершеннолетний ребенок). Это получаетчся комната 11 м 2 + места общего пользования. На суде судья нам и слова не дала сказать, только просила отвечайте по вопросу, а как поняли мы,что вопросы то были все в пользу исцов. После суда мы хотели обжаловать решение суда, но консультируясь у адвоката нам заявляли, что все правильно, и что обжалование напрасная трата времени. Но неужели это по ЗАКОНУ. Даже о компенсации судья ничего не решил, неужели мы сможем принять какое то решение с исцами, если они уже наврале даже в иске. Мы считаем, что наши права сильно ущемлены!
Уважаемые адвокаты, дайте конкретный совет. Пожалуйста.! Обжаловать мы уже неможем наверно, прошло уже более 10 дней. Но наверно есть какой то выход.
Мунир Ибрагимович, в вавшей ситуации лучше всего предложить снохе деньгами 2/12 доли от рыночной стоимости квартиры, пусть вам помогут другие родственники найти эти деньги и договориться. Если она не будет соглашаться, то обратиться в суд на основании ст. 1168 и 1170 ГК РФ, где говорится о преимущественном праве на неделимую вещь и возможности компенсировать долю деньгами или другим наследственным имуществом тому, у кого доля несоразмерно мала. И лучше дождаться, когда младшей исполнится 18 лет.
Я, моя жена и внучка (совершеннолетняя) имеем документально оформленные доли в квартре соответственно: Я-4/9 доли, моя жена-4/9 доли и внучка-1/9 доли. У меня с женой имеется дочка взрослая. Мы с женой хотим составить завещания на доли в квартире на дочь и внучку, чтобы они получили по 1/2 доли. У внучки чтобы 1/2 доля была с учетом ее 1/9 доли. Площадь квартиры 58,6 кв. м. Нотариус площади не желает делить в завещании. Требует в дробных долях. Объясните пожалуйста, мне и жене завещаемые доли дочке и внучке считать от общей площади квартиры или от наших долей в квартире. И как это должно выглядеть математически?
Дополнение к ранее заданному вопросу (
Вопрос № 7149949 от 18.06.2015): я к этой квартире отношение не имею, ни доли, ни регистрации. Я квартиру приватизировла на дочь и на внучку. Это квартира дочери. Сейчас она (дочь) хочет, чтобы я квартиру продала, и забрать сою долю. Я на долю внучки хочу купить внучке жильё. Площадь квартиры 58 кв. м., жилая 40 кв м. Внучке 17 лет. Какие документы нужны МНЕ, чтобы осуществить эти сделки продажа квартиры и покупка квартиры для внучки.
В марте 2005 г женился мой сын на нигде не работающей даме. Сын был предпринимателем. Имел продуктовый павильон до женитьбы В марте 2006 г сноха и мой сын взяли в ипотеку однокомнатную квартиру на праве общей совместной собственности.
Общая площадь квартиры 33 кв. м.
Сын был бессрочный инвалид 2 группы с 2003 г. по болезни сердца. Сноха это прекрасно знала поэтому затащила его в ЗАГС. В январе 2007 г сын умер.
. От первого брака у него осталась дочь, которой в декабре 2011 г исполнилось 18 лет.
Ипотеку после смерти сына выплачивает сноха. У нас у родителей есть трехкомнатная приватизированная квартира на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли).
Сын так же имел в трехкомнатной квартире 1/3 доли. Общая жилая площадь трехкомнатной квартиры 58,6 кв. м. Квартира заработана нами родителями в 1980 г. Через пять лет после смерти начинается процесс вступления в наследство! Ждали когда исполнится дочке 18 лет.
Как будет проходить дележ наследства в ипотечной однокомнатной квартире?
Что необходимо предпринять нам, чтобы 1/3 доля наследства сына в нашей трехкомнатной квартире осталась за нами-родителями? Дочку сына без жилья не оставим.
Имеет ли право внучка на долю жил. площади в приватизированной квартире, если квартира приватизированна на одного дедушку?!
Может ли дедушка выписать из своей приватизированной квартиры внучку?
Внучка несовершеннолетняя,2006 ого года рождения.
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Квартира была разделена на 3 доли (в 2010 году) Долю имеют отец, сын и несовершеннолетняя внучка отца. (мать внучки (дочь) умерла в 2004 году). В 2012 году умирает отец. Завещания отец не оставлял. Сын подал документы на наследство (долю), через некоторое время и внучка.
Могу я выписать из своей квартиры (собственность-куплена мною) дочь сына (умер в 2011 г) официально расписаны не были. Долю сын в квартире неимел. Сам был прописан ко мне В 2008 году. Ни внучка ни сноха с нами никогда не жили да и с сыном тоже. Он жил со мной один до смерти. Сейчас ни каких отношений мы не поддерживаем. Внучке 5 лет.
Я одна дочь, квартира приватизирована, 2005 мама написала завещание на внучку (из принадлежащего мне имущества 1,2 долю квартиры на внучку), в 2009 умирает отец и мама наследует его долю квартиры, в 2014 умирает мама, ни я (дочь ни внучка с ней не прописаны у нас свое жилье) вопрос кто получит наследство я как дочь (1.2 доли квартиры) или всю квартиру внучка.
Квартира оформлена на внучку, 11 лет. Я в ней проживаю, 100% доли собственника принадлежит внучке, хочу купить другую квартиру в другом городе с большей площадью и выделить долю внучке в размере той площади, которая сейчас принадлежит в отдельной квартире. В новой квартире у нее будет доля. Разрешит ли опека оформить долю? Первая квартира будет продана.
У меня вопрос.
В 1993 году мне мои родители подарили на свадьбе 3-х комнатную квартиру на словах, все гости слышали об этом подарке, но документально было не оформленно, так как квартира была не приватизирована. На тот момент в квартире было прописано 4 человека: я,отец, мать, моя сестра. Они в квартире не проживали. Проживали в квартире я,моя жена и старший сын.
В 2000 году я стал инвалидом первой группы 3 степени (отказали обе почки). В это же время родился второй сын.
Моя жена своего жилья не имеет, прописана в ветхом с площадью 11 кв.м доме ее отца с моим старшим сыном.
С первого дня свадьбы жена проживают со мной в этой же квартире.
Я заболел, она оформилась по уходу за мной. Когда родился младший сын, прописывать его было некуда, так как мои родители были против этого, и поселковый совет прописал его в эту квартиру.
Родители решили приватизировать квартиру в 2005 году. В приватизации участвовали: я,мой сын, отец, мать. Сестра на тот момент уже была не прописана.
В ноябре 2006 года умерает отец. На его долю наследства вступает только мать, и дарит внучке (дочке моей сестры).
Сейчас, вроде бы,мать хочет отдать свою долю мне. А вот что теперь делать с подаренной долей внучке?
У сестры есть дом. В нем прописаны: мать, сестра, и дочь (на которой 1/4 часть доли этой квартиры). На момент смерти моего отца дом небыл приватизирован. А 2010 году моя сестра приватизировала дом. Имею ли я право на часть наследсва этого дома?
