Если все-же лицевой счет будет разделен, могу ли я в эту квартиру привести свою нынешнюю жену без последствий для нее?

Пользуюсь услугами Вашей ВЮК с момента ее основания. Постоянно прибегаю к помощи ваших сотрудников не виртуально, а реально. Помогите разрешить ситуацию:

Мы с женой расстались, но до сих пор не разведены, примерно полтора года назад. Сейчас я живу гражданским браком с другой женщиной (если это играет роль в данной истории). Квартира (двухкомнатная), в которой мы жили (и еще взрослый сын 16 лет), была приобретена в 2003 году на меня одного и по договору купли-продажи я являюсь единственным хозяином, владельцем. В браке мы прожили 18 лет, т.е.квартира приобретена в период совместного проживания. Все это время я вместе со своей гражданской женой проживаю на съемных квартирах.

Во время расставания с женой мы устно договорились, что пока они с сыном поживут в этой квартире, чтобы ребенок спокойно окончил школу, но рано или поздно ее все равно придется разменивать. Сейчас настал такой момент. Конечно, было бы лучше мне взять половину стоимости квартиры наличными с жены и закончить всю эту историю, но она не способна отдать такую сумму. Я же тоже не владею такими деньгами, на которые мог бы приобрести себе новое жилье.

Подозреваю, что кто-то из “доброжелателей” ей что-то насоветовал, потому что при последнем разговоре буквально два дня назад она отказалась категорически разменивать (продавать) квартиру и еще попросила справки из БТИ для того, чтобы разменять лицевой счет, мотивируя это тем, что не может столько платить за жилье. Сказала, что если я ей эти справки не предоставлю, то за дополнительные 4 тысячи она может их оформить и без меня. Сами они с сыном прописаны в Подмосковье. У них двухкомнатная квартира.

Вопросы таковы:1.Может ли она без меня в данном случае (или вообще) разделить лицевой счет и чем это чревато может быть для меня. Может ли получиться так, что я вообще останусь без жилья и без денег. 2.Если все-же лицевой счет будет разделен, могу ли я в эту квартиру привести свою нынешнюю жену без последствий для нее?