Компания Энергосбыт на нас подали в суд за то, что мы не оплачиваем ОДН.
Компания Энергосбыт на нас подали в суд за то,что мы не оплачиваем ОДН. Проживаем в многоквартирном муниципальном щитовом(бараке) доме,освещения нету ни в коридоре ни на улице.Все патроны и провода оторваны.Законно ли это?
Приходят две квитанции одна за коммунальные услуги и вторая от Энергосбыта за электроэнергию, у меня не большой долг за ком. услуги то есть в упр-щую компанию, а за электроэнергию долга нет, из упр-щей компании пришёл электрик и обрезал провода, законы ли действия управляющей компании если за свет плачу энергосбыту так как они являются поставщиками, в энергосбыте сказали что не законно, а упр-щая компания говорит что законно.
Управляющая компания занимается самоуправством конечно тем более что вы говорите о долге небольшом. Жилинспекция вам в помощь, говорите о незаконном ограничении коммунальных ресурсов за которые вообще платите напрямую и пусть немедленно восстановят при этом покажите квиток что долгов за элкетро не имеете. Также усматриваете самоуправство административное. Аналогичную штучку пишите в управляющу. Компанию и там сверху пометочку что в жил инспекцию копию дали.
Далее с них еще и денег можно поиметь по закону о защите прав потребителей, есть интересная практика но кажется мне что до того мы не дойдем.
Спросить
Нас заставляют платить за одн элек.-и но у нас нет мест общего пользования (лампочек в коридоре и уличного освещения) все что мы потребляем у нас учитываться эл. счетчиком установленным в квартире. (дом является многоквартирным имеет литер А (15 квартир) (есть общий корридор) и Б мы проживаем в литере Б (2 квартиры) и у нас отсутствуют места общего пользования ОДН эл.) дома находятся на расстоянии. Ни какие сетей общих с литером А у нас нет.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, роспотребнадзор, жил.инспекцию и администрацию
СпроситьПерегорели провода плафона освещения в общем коридоре на 2 квартиры. Коридор отгорожен от общего перегородкой. Перегородка установлена работниками ЖЭУ со всеми разрешительными документами оформленными ЖЭУ. Кто должен ремонтировать провода?
Корридор относится к местам общего пользования. Поэтому смело пишите заявление в управляющую компанию (ЖЭУ) или сообщите по телефону диспетчеру компании. Но лучше написать письменно заявление в двух экземплярах, на своём (втором экземпляре) Вам должны поставить отметку о приёме и требуйте, чтобы поставили регистрационный номер. Ремонтировать должны управляющая компания (ЖЭУ). Если, что пишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьВ многоквартирном доме не создана форма управления. Энергосбыт установил обще домовой счётчик и предъявляет ОДН. Собрание с жильцами дома не проводили, договорные отношения не заключали. За задолженность за ОДН подали в суд. Грозятся отключить электроэнергию. Законно ли это?
Обратитесь в жилищную инспекцию, Сергей, для проверки действий и сумм начислений Энергосбыта.
СпроситьВ собственности нежилое помещение с коридором в многоквартирном доме. Коридор используется для прохода к другим помещениям и как пожарный выход. На техплане коридора нет. Оплачиваю расходы по обслуживанию коридора и налоги. Пользуются все. Как заставить ихх платить тоже?
Добрый день! На основании ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в доме (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Коридор относится к общему имуществу МКД. Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением (запросом) в свою УК, орган местного самоуправления, ГЖИ.
Спросить
А если коридор принадлежит мне на праве собственности (включен в общую площадь вместе с помещением) то как мне от него отказаться? Куда обращаться и с каким заявлением?
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь к кадсторвому инженеру для составления техплана, чтобы внести измененные характеристики и уточненную площадь в ЕГРН.
СпроситьИмею вопрос? У нас ТЦЖ, дом 9-ти этажный, на доме установлены освещение-кобры, которые освещают улицу, эти кобры освещения подключили к нашему домовому счетчику и весь дом платит за электроэнергию, получаются колосальные суммы. Обязан ли я платить за освещение улицы.? У двери в подъезд освещение имеетсяю.
