Какими способами можно подтвердить получение дохода от сдачи квартиры внаем посуточно? Роль объявлений и показаний соседей
Как можно доказать, что получен доход от сдачи квартиры внаем посуточно и является наличие объявления в газете или в интернете доказательсвом получения дохода, а также являются ли показания соседей о том, что квартира сдается доказательством получения дохода.
На усмотрение суда. Обычно доказывается все-таки показаниями нанимателя и копией договора найма с расписками наймодателя о получении денег. Это идеальный вариант. Остальное - на усмотрение суда.
Спросить
Являются ли сведения, размещенные в интернете от его лица (вывешивает фотографии с места работы, пишет комментарии, подписываясь владельцем предприятия), доказательством наличия источника дохода?
Уважаемая Ольга! Доказательством может являться все, что оформлено надлежащим образом. С уважением, юрисконсульт Михалева Наталья
СпроситьОтветте мне пожалуйста на вопрос. Мы с женой сдали свою 1 комнатную квартиру человеку, который в последствии стал её пересдавать посуточно, без нашего согласия, наделал фотографий и разместил их в интернете на сайтах о сдаче жилья в аренду+ объявление сдаётся квартира посуточно и.т.д. Я узнал данный фатк и мы с данным товарищем распрощались. А он по настоящее время продолжает размещать объявление с фотографиями моей квартиры о сдаче её в аренду посуточно. Я ему позвонил и сказал, что мне не нравиться его действия, на что он мне ответил он будет делать всё то что ему захочется, и сегодня он обновил объявление с моей квартирой. Является ли этот вопрос вторжением в личную жизнь и что можно сделать мне и куда обратиться чтобы объявления убрали из интернета и как можно привлеч данного человека по закону.
Уважаемый Александр !
В свою личную жизнь (в это жилое помещение) Вы сами допустили этого человека, как следует из Вашей же информации.
В следующий раз оформляйте надлежащим образом договор найма в письменном виде, включайте там нужные условия, за нарушение которых нанимателем квартиры вашей Вы сможете предъявить ему в суде каие-то требования.
Ну а на действия бывшего нанимателя, если у Вас нет такого догвора найма, лучше не обращать внимания. Если Вы с ним будете продолжать и дальше "разборы" за его объявления, то можете его вынудить написать Заявление в Налоговые органы о том, что он у Вас снимал в найм жилье, платил Вам деньги за найм, а Вы не платили за это обязательные налоги согласно Налогового кодекса РФ. Вам нужны эти возможные "разблоры" с Налоговиками ?
Удачи Вам.
СпроситьЕсли в квартире в Москве проживает семья знакомых из ближнего зарубежья (не прописанная в квартире), но участковый считает, что квартира сдается, каким образом можно доказать, что собственник не получает доход от сдачи квартиры?
Здравствуйте, Екатерина!
Если не имеется договора аренды, если не имеется доказательств передачи денег, то получается эти факты являются бездоказательными.
Участковый может считать, что ему хочется.
Спросить
Собственник квартиры не обязан доказывать участковому, как впрочем и иным лицам отсутствие доходов от аренды жилого помещения.
Спросить
Уважаемая, Екатерина.
Доказывать что Вы не здаете в аренду Вы ни кому не обязаны, но если же Вы так желаете иметь доказательства того, что квартиру не сдаете в аренду то можете заключить договор безвозмездного пользования, согласно которому Вы как собственник не будете получать плату за проживание знакомых.
Спросить1. Что является доказательством в изменении/улучшении материального положения лица, обязанного выплачивать алименты на ребенка, если он занимается бизнесом и справки о доходах/зарплате представить невозможно (взыскивали как с безработного)? Покупка квартир, машины, путешествия по мнению судьи не являются доказательством улучшения мат. положения. А что тогда?
2. Бывший муж продал одну из квартир. Имеет ли ребенок право на 1/4 от продажи квартиры? Ведь он получил доход, а по решению суда обязан выплатить 1/4 от дохода. К кому обратиться? У судебному приставу?
Большое спасибо!
Уважаемая Елена, отвечаю по пунктам:
1. Судья мыслит правильно. Доказательствами являются в данном случае справки о доходах из налоговых органов.
2. На 1/4 долю проданной квартиры ребёнок имеет право, если квартира принадлежала ранее отцу ребёнка. Обратиться следует вначале к судебному приставу, а если тот будет отказываться, то в суд либо с жалобой на действия судебного пристава, либо о взыскании этой суммы.
