Как выставить претензию о возмещении ущерба, вызванного залитием квартиры соседом сверху в новостройке

• г. Москва

Залита моя квартира соседом выше. Лопнул запорный кран на общем стояке гв. Сосед свыше не приступал к ремонту квартиры после сдачи дома в эксплуатацию. Многоквартирный дом сдан год назад. Гарантия на общее домовое оборудование не истекла (3 года) Кому выставлять претензию о возмещении ущерба?

Ответы на вопрос (4):

Для начала необходимо составить акт о залитии и определить точную причину. Если запорный кран относится к общему имуществу собственников, то ответственность несет Управляющая компания. Если принадлежит собственнику сверху, то ответственность несет он.

Спросить
Пожаловаться

Предъявляйте претензии владельцу квартиры выше, в соответчики включайте управляющую компанию.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Для начала УК или ТСЖ должны составить акт о залитии, где будет указана причина. Во вторых, запорный кран, установленный на стояке ГВС является общедомовым имуществом. Ответственность за надлежащее содержание несет УК или ТСЖ. Но у Вас еще не истекла 3-х годовая гарантия, поэтому Вам нужно сначала сделать независимую оценку стоимости восстановительного ремонта квартиры, уведомив о дате и времени осмотра квартиры виновника залития, а затем уже обратиться с претензией к виновнику.

Спросить
Пожаловаться

1.УК составляет акт о затоплении

2.Вы правильно проводите оценку ущерба и при экспертизе устанавливаете причину ущерба

3.ст15 и 1064 ГК РФ-иск к виновнику-УК или собственнику квартиры

Спросить
Пожаловаться

Мою квартиру залила квартира, которая находится выше. Произвели осмотр обоих квартир, составили акт. Утечка произошла со стояка горячей воды, полотенцесушителя. В квартире виновника никто не живет. Квартира без ремонта и отделки, находится в том состоянии, в котором он принял ее у застройщика два года назад. Дом новый, был сдан два года назад. И на квартиры без ремонта распространяется гарантия. С кого мне требовать возмещение ущерба. И на какую статью закона и комментарии к ней мне опираться?

Дом сдан в 2004 г. без отделки квартир. Во время ремонта квартиры в стояке ничего не переделывали. При аварии, кроме нашей квартиры, залило квартиру ниже этажом и нам предъявлена претензия, жильцами квартиры, по возмещению ущерба. Управление домом производится ТСЖ. Кто должен нести ответственность?

Нужна консультация. В квартире на стояке с горячей водой разорвало, в прямом смысле, кран, который перекрывает подачу горячей воды от стояка в квартиру. Что привело к затоплению квартиры, и ниже находящиеся квартир. Квартира находится в новом доме, которому менее года. Обслуживающая компания составила акт об оварии, где указала, что кран устанавливал застройщик и дом в эксплуатации находится менее года. Кто отвечает за материальный ущерб квартиры?

Лопнул запорный кран от стояка к трубам в квартире, подвал и стояк-отвечает обслуживающая организация, трубы и смесители в квартире-отвечает владелец, а запорный кран? Он хотя у всех и в квартире, но заменять и обслуживать под давлением я его не могу без запора общего крана стояка в подвале!

Моя квартира находится на первом этажа. В квартире на 3-м этаже лопнул кран стояка, затопило все 3 этажа. В акте о затоплении от УК указано, что допущена ошибка при строительстве дома (дом сдан в эксплуатацию 1 год назад). Провела оценку, написала претензию в УК, они ответили:" отправили претензию для решения вопроса застройщику". И теперь это опять длится очень долго. Подскажите сколько я должна ждать ответа? И на кого подавать в суд?

При замене стояка (капитальный ремонт в доме, 10 лет назад) на стояке ГВС установили два отвода, на обоих есть запорные краны. Один из отводов используется для снабжения квартиры горячей водой. Второй отвод от стояка ГВС не использовался и был "заглушен" запорным краном. Недавно, на этом втором отводе от стояка ГВС сорвало запорный кран по причине коррозии резьбы на отводе, затопило квартиру и соседей. УК утверждает, что второй отвод - это незаконный врез и они ответственность за него не несут и оплачивать причиненный вред предстоит мне. Осмотров стояка за 10 лет не было ни разу. Визуально кран не тек и определить коррозию резьбы было невозможно. Кто тут прав и как отстаивать свои права?

У нас прорвало стояк год назад (сдвиг муфты на стояке). Соседи год судились с управляющей компанией о возмещении ущерба, суд установил, что управляющая компания не несет ответственности за причиненной ущерб, так как протоколом собрания собственников было решено, что "за трубы общего пользования, находящиеся в квартире, несет полную ответственность собственник квартиры, также делает ремонт и замену труб за свой счет". О таком решении не было уведомления жильцов. Соседями акт оценки нанесенного ущерба был составлен через 2 месяца после срыва стояка у нас. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли действие управляющей компании в принятии решения о возложении ответственности за стояки (общее имущество) на собственников жилья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мою квартиру залило, у соседа сверху лопнул стояк отопления, дом кооперативный. Какие мои дальнейшие действия и кому предъявлять претензии в этом случае, соседу или управляющей компании?

В квартире произошел срыв первого запорного крана ГВС. Случилось это ночью, пока заметили и отключили воду пролили 9 этажей.

Квартира новая и запорный кран на ответвлении от стояка стоял родной, т.е. установленный застройщиком. Сделали независимую экспертизу, которая назвала возможной причиной срыва крана - гидроудар (дом 25 этажей и имеет свой насосный узел). Управляющая компания оказывается от возмещения ущерба соседям аргументируя, что зона их ответственности только до первой резьбы. Вопрос входит ли первый запорный кран в зону ответственности УК?

Ситуация следующая: сегодня когда мы находились дома в туалете сорвало кран перекрывающий холодную воду во всей квартире. Мы сразу вызвали аварийную службу чтоб перекрыли воду во всем стояке. Но за это время с учетом высокого давления вода залила всю нашу квартиру по щиколодку и протопили 5 квартир. Соседи собираются подавать на нас в суд по возмещению ущерба. Чья вина в случившемся и кому придется выплачивать возмещение ущерба?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение