Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я сдать это жилье квартирантам без согласия других дольщиков?

04.01.2010, 17:57
• г. Нолинск

Мне подарили полквартиры, точнее 2/4 доли в квартире, находящейся в долевой собственности. И что же мне с этим "подарком" можно сделать? Жить мне есть где. Я бы хотела продать и получить деньги. Должна ли я предлагать выкупить свою долю остальным дольщикам? Могу ли я сдать это жилье квартирантам без согласия других дольщиков? Квартира не имеет статуса "коммунальной"

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Людмила, попробуйте предложить Вашу долю в квартире остальным лицам проживающим в этой квартире. Возможно её кто-то приобретёт.

Спросить

Вы можете продать свои доли, но Вам в обязательном порядке следует сначала предложить их сособственникам этой квартиры (ст.250 ГК РФ).

Сдать свои доли без согласия других сособственников Вы не вправе (основание - ст.247 ГК РФ).

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ЦЕНЫ и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
11.04.2011, 11:15

Квартира на пятерых дольщиков, два дольщика хотят продать свои доли, грозятся нам подселить жильцов.

Брат инвалид второй группы (Психически больной), у него своя доля в квартире, можно переоформить его долю на себя, или обменять квартиру? Возможно переоформление доли? Квартира на пятерых дольщиков, два дольщика хотят продать свои доли, грозятся нам подселить жильцов. Мы хотели бы остальные три дольщика лучше уж разменяться, может быть выкупить эти доли, мама пенсионерка ухаживает за больным братом и я проживаю с дочкой. Думаем сделать себе отдельно квартиру вместе с психически больным.
Читать ответы (1)
Наталья
15.08.2014, 22:49

Как продать свою долю в приватизированной квартире или выкупить другие доли без согласия сособственников?

У нас двухкомнатная приватизированая квартира на четверых. Могу ли я продать свою долю или выкупить другие доли без согласия других дольщиков? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
25.12.2013, 10:48

Возможность продажи доли в приватизированной квартире без согласия остальных дольщиков - правовые аспекты

Может ли один из дольщиков продать свою долю в приватизированной квартире без согласия других дольщиков (квартира находится в долевой собственности)?
Читать ответы (2)
Мария
17.03.2019, 15:49

Требуются ли справки о выкупе доли при продаже квартиры третьему лицу, если есть согласие обоих дольщиков

Если в квартире два дольщика-собственника, оба согласны продать квартиру третьему лицу (не является дольщиком), надо ли этим дольщикам предъявлять справки при продаже квартиры о том, что они предлагали друг другу выкупить вторую долю? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
НАДЕЖДА ОЛЕЙНИКОВА
15.05.2016, 20:11

Продажа долей - возможно ли заставить дольщиков с меньшими долями продать их остальным за реальную сумму?

Если в квартире 6 дольщиков три из них имею по 1/4 доли остальные три дольщика делят 1/4 доли на троих. Можно ли каким то образом заставить этих дольщиков, которые имеют маленькие доли продать другим дольщикам Они все согласны выкупить, но за реальную сумму.
Читать ответы (1)
ВЯЧЕСЛАВ
28.04.2016, 10:44

Как правильно написать дольщикам о выкупе моей доли. Способы продажи доли без уведомления других дольщиков.

Как правильно написать дольщикам квартиры выкупить маю долю? Как можно продать долю дольщику сваю долю без уведомления других дольщиков?
Читать ответы (2)
Ольга
19.04.2013, 12:19

Квартира принадлежит трём дольщикам, можно ли прописать человека в квартиру на свою долю без согласия других дольщиков?

Квартира принадлежит трём дольшикам, можно ли прописать человека в квартиру на свою долю без согласия других дольшиков?
Читать ответы (2)
Елена
12.06.2022, 14:27

Как решить проблему с долей в квартире в долевой собственности в условиях ареста на регистрационные действия и

Квартира в долевой собственности. Моя доля 1/20.у меня есть исполнительное производство. УФССП наложили арест на регистрационные действия. Сын хочет получить свою долю в квартире. Я хотела продать квартиру и выделить его долю. На часть своей доли хотела купить меньшее жилье в ипотеку. Больше недвижимости нет. Как поступить?
Читать ответы (5)
Алексей
13.01.2008, 20:09

И ещё , как в итоге продажи квартиры всем дольщикам по-отдельности получить свою долю от продажи

Ответьте пожалуйста возможно ли продать или как-то выделить 1/3 доли в 2-ух комнатной приватизированной квартире одному из дольщиков, без разрешения остальных дольщиков (3 дольщика)? И ещё , как в итоге продажи квартиры всем дольщикам по-отдельности получить свою долю от продажи, если среди дольщиков нет доверия друг к другу?
Читать ответы (1)