Спор о возврате задатка - покупатель требует двойную сумму после продажи гаража другим лицам

Question

Я продавала гараж в 2013 году. Взяла зататок с покупателя 20 000, написали расписку, что я получила 20000 руб. На словах договорились через три дня идти переоформлять и рассчитываться полностью (общ стоимость гаража 80000). Но спустя 3 дня покупатели не брали телефоны и на контакт не вышли. Спустя 1 год я продала гараж другим. Задаток остался у меня. Покупатель узнал, что гараж в итоге продан и спустя 2 года подал в суд. Требует вернуть задаток в двойном размере (40 000 руб) ,так как я продала его другим. Как быть?

Шевченко Ольга Павловна · Answer

если только расписка была, то суд не признает эту сумму задатком, придется вернуть 20 000 руб

Васильев Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте. Подавайте возражения на иск, в котором сообщите, что покупатель своими действиями отказался от сделки и согласно статье 381 ГК РФ задаток должен остаться у Вас

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте. В данном случае если заключали предварительный договор купли-продажи, и в нем указано, что полный расчет через 3 дня, то апеллируйте условиями договора.

Краснощек Александр Николаевич · Answer

Возвратите им 20000. Если они считают, что нарушены их права, пускай обращаются в суд.

Ерыкова Кристина Сергеевна · Answer

Добрый вечер! Вам нужно защищать ваши права в суде. Вы должны представить суду свои мотивированные возражения. Правовую позицию нужно избирать исходя из условий заключенного договора. Полагаю, что шансы на благоприятный для вас исход есть.

Спор о возврате задатка - покупатель требует двойную сумму после продажи гаража другим лицам

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?

Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как вернуть гараж, проданный по расписке, если покупатель не желает возвращать деньги?

Могу ли я, на соновании статьи 381, востребовать свой задаток?

Спор о возврате задатка - может ли покупатель получить его через суд?

Вопрос - Могу ли я забрать задаток и искать другого покупателя на автомобиль

Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59