Срок договора найма и задолженность по ЖКХ - Как решить спор о вещах и компенсации за мебель?

24.12.2015, 17:56

• г. Санкт-Петербург

Срок дог. найма закончился, жилец не живет уже с ноября, остался долг по ЖКХ, я его оплатила, в кв-ре оставил свои вещи, мою мебель выбросил, без ведома поменял на кухне газ. плиту стол и мойку, теперь пугает, что разберет и заберет ее, телеграммой уведомила, что его вещи вынесу по описи из кв-ры в пятницу, а он ставит условие что заберет только в январе, могу ли я выбросить его вещи и оставить как компенсацию его мебель,

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Курилова М.А. 4.7

24.12.2015, 18:16,

г. Чапаевск

Если он без вашего ведома , по собственной инициативе, зная об окончании договора - заменил плиту и мойку. то прав на них он уже не имеет. т.к. , возможно произвел замену из за того, что привел ваши вещи в негодность, поэтому Вы вправе их ему не отдавать, полюс он не оплатил найм. Его вещи я бы не советовала Вам выбрасывать только на одном основании - что Вы подали телеграмму, тем самым подтвердили их нахождение у Вас. Поэтому советую передать их ему в январе по описи.

Спросить

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

24.12.2015, 18:45,

г. Санкт-Петербург

Если вы квартиру и мебель передавали по акту приема-передачи, а он вам по такому же акту не возвратил, что должно быть прописано в договоре, то по общему правилу считается, что договор продолжается и он обязан оплатить платежи, указанные в договоре. Если он без вашего ведома поменял оборудование, то при сдаче квартиры должен восстановить все в прежнее состояние. Его вещи вы вправе удерживать, пока он не оплатит долг. Выбросить вы их теперь не можете, т.к. их описали в телеграмме.Если миром не разрешите спор, то придется идти в суд. Чтобы он без вас не вынес вещи. смените замки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59