Бездействие и безответственность управляющей компании ООО Запад - жителям Ростова-на-Дону угрожает обрушение дома и проблемы с коммунальными услугами

Я как коренной житель Ростова-на-Дону просто возмущен безответственностью и бездействием управляющей компанией ООО"Запад"!Наш дом построен еще в 1975 году, а капитальный ремонт был в 1980 году, на протяжении 35 лет никакого ремонта не было вообще! Крыша течет так что можно плавать в общем корридоре, а потолок и стена украшены грибком и ржавчиной, боюсь конструкция скоро просто рухнет, а от постоянных потопов крыши в моей квартире на стене образовался грибок и стены постоянно мокрые, нет возможности сделать ремонт по причине постоянных протечек крыши и так из года в год. При всем при этом господин Галыгин на общем собрании заявил во все услышанье, что все собранные с нас ранее деньги на ремонт и содержание жилья поросли быльем, а ведь ни ремонта дома, ни ремонта крыши, так и не было! Люди уже плюнув на ООО Запад сами за свои деньги красят подьезд и ремонтируют как могут крышу, но мне хочется найти в конце концов управу на бессовестное отношение к нам простым жителям многострадального дома по улице Рихарда Зорге 52.А еще эта компания ввела новое нововведение и мы платим за свет в местах общественного пользования, так называемый ОПУ и ссылаются на постановление правительства от 23.05.2006 г.№307 оплата за электроэнергию, потребляемую в местах общественного пользования, правомерны ли такие действия ООО"Запада"?И за холодную воду берут, но ее нет после 22-24 часов, а считают всем потребление 9 кубов, а трачу ли я их если на работе с утра и до вечера? Помогите мне пожалуйста найти управу на эту компанию и ее полное бездействие и наглое, хамское отношение по отношении к простому жителю! Заранее благодарен. Владимир.