Может ли управляющая компания отказать в выдачи ордера на квартиру для приватизации из-за долгов?

Здравствуйте Виктория! В настоящее время ордера на квартиры не выдаются. У Вас должен быть заключённый договор социального найма, его достаточно.

В России ордера на квартиры упразднены 12 лет назад.

Сейчас главный документ-договор социального найма.

Из-за задолженности отказ в заключении договора соцнайма незаконен.

Ордер является документом, поэтому пишите заявление на приватизацию.

Доброго времени суток!!! ордер в настоящее время никто вам не выдаст, потому что этот документы уже не применяется. Для заключения договора социального найма нужны основания - обратитесь в администрацию с этим вопросом.

Все зависит от того, есть ли у вас право на получение жилья по договору социального найма. Если люди заселились без наличия для этого оснований, то их должны выселить в любом случае на основании судебного решения.

Можете подать. Имеющиеся данные могут быть установлены в судебном порядке, на основании ст. 264 ГПК РФ.

Доказать принадлежность правоустанавливающих документов можно путем подачи заявления в суд.

Нужно доказывать через суд. Вы можете обратиться в суд для установления требуемого Вам юридического факта порядке, предусмотренном главой 27-28 ГПК РФ. Госпошлина по такому заявлению составляет 300 рублей согласно пп.8 п.1 ст.333.19 НК РФ.

Глава 27. Общие положения

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Договора социального найма вполне достаточно для того, чтобы иметь право на приватизацию, ордера ДАВНО отменили в соответсвии с

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации по ст 2

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Имеется договор, свидетели то вы МОЖЕТЕ пользоваться и иметь право на приватизацию если откажут по заявлению вашему то в судебном порядке этот факт можно признать.

Здравствуйте, Ольга!

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.264 ГПК РФ).

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, а после получения решения суда продолжить приватизацию.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, именно в суде и сможете доказать, что ордеров давно не существует в природе, и не факт что эти требования вообще законны. (также, просите суд запросить необходимые документы, которые вы сами не можете получить). А при наличии у вас постоянной регистрации в квартире, вы имеете полное право, на приватизацию этой квартиры. См. ЗАКОН РФ ОТ 04.07.1991 N 1541-1 (РЕД. ОТ 20.12.2017) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если в приватизации отказывают по указанному вами основанию, то вы можете обратиться в суд с иском о признании отказа незаконным. Исковое заявление подается в суд в соответствии со ст.131 и 132 ГПК РФ. А подтверждением того, что ордер был выдан именно на вашу квартиру является тот факт, что вы длительное время проживали именно в этой квартире, оплачивали коммунальные услуги, при этом другое жилье вам не предоставлялось. Подтвердить данный факт в суде, как вы понимаете, не сложно, поскольку это очевидные вещи.

Здравствуйте. Только в суде, в особом порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления фактов, имеющих юридическое значение. Решение, вступившее в законную силу, предоставите в администрацию.

Администрацию в заявлении укажите заинтересованным лицом.

Нет, не имеют. Пишите письменно заявление, если откажут обжалуйте его в жилищную инспекцию.

Долги с приватизацией не связаны. Вам должны выдать выписку.

Здравствуйте, Лейсан.

В Вашем случае речь идёт не о предоставлении жилья, жилье Вам уже предоставлено, поэтому власти не вправе требовать соблюдение учетной нормы в связи с утерей ордера.

Можете сами выбрать и предложить

УО обязана действовать ТОЛЬКО в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, которые ПОРУЧИЛИ этой УО управлять ИХ домом, содержать и ремонтировать ИХ общее имущество в этом МКД.

То есть, УО обязана действовать ПО ЗАДАНИЮ собственников помещений МКД.

УО для собственников, а не собственники для УО.

Это главный и основной тезис.

Обратитесь в жилищный отдел муниципального района по месту своего жительства., чтобы составить договор соц.найма, являющегося подтверждением вашего проживания на данной жилой площади. Отказать вам в приватизации в случае если не будет представлен ордер не могут.

Здравствуйте, выгнать из квартиры вас не могут. Обратитесь в архивы, там должна быть информация обо всех ордерах, которые когда-то выдавались.

Удачи Вам и всего наилучшего.

Юрий!

Если право, на основании которого Вы занимаете жилое помещение, договор социального найма, то выселить Вас могут только при соответствующих основаниях (неуплата и пр.) На поиски ордера время не тратьте. Таких документов уже давно не существует в природе, он либо у Вас есть (если Вы его при заселении получили), либо у Вас его нет. Если квартира перешла от одного собственника другому на право социального найма этот факт не влияет и не влечет изменения и прекращения права пользования жилым помещением (Жилищный кодекс Российской Федерации). В любом случае есть смысл потребовать договор у предыдущей организации.

Добрый день, Юрий! Ордер выдавался вам при вселении в первой организации, во второй его быть не может, так как они не вселяли. Если заключен договор соц. найма, то он подтверждает ваше право на проживание в данной квартире. Выселить вас нет оснований. Можете попробовать обратиться в архив городской, вполне возможно, что там сохранились данные документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!