Подлежит ли участок земли, оформленный на жену во время брака, разделу при разводе, если он не зарегистрирован в ее собственность?
Моему мужу принадлежит частный дом, а я в процессе брака начала оформлять на себя участок земли выделенный органами поселкового самоуправления, оформление на этапе сан-эпидем станции, т.е. на самом начале. Подлежит ли какому то разделу этот участок при разводе, если учитывать что участок мною в собственность не зарегистрирован.
причём тут санэпид?
если участок под частным домом - проходит под действие закона о дачной амнистии то никаких разрешений не требуется.
сначала выделите свою долю (допустим 1/2) и в доме и на земельный участок
(из совместной собственности на долевую), получите свидетельство.
а затем можете не тоорпясь выделяться в натуре
Евгений
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
СпроситьМы смужем в разводе. Предстоит раздел имущества. Муж до брака пользовался земельным участком, выделенным местной администрацией для ведения садоводства. Свидетельство на право собственности получил в браке. Подлежит ли этот земельный участок разделу? Спасибо.
До брака ваш муж не был собственником! Собственником он стал в период брака,таким образом этот земельный участок будет судом рассматриваться, как имущество, приобретенное в период брака. С уважением, Янкин А.Е.
СпроситьХочу проконсультироваться вот по какому вопросу-почти 3 года назад я развёлся, в браке мы начали строить дом и взяли в аренду земельный участок. Сразу при разводе раздела имущества не было, но предстоит через 2 месяца. Стоит ли мне оформлять землю в собственность до раздела дома?
Земля мужа, принадлежит ему до брака. Дом построен в браке, но зарегистрировал его муж на себя. При разводе или смерти мужа, как наследуется дом, если есть ребенок от первого брака.
Ребенок от первого брака наследует долю вашего мужа наравне с остальными наследниками.
Спросить
Не обязательно делить дом, т.к. после развода он остается Вашим общим имуществом.
После смерти 1/2 доли супруга будет наследоваться наследниками 1 очереди: пережившим супругом, его детьми и родителями умершего.
Спросить
Здравствуйте, Елена,
При разводе ничего не делится, если не заявлено требование о разделе совместно нажитого имущества.
Это имущество делится в равных долях.
В случае смерти наследниками первой очереди по закону являются: дети, родители и переживший супруг/супруга.
Дом - совместно нажитое имущество, значит половина принадлежит вам. Вторая половина будет делиться между вами же и остальными наследниками.
СпроситьМуж до брака имел в собственности 1/2 участка земли под строительство дома и начал строить дом (не зарегистрировал его до начала брака). После заключения брака со мной он прибрел оставшуюся часть этого же участка (1/2).
1. В случае развода на что могу претендовать я?
2. Если сейчас в браке будет продана 1/2 участка, то в случае развода что останется мне или будет считаться, что нет совместно приобретенного имущества?
Весь участок оформлен сейчас на мужа и у него на руках 2 документа на каждую из половин.
С уважением. Светлана.
Разделу подлежит имущество приобретенное в браке. Первая половила участка в собствнности мужа до брака не делится и на ее продажу Вашего соглаия не требуется. Вторая половия участка приобретена в браке - делится при разводе на ее продажу требуется согласие второго супруга.
СпроситьДом получен супругом до брака по договору дарения, а земельный участок приобретен у органа местного самоуправления для эксплуатации этого дома по договору купли продажи уже в период брака. Подлежит ли разделу земельный участок при расторжени брака и как быть с принципом единства земли и стоящей на нем недвижимости ведь в случае раздела дом будет находиться в собственности бывшего супруга а земля под домом в общедолевой собственности бывших супругов?
Подлежит ли разделу земельный участок при расторжени брака и как быть с принципом единства земли и стоящей на нем недвижимости ведь в случае раздела дом будет находиться в собственности бывшего супруга а земля под домом в общедолевой собственности бывших супругов?
:
СК РФ Ст 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В данном случае суды применяют либо п.2 и участок остаётся за собственником дома. А второму супругу назначается выплата ден компенсации за 1/2 участка.
СпроситьМы с мужем до брака купили участок в Татарстане под приватизацию. Уже в браке построили дом, муж занялся оформлением дома и участка в собственность (на себя). Оформление длится больше года, просила у него документы, но он говорит, что сдал их для оформления. Есть подозрение, что он продал дом. Как я могу узнать, принадлежит ли ему дом? И еще - как будет делиться эта собственность при разводе?
Здравствуйте. Возьмите выписку в Росреестре о том, кому принадлежит данный дом
Земля будет того, на кого оформлена, если не докажете, что и Ваши средства на покупку тратились
Дом по 1/2 каждому
СпроситьМуж вступил в права наследования дома находясь в браке. Подлежит ли разделу дом при расторжении брака? Завещание о наследовании дома оформлялось его матерью в момент, когда брак уже был зарегистрирован. И муж и жена зарегистрированы и фактически проживают в доме с момента оформления завещания.
Спасибо.
Нет не подлежит разделу.
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, завещание, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Сочи !
Имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
В данном случае, получение имущества в порядке наследования является БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ сделкой, поэтому НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом и разделу между супругами НЕ подлежит !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.05.2012г
17:14 моск.
Спросить
Как решить проблему дележа имущества при разводе, учитывая разногласия по дому и земельному участку?
Участок земли 8 соток-принадлежит мужу (приобретён до брака). Дом на этой земле построен совместными моральными и материальными усилиями. При разводе-юрист говорит, что дом и земля достаётся мужу. Муж делиться не желает? Как быть? У меня трое несовершеннолетних детей.
Если при вашей совместной жизни в супружестве были произведены неотделимые улучшения дома, вы можете рассчитывать на взыскание выплаты той суммы, которая была потрачена на улучшения: ремонт и т.д. Но, увы, только на половину от стоимости произведенных вложений. Кроме того, все купленное вами в браке, подлежит разделу. Полагаю, в доме немало предметов домашнего обихода.
СпроситьПолучил в 1999 г. землю под строительство дома постановлением главы администрации города, начал строить дом.
Женился в 2002., оформил в собственность землю в 2008 г, и построенный дом - в 2010 г. .
Подлежит ли земля разделу при разводе?
Уважаемый Игорь, г.Уфа !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Поэтому ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.05.2013г
07:36 моск.
СпроситьВо время брака мы с супругом построили дом, который был зарегистрирован на меня, земля была оформлена в аренду под обслуживание дома на 49 лет также на меня. Совместных детей у нас нет. Когда мы с супругом решили развестись его требованием было оформление дарственной на него (без определения долей в общей собственности). На основании этой дарственной супруг переоформил дом на себя, а далее подарил этот дом своей дочери от первого брака. Дочь оформила весь участок земли (а не часть участка под домом в границах общего участка, для его обслуживания) на себя в личную собственность. Договор аренды земли со мной остался нерасторгнутым. В суде мою дарственную посчитали разделом имущества, которая не подлежит разделу при разводе так как является личной собственностью одаряемого. Могу ли я реализовать свое право на раздел совместного имущества?
Здравствуйте, согласно ст.36 СК РФ, а также ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее супругам до брака, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является только его собственностью и разделу не подлежит. В то же время, исходя из положений ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов все-таки может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