СпроситьМать, взрослый сын и бывший муж прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире. Как получить две квартиры взамен снесенной?
Говорят, надо доказать, что мы "ведем раздельное хозяйство и имеем самостоятельные источники дохода". Разве свидетельство о расторжении брака не служит тому доказательством?
Утверждают, что доказательство ведения раздельного хозяйства - раздел лицевого счета. А что может служить стопроцентным доказательством самостоятельного источника дохода?
Вам незачем доказывать, что у вас - две семьи, это все равно не основание для предоставления вам двух отдельных квартир. Основание - раздельные лицевые счета. С уважением,
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно вы обязаны платить налоги с этого, значит Вам надо в ИФНС обратиться
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Так как Вы обязаны платить налог в данном случае, то в качестве доказательства дохода предоставьте налоговую декларацию
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам дня. Если вы оформили в качестве индивидуального предпринимателя, то вы можете взять справку из банка принести эту справку в опеку как подтверждение ваших доходов.
СпроситьОбщий суммарный доход со сдачи квартиры внаем не превышает 200 тысяч. Говорят якобы, что при таком размере дохода 13% налог не взимается.
Алименты на ребенка. В данный момент постоянного оффициального дохода не имею. Но у меня есть квартира которую я сдаю и получаю с нее доход. Можно ли доход со сдачи квартиры понимать как мой доход и с суммы получаемой от сдачи и платить алименты? Т,е вопрос-сдача квартиры-это можно уже понимать как мой доход?-или все равно придется платить от средней з\п по стране?
Добрый день! Если вы не имеете постоянного источника дохода, то можете выплачивать алименты в твердой денежной сумме, которая рвана прожиточному минимуму для ребенка в вашем регионе. А вообще алименты выплачиваются со всех источников дохода. Всего вам доброго.
СпроситьУтвержден
Добрый день!
Алименты могут взыскиваться не только с зарплаты, но и иного дохода
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г. N 841 Утвержден ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВНА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
2. Удержание алиментов производится:
и) с доходов от передачи в аренду имущества;
Спросить
Спасибо. И вопрос-процент от сдачи квартиры-алименты - будет меньше чем процент от средней зарплаты. Это все равно будет иметь силу?
СпроситьСогласно ст. 81. СК РФ При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
СпроситьПай за кооперативную квартиру выплачен мужем до брака. В браке некоторое время муж нес расходы на содержание квартиры, ремонт, ку. В собственность оформил в браке. Сейчас квартира сдается, у мужа получается дополнительный доход от сдачи квартирантам. Является ли данный доход нашим совместным, или это его личный доход? На что я могу претендовать при разводе?
Этот доход является Вашим совместным.
ПРи разводе Вы не можете претендовать на его имущество в виде этой квартиры, так как куплена вне брака.
Спросить
Согласно ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому в браке относятся в числе прочего доходы от предпринимательской деятельности. При разводе вы не можете претендовать на долю квартиры.
СпроситьБывший муж по решению суда выплачивает алименты на нашего несовершеннолетнего сына в размере 1/4 дохода. С места работы в суд он предоставил справку о том, что его доход составляет 9000 руб. (хотя реально он гораздо выше). Судебный пристав сказал, что доказать реальный заработок невозможно. Более того, бывший супруг сдает принадлежащую ему жилплощадь. Вопрос: является ли сдача квартиры внаем доходом, как мне это доказать и можно ли доказать реальный заработок мужа?
Добрый день!
Да, доходы, получаемые от сдачи в наем жилых помещений относятся к видам доходов, с которых допускается удержание алиментов.
Как доказать: только наличием договора с арендатором. При его отсутствии, сдачи квартиры по устной договоренности, потребуется вызвать в суд самого арендодателя. Но сомневаюсь, что суд согласится вызвать его в суд в качестве свидетеля по делу
Спросить
Ольга, весь доход отца Вашего ребенка должен учитываться при исчислении алиментов. Также от сдачи внаем квартиры он обязан уплачивать алименты. Доказать факт получения дохода, если Ваш бывший муж добровольно не платит налоги, можно путем принуждения его к оформлению своих отношений с квартирантами, а также жалобами участковому, в налоговую инспекцию и т.д.
Если Вам удастся получить копию договора аренды, она также сможет быть доказательством.
Желаю Вам удачи
тел. 8-981-186-34-04
Спросить
