Могу ли я передать свое помещение в доверительное управление фирме на 11 месяцев, чтобы не регистрировать договор?

Выгоду в виде дохода от сделок с имуществом, который перечисляет собственнику имущества доверительный управляющий, в соответствии с договором.

С уважением,

Елена Викторовна, Вам, наверняка, понадобится изменять устав ООО, если там в качестве органов управления не указан управляющий.

Соответственно если это не указано в уставе - необходимо нести в налоговую договор о доверительном управлении, изменения в устав, приказ о назначении управляющего и заявление об изменениях в егрюл.

Попросту назначьте его Директором и заключите с ним Контракт.

Вы можете подать исковое заявление к ЮЛ находящегося в процедуре банкротства. Однако ареста на имущество в качестве обеспечительный меры Вы наложить не сможете. После удовлетворения Ваших исковых требований Вы можете подать заявление в Арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов 3 очереди.

Здравствуйте.

1. Да, можете

2. Да могут.

ГК РФ.

"

Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом

3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом".

Уважаемая Нина,

В соответствии с п. 1 ст. 1012 ГК РФ под договором доверительного управления имуществом понимается такой договор, в силу которого одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Субъектами обязательства, возникшего из договора доверительного управления ценными бумагами, являются учредитель доверительного управления (кредитор), доверительный управляющий (должник) и выгодоприобретатель (бенефициар). Учредитель доверительного управления и доверительный управляющий являются сторонами договора доверительного управления ценными бумагами.

Доверительное управление ценными бумагами должно осуществляться профессиональным участником рынка ценных бумаг на основании специального разрешения - лицензии, выдаваемой Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг или уполномоченными ею органами на основании генеральной лицензии.

ГК разрешает передавать в качестве объекта доверительного управления в соответствии с п. 1 ст. 1013, помимо прочего, ценные бумаги и права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами. Такая передача не влечет за собой перехода собственности от учредителя управления к доверительному управляющему. Между тем в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" ценные бумаги передаются доверительному управляющему во владение, т.е. последний вправе совершать любые юридические и фактические действия с ценными бумагами в интересах выгодоприобретателя или учредителя управления.

учредитель доверительного управления:

1. Вправе осуществлять контроль за деятельностью управляющего в части исполнения последним условий договора доверительного управления, не вмешиваясь при этом в оперативно - хозяйственную деятельность по управлению ценными бумагами. Поэтому учредитель вправе получать всю необходимую информацию (отчеты и другие сведения) от управляющего относительно его деятельности по управлению ценными бумагами в сроки, установленные договором, либо - при отсутствии такого положения в договоре - в разумные сроки (п. 2 ст. 314 ГК РФ);

2. Вправе требовать от управляющего передачи ему (или выгодоприобретателю) всех полученных от доверительного управления ценными бумагами доходов и иных поступлений (выгод) (например, дивидендов), если иное не предусмотрено договором;

3. Вправе отказаться от договора доверительного управления в любое время и по любым причинам при условии выплаты управляющему оговоренного в договоре вознаграждения

4. Обязан выплатить управляющему предусмотренное договором вознаграждение и возместить ему расходы, связанные с осуществлением доверительного управления. В связи с этим учредитель может предоставить управляющему право самостоятельно удерживать сумму вознаграждения и расходов из полученных в результате доверительного управления доходов и иных выгод;

5. Обязан предоставить управляющему всю информацию (например, документацию), необходимую ему для эффективного управления ценными бумагами.

