Скажите пожалуйста может ли хозяин 1\2 доли в квартире продать свою долю без моего согласия?
Скажите пожалуйста может ли хозяин 1\2 доли в квартире продать свою долю без моего согласия?
Продать 1/2 доли квартиры без согласия второго собственника не может
СпроситьЕсли вы собственник другой 1/2 доли то вы обладаете правом первого покупателя, но если вы отказываетесь от покупки, то он может продать её кому угодно и будет прав.
СпроситьОн должен известить Вас поскольку за Вами преимущественное право покупки его доли. ст.250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьМожет продать без согласия. Он просто обязан уведомить вас, что продает долю. Вы можете ее выкупить. Не выкупите- продаст кому угодно. Без вашего согласия.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация