Спорная ситуация с квартирой - кто получит какую долю наследства и как правильно защитить свои интересы

₽ VIP

Уважаемая Ольга, г.Барнаул!

Признать Договор приватизации недействительным вправе только суд, по иску заинтересованного лица, нотариус не вправе признавать данный договор приватизации квартиры недействительным.

Вам следует обжаловать действия нотариуса при оформлении наследства в судебном порядке.

Исходя из выше изложенного, вам следует в первую очередь разрешить вопрос с Договором приватизации квартиры, тем более, что процессуальный срок для признания договора приватизации недействительным пропущен, а затем уже решать наследственные дела.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24 декабря 2009г

13:50 уф.вр.

Ольга,

действительно, совершенно не понятны утверждения нотариуса о том, что договор приватизации недействителен. Недействительной сделка может быть признана только по решению суда. А для этого все сроки исковой давности давным давно прошли.

Что касается долей, то они распределяются следующим образом.

Поскольку в приватизации участвовали пять человек, каждый из них стал собственником 1/5 доли.

После смерти бабушки ее наследниками по закону стали Ваш отец и Ваша тетя (из Ваших слов не усматривается, что у бабушки был супруг на день открытия наследства), которым полагалось по 1/10 доли соответственно (1/5 доли : 2).

После смерти мамы ее наследниками по закону также являлись дети, супруг и родители, т.е. Вы, Ваши сестры, Ваш отец. Поскольку о родителях мамы вы ничего не упомянули - предполагаю, что их нет. После мамы каждый из наследников унаследовал по 1/20 доли (1/5 : 4).

Таким образом, на сегодняшний день доли распределились следующим образом:

Вы - 1/4 доли (1/5 доли в порядке приватизации + 1/20 доли в порядке наследования после мамы);

Ваша сестра - 1/4 доли (1/5 доли в порядке приватизации + 1/20 доли в порядке наследования после мамы);

Ваша сестра - 1/20 доли (в порядке наследования после смерти мамы);

Ваш отец -7/20 долей (1/5 + 1/10 + 1/20);

Ваша тетя - 1/10 доли.

Поскольку после смерти бабушки к нотариусу не обращались и права наследования не оформляли, сейчас вам необходимо обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования на вышеуказанные доли. Сторонами по делу должны быть все наследники. В процессе любой из наследников может отказаться от своей доли в пользу другого наследника.

То, что у кого-то из наследников есть другое жилье, на дело никоим образом не влияет и его право наследовать никак не умаляет.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Очень странные Вы описали обстоятельства. Непонятно, что это у Вас за недействительный договор, и зачем после приватизации признавать право собственности. Обращайтесь, я барнаульский адвокат. Посмотрю документы, и после этого скажу, что Вам делать. Если нотариус не прав - буду разговаривать с нотариусом, если же прав, и действительно нужно признавать право собственности через суд - признаем. Запись на приём (3852) 699941.