Доверительный управляющий:

1. Осуществляет правомочия собственника в отношении переданных ему в доверительное управление эмиссионных ценных бумаг. Однако эти правомочия, то есть право владения, право пользования и право распоряжения, ограничены законом и самим договором;

2. По общему правилу, осуществляет доверительное управление лично и указывая, что он действует как доверительный управляющий . В целях исполнения договора доверительный управляющий может поручить другому лицу совершить определенные действия от имени управляющего только в трех случаях: во-первых, когда он уполномочен на это самим договором доверительного управления; во-вторых, когда он получил письменное согласие учредителя; и, в-третьих, когда он вынужден так действовать в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя в разумный срок. При этом доверительный управляющий единолично отвечает за действия избранного им поверенного, как за свои собственные;

--------------------------------

В соответствии с п. 3 ст. 1012 Гражданского кодекса РФ указание на осуществление сделок в качестве доверительного управляющего считается соблюденным, если другая сторона при совершении действий, не требующих письменного оформления, информирована (либо письменно, либо устно) об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а при письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

3. Обязан обеспечивать сохранность вверенных ему ценных бумаг, а также предпринимать все необходимые меры, чтобы не допустить их обесценения. Поэтому доверительный управляющий обязан в случае падения курса, например на акции, предпринять соответствующие меры по поддержанию этого курса;

4. Согласно п. 1 ст. 1018 Гражданского кодекса РФ, ценные бумаги, переданные в доверительное управление, должны быть обособлены от другого имущества учредителя управления и от имущества доверительного управляющего. Ценные бумаги, находящиеся в доверительном управлении, отражаются у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Кроме того, для осуществления расчетов, связанных с доверительным управлением, должен быть открыт и отдельный банковский счет. Обособление переданных в доверительное управление ценных бумаг достигается путем внесения информации в реестр владельцев ценных бумаг о том, что зарегистрированное лицо является доверительным управляющим . Между тем в соответствии с ч. 1 ст. 1025 Гражданского кодекса РФ при передаче в доверительное управление ценных бумаг может быть предусмотрено объединение ценных бумаг, передаваемых в доверительное управление разными лицами. Это позволяет учитывать переданные в доверительное управление ценные бумаги на одном счете управляющего. Однако следует заметить, что проблема обособления ценных бумаг (в том числе и разных учредителей), переданных в доверительное управление, остается предметом научной дискуссии ;

--------------------------------

В соответствии с п. 3.3 "Положения о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг" доверительному управляющему открывается лицевой счет в системе ведения реестра с отметкой "Д.У.".

5. Все права, которые доверительный управляющий получит в результате исполнения договора доверительного управления, он должен включить в состав переданного в управление имущества. С другой стороны, обязанности, возникшие в результате действий доверительного управляющего, исполняются за счет переданного в управление имущества (эмиссионных ценных бумаг). Однако, согласно ч. 2 п. 3 ст. 1012 Гражданского кодекса РФ, доверительный управляющий отвечает перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом в случае отсутствия указания о действии доверительного управляющего в этом качестве;

6. Вправе требовать всякого устранения нарушения своих прав на переданные в доверительное управление эмиссионные ценные бумаги, как-то: истребовать эмиссионные ценные бумаги из незаконного владения либо от добросовестного приобретателя; вправе требовать устранения всяких нарушений, не связанных с лишением права владения. Доверительный управляющий имеет право на защиту своего владения даже против собственника переданных ему в управление эмиссионных ценных бумаг;

7. Должен предоставить в сроки, предусмотренные законом или договором доверительного управления, отчет учредителю и выгодоприобретателю о своей деятельности по доверительному управлению эмиссионными ценными бумагами;

8. Имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления (ст. 1023 ГК РФ; ст. 5 Федерального закона "О рынке ценных бумаг"). Поскольку данные нормы являются императивными, данный договор всегда является возмездным;

9. По окончании срока действия договора или при его прекращении доверительный управляющий обязан возвратить учредителю ценные бумаги с полученной прибылью (выгодой).

С уважением...

Здравствуйте.

Договор доверительного управления желательно удостоверить у нотариуса и передать держателю реестра акционеров.

Начните с держателя реестра акционеров.

Добры день. Вы на данный момент являетесь директором и учредителем одновременно? Я так понимаю. Вам нужно уволиться в общем порядке с работы и как учредитель нанять на работу директора. А вы останетесь владельцем ООО, а директор будет наемное лицо.

Обращайтесь! Буду рад помочь!