Проблемы с границами таунхауса - несоответствие кадастровых данных и требование соседей изменить забор
Купили 1\4 в таунхаусе 2 года назад, и теперь оказалось что дом находится за границами участка и наш участок вылезает на 2 других участка. Вызвали геодезиста и по его замерам те данные каторые находятся в кадастре не совподают, что делать? Другие собственники заставляют двигать забор, но не мы его ставели и в свидетельстве прописано определённый метраж и он у нас не превышает.
Можно оспорить межевание, которое проводилось без вашего участия. Но нужно знать как оно проводилось. Вообще если они считают, что ваш забор нарушает их земельные права, то это они должны подать в суд на устранение нарушений их прав. С соответствующим обоснованием.
Спросить
Добрый день! Если был выезд геодезиста, то нужно у работающего с ним кадастрового инженера запросить подготовку межевого плана с целью исправления кадастровой ошибки, в последующем, если будет согласие соседей, то просто сдать документы в кадастровую для уточнения границ, если согласие не будет получено тогда в судебном порядке исправлять кадастровую ошибку.
Если нужна помощь звоните 89872193614.
Спросить
Мы купили участок с домом в 2012 году. Рядом соседей не было ещё. 3 года назад появился сосед рядом, поставил железный гараж вплотную к нашему забору и фундамент дома в трёх метрах от забора. Он утверждает, что мы зашли на его участок. Но мы забор не ставили. Он уже был. В сельсовете сказали, что по новым замерам все правильно: мы зашли на его участок. А забор поставлен ещё по старым замерам, что это на всех участках нарушены нормы. Объясните как нам быть. Спасибо.
Я купил земельный участок, при оформлении сделки в свидетельстве было указанно 7 соток. После межевания в кадастровом паспорте по факту оказалось 6,4. путем замера ширины соседнего участка и моего я сделал вывод что мой сосед при строительстве забора отнял от моего участка 1.5 метра. Сосед с моими доводами не согласен забор двигать не хочет. Что делать?
В 1999 г. родители купили участок земли 16 соток построили дом на участке. На днях вызывали геодезиста, чтоб сделать межевание участка оказалось 25 соток (покупали как 16 соток) Можно ли присоединить 9 соток к основному участку 16 соткам? Участок находится в Челябинской области, у соседей с трёх сторон участки межованые.
Купил участок в СНТ. Он угловой. Межевание проведено. Год назад проводили магистральный водопровод. Решил поставить забор. Вызвал геодезиста и оказалось, что водопровод провели по моему участку. Председатель предлагает ужаться на два метра. Как быть.
Я стал собственником участка после соседа. На его участке уже был дом который находится в 3 метрах от межевой линии. Для выноса координат на местности своего участка я вызвал геодезиста. В результате оказалось, что он находится на моей территории на 2.2 м,что подтверждается заключением кадастрового инженера. На межевой линии он возвел забор. Решит ли суд убрать забор? Но при этом межевая линия пройдет в 0.8 м от его дома.
Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?
В 2010 году выкупили земельный участок в частном секторе города, принадлежавший нашей семье с 1923 года. Предварительно проведено межевание, имеется кадастровый паспорт участка - координаты границ участка, расстояния. В 2012 году поменялись соседи (участок не приватизирован), сразу возникли споры по меже. По имеющимся координатам в кадастре геодезисты выставили метки на участке. Оказалось, что спорная точка находится на 60 см вглубь НАШЕГО участка. При межевании 2010 года измерения проводились по ФАКТИЧЕСКИМ границам (заборам). Что делать теперь? Что грамотнее: внести изменения в кадастровые документы, карты и тд. Или изменять договор, площадь выкупленного участка, переносить забор (установленный и непереносившийся 50 лет)? За чей счет проводить такие разбирательства?
Купили земельный участок. На руках имеется розовое свидетельство, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Межевание не делали при покупки. Когда начали делать межевание, оказывается на нашем участке, на кадастре уже находится другой собственник, с другим кадастровым номером, со статусом в кадастре временный (удостоверен). Что делать? Писать заявление в кадастровую палату? Или сразу решать вопросы через суд?
Я получил участок после соседа затем вызвал геодезиста. Оказалось что происходит наложение на 2.2 м. Его дом находится в 3 метрах от забора. Если я подам иск в суд на устранение препятствий какое примет решение суд. спасибо.
Купила участок (отмежеван в 2006 г, на кадастровом учете) в 2008 году с установленными межевыми колышками по границам, в 2009 году установила забор по колышкам. На участке построен дом, сделана скважина с кессоном и установлена станция очистки. Дом от забора отстоит на 5 м. В 2015 году соседний участок (отмежеван в 2006 году, на кадастровом учете, принадлежал другим людям) купили, в этом году соседи решили установить забор и вызвали геодезистов для выноса угловых точек. Оказалось, что угол моего участка заходит на их территорию на 5 метров. Я тоже вызвала геодезистов на проверку и обнаружилось, что другой угол по этой же стороне моего участка смещен внутрь моего участка, т.е я " отдала" часть своего участка одним соседям, а у других "съела" такой же кусок земли. Новые соседи подали на меня в суд с требованием снести забор, въездные ворота, убрать станцию очистки и кессон скважины, т.к. часть подземных частей этих сооружений может оказаться на их участке. Сейчас идет суд. По запросу суда были предоставлены страницы в 3 и в 4 из кадастрового плана, где прописана допустимая погрешность в 7,5 м. Как мне теперь действовать? План прилагаю.