Разъясните пожалуйста как быть в моей ситуации. Проживаю в многоквартирном доме. Обслуживает его Управляющая компания. Общедомового прибора учета нет. Плату за электроэнергию все собственникик квартир вносят исправно. Проблема возникла с подъездным освещением. Энергосбыт отказывается собирать за общедомовое потребление электричества, требует чтобы этим занималась Управляющая компания. Директор Управляющей компании говорит, что это незаконно и так же отказывается собирать плату за ОДН. И нам грозят отключить подъездное освещение. Разъясните пожалуйста юридически неграмотному человеку как и кем должна собираться плата за подъездное освещение. Заранее Вас благодарю.
Это зависит от формы управления домом. Обычно плата собирается управляющей компанией.
СпроситьВ общежитии произошел пожар в комнате, коридор весь обгорел, провода, проводка, окно на лестнице. Кто должен делать ремонт в коридоре, в комнатах все сделали ремонт за свой счёт.
Это обязанность управляющей компании. Пишите жалобу в жилищную инспекцию или сразу иск в суд.
Спросить
Елена, здравствуйте.
Обязанность отремонтировать места общего пользования в общежитии лежит на собственнике /ведомства общежития.
С уважением.
СпроситьЭлектриками был обрезан провод с электричеством, подключенный от барака к не законной постройке, которая прилегает к забору моего участка, мешая проезду транспорта на мой участок, этот провод я забрала и выброси, хозяева незаконной постройки подали на меня в суд о пропаже этого провода. Меня вызывают в суд. как мне поступить? Что мне за это будет?
Чтобы оценивать перспективы и шансы, нужно для начала читать исковое заявление и иные материалы дела. Вы хотите, чтобы мы угадали их содержание?
СпроситьНам приходят квитанции на оплату ОДН за электроэнергию в многоквартирном жилом доме мы живём в бывшем военном городке у нас ни в подъездах ни на улице доже освещения нет в подвале нет никакого оборудования потребляющего потребляющего Эл эн коллективных антен нет шлакбаума тоже нет освещения на на улице тоже нет. Электричество только в квартире счётчик правда стоит по которому мы оплачиваем. Но есть очень много неплательщиков которые не платят годами и к ним не принимаются никакие меры. Вопрос законны ли взимание с нас денег за не существующие услуги. Или мы обязаны платить за неплательщиков в формате ОДН. КУДА НАМ НУЖНО БУДЕТ ОБРАТИТСЯ ЧТОБЫ ПРЕКРАТИТЬ ЭТО БЕЗЗАКОНИЕ.
Владимир, при обстоятельствах указанных в вопросе, вы вправе обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию по адресу:
672000, г. Чита, ул. Костюшко — Григоровича, д.7
E-mail: pochta@gosgil.e-zab.ru
А также с жалобой в прокуратуру в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Владимир. Первое что вам необходимо узнать установлен ли у вас в доме общедомовой счетчик. Если да, то энергетики снимают показания общедомового счетчика и показания всех квартирных счётчиков. Потребление не совпало и они расписали разницу на все квартиры как на ОДН.
Если счетчика нет, то вам надо с ЭСО и УК провести полное обследование энергосети МКД и составить акт, что общедомового потребления нет. Это и будет для вас выходом из положения. Отказ провести обследование можно обжаловать в суде. Предложение об обследовании направьте в письменном виде.
Также вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, Жилищную инспекцию.
Спросить
Добрый день Владимир! Коллеги усиленно предлагают обратиться в жилищную инспекцию. Но если Вы проживаете к примеру в Горном это бессмысленно, с нашим расстояниями не факт что они поедут. А вот Прокуратура районная может заняться вполне. В соответствии с жилищным кодексом Вы претендуете это Ваше право на освещение на общих площадях многоквартирного дома, так и на придомовой территории. Тут много достаточно факторов которые нужно установить. ОДН из моей практики обычно платить Управляющая компания или ТСЖ. Это имеет подтверждение неоднократное в судебной практике в том числе и Забайкальском крае. Многоквартирный дом не может не быть не на управлении. Если жильцы сами не определяются, администрация проводит конкурс. Если администрация не шевелится, это тоже повод для обращения в Прокуратуру.
Третье, по поводу неплательщиков. Если есть Управляющая компания она обязана взыскивать задолженность, так как это не только ее деньги, но и Ваши как жильцов. Я давно работаю в секторе ЖКХ Забайкальского края, будут вопросы задавайте, сориентирую что делать. Но а на Ваш вопрос, обращаться надо в Прокуратуру.
Спросить
