Можно ли списать долг неправильно насчитанный председателем ТСЖ к собственнику квартиры на основании аудиторской проверки?
Можно ли списать долг неправильно насчитанный председателем тсж к собственнику квартиры на основании аудиторской проверки?
Если будет доказано, что долг начислен неправомерно, то, конечно, этот долг аннулируется.
СпроситьЯ являюсь собственником помещений в тсж. решением общего собрания собственников - провести аудиторскую проверку деятельности тсж. проверка - проведена в 2020 г. АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПОЛУЧЕНО ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ, но результат (акт проверки) жильцам не предоставляется (УТАИВАЮТСЯ), Могут ли собственники, САМОСТОЯТЕЛЬНО запросить в аудиторской компании копию акта проверки?
Добейтесь получения акта в ТСЖ, если не выдадут, то обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.
ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном домеСпросить(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Я являюсь собственником помещений в тсж. решением общего собрания собственников - провести аудиторскую проверку деятельности тсж. проверка - проведена в 2020 г. но результат (акт проверки) жильцам не предоставляется, Могут ли собственники запросить в аудиторской компании копию акта проверки?
Можно ли через суд заставить ТСЖ списать долг по квартплате на основании выданной справки ТСЖ и подписанной председателем и бухгалтером об отсутствии задолженности?
17 ноября на общем собрании тсж принято решение о проведении аудиторской проверки и приостановлении выплаты зарплаты председателю тсж с 1 ноября в связи с проведением аудиторской проверки. Проверка планируется в декабре, обязанности председателя продолжаю выполнять. Законно ли приостановление выплаты зарплаты? Спасибо.
Не законно. Нарушается статья 76 Трудового кодекса. Зарплата не начисляется только в период отстранения от работы.
СпроситьКак взыскать деньги, присвоенные бывшим Председателем правления ТСЖ в размере более 500 000 рублей
По результатам независимой аудиторской проверки в нашем ТСЖ установлено присвоение денежных средств членов ТСЖ в размере более 500 000 рублей. Бывшим Председателем правления ТСЖ. Подскажите как взыскать данные денежные средства в соответствии с какими нормами законов. Если можно помогите составить коллективное исковое заявление.
Вам необходимо обратиться в ОБЭП и к заявлению приложить заключение аудиторской проверки.
СпроситьВам не надо составлять коллективное заявление.Нынешний председатель или заместитель должен написать письменное заявление в правоохранительныйеорганы с требованием провести проверку и возбудить уголоное дело.Право на обращение с иском в гражданском порядке имеет только председатель ТСЖ или его заместитель.
СпроситьУважаемая Ирина. Вы можете обратиться с коллективным заявлением в прокуратуру. Все дело в том, что это уже уголовно наказуемое преступление. А в рамках заведенного дела уже можно будет подавать гражданский иск о возмещении ущерба. С уважением.
СпроситьИрина, день добрый! Присоденяясь к мнению коллег, дополню - ТСЖ вправе обратиьес я в суд с иском о взыскании этих денежных средств с Председателя ТСЖ.
Удачи
СпроситьИрина, для того чтобы у Вас приняли заявление в милиции и возбудили уголовное дело необходимо в заявлении о преступлении расписать признаки состава преступления, предусмотренного ст. 160 УК РФ, для этого необходимо аргументировать: на что Ваш председатель потратил деньги ТСЖ.
Кроме того, если Вы подаете от ТСЖ исковое заявление в гражданский суд, то заявление пишется от имени нового председателя ТСЖ, который будет действовать в интересах всех членов ТСЖ.
По соглашению я могу Вам помочь в сотсавлении данных заявлений, подачи их в УВД и суд.
СпроситьЗаявление коллективное в УВД писали. Жалобы в Обл. УВД в Обл. прокуратуру писали однако по различным причинам получаем отказ в возбуждении дела. В районном УВД говорят что дело надо решеть в гражданском судопроизводстве. Помогите. Возможно-ли подать исковое заявление в суд о присвоении и возмещении ущерба всем жильцам?
СпроситьИрина нужно подавать исковое заявление о взыскании денежной суммы или обязать данное лицо отчитаться за потраченные денежные средства.
СпроситьМожно ли по закону устроить проверку деятельности ТСЖ, что то типа аудиторской? Желательно что бы не платить за неё бешеные деньги. Есть основания не доверять их деятельности ТСЖ.
Здравствуйте, Сергей. Порядок проведения внутреннего и внешнего аудита ТСЖ определяется, как правило, Уставом ТСЖ. Внутренний аудит ТСЖ проводится его ревизионной комиссией ТСЖ, внешний - организацией, которой ТСЖ поручит проведение аудита. Если порядок проведения внешнего аудита определен Уставом, действовать нужно согласно Уставу. Уставом также должны определяться и случаи проведения очередного и внеочередного аудита ТСЖ. Т.о. Вам необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ и действовать согласно изложенному в нем порядку. Всего доброго.
СпроситьЯ купила квартиру, но оказалась, что на ней висит долг за электричество от предыдущих хозяев. Я получила уведомление заказным письмом от ТСЖ о том, что квартира с долгом 27 декабря, а сделка состоялась 17 декабря. Сейчас в квитанциях ТСЖ списывает этот долг на меня, говоря о том, что неважно кто собственник квартиры сейчас, что на лицевом счете квартиры имеется долг. Вопрос: Вправе ли ТСЖ списать на новых владельцев квартиры долги предыдущих хозяев?
такая практика незаконна.В данном случае лицевой счет должен быть обнулен.А ТСЖ нужно подать иск на прежних хозяевв о взыскании долга
СпроситьМожет ли быть председателем тсж, собственник имеющий одну сотую долю в однокомнатной квартире!