Квартира в новостройке оплачена, ключи выдают после подписания акта, замечания по акту не устраняют, что делать.

Застройщик понуждает подписать акт приема-передачи с моей стороны. При сам застройщик подписывает акт значительно позже 2-3 недели. Ключи не выдают. Ключи по факту выдает УК, только после подписания договора с ней и начисляет квартплату со дня подписания мной акта. По факту квартирой я пользоваться не могу почти месяц, а квартплату за это мне начисляют. Как мне заставить застройщика подписать акт сначала с их стороны и передать мне ключи сразу при подписании акта мной? Спасибо.

Дорогие юристы и адвокаты! Не могли бы подсказать: меня пригласили осмотреть квартиру в новостройке и подписать акт-приема и передачи квартиры. Я осмотрела, всё устраивает, но меня пугает тот момент: что после подписания акта, они мне не отдают ни один ключ, а склонятся на то, что ключи будут вместе со сдачей дома через 2 месяцаа Я вот думаю, что после подписания акта вдруг что-то пропадет в квартире или что-то там еще случится. Могу ли я подписать акт только после получения всех экземпляров ключей?

Я являюсь участником долевого строительства. Согласно договора Разрешение на ввод в эксплуатацию 31.12.13 г., передача по акту на позднее 31.03.14. 08.09.14 пригласили на подписания акта приема-передачи. В акте указаны пункты: Стороны подтверждают, что обязательства Застройщика по Договору в отношении Квартиры исполнены; Участник долевого строительства подтверждает, что Застройщиком выполнены все услуги обусловленные Договором. Акт не подписала, т.к. имею претензию по срокам передачи объекта. Ключи не выдают. Могу ли я после подписания акта с вышеуказанной формулировкой получить неустойку, в каком порядке мне действовать и с какого периода начинать отсчет просрочки? Спасибо.

Квартира в новостройке, запах аммиака. Что делать?

Купил квартиру в новостройке, квартира построена, на днях предполагается подписания акта приёма - передачи квартиры.

Была куплена квартира в новостройке.

Были составлены 2 акта промежуточного осмотра с указанием того, что в квартире протекают окна.

В настоящее время, подписан акт-приема передачи квартиры, но замечания до сих пор не устранены! Помогите, что делать?!

Являюсь участником долевого строительства. Был оформлен акт выявленных недостатков квартиры, указан срок устранения недостатков. Застройщиком сроки не выполнены. С момента подписания данного акта были выявлены скрытые дефекты дома и квартиры, которые были представлены застройщику в виде претензий, но застройщик не оформлял как дополнительные недостатки. В течение года проводились работы но конечного результата нет. Теперь застройщик устанавливает сроки подписания акта сдачи-приемки квартиры по акту выявленных недостатков, а о претензиях представленных после акта не принимаются во внимание. Дом принят в эксплуатацию с отклонениями от проектного решения. Изменения по проекту не оформлены. Застройщик прислал уведомление о готовности подписания акта приема-передачи, замечания зафиксированные в акте выявленных недостатков устранены. Могу я представить застройщику список претензий с просьбой оформить новый акт выявленных недостатков с учетом ранее представленных претензий и первого акта до подписания акта приема-передачи? Это не будет являться как уклонение от подписания акта приема-передачи?

Хочу продать квартиру по договору цессии. Нужен акт сверки от застройщика. Застройщик говорит, что акт сверки выдаст вместе с ключами после подписания акта приёма-передачи. В это случае мне квартиру по переуступке не продать. Законны ли требования застройщика, и могу ли я получить акт сверки до подписания акта приёма-передачи квартиры?

Куплена доля в новостройке по договору уступки права требования. Мной выявлены недостатки по качеству внутренней отделки, установке окон и двери. Планирую взыскать с застройщика сумму по компенсации устранения замечаний. Акт премии ещё не подписывал. ВОПРОС: Когда правильней будет провести независимую экспертизу, до подписания акта премии, или после. Застройщик допускает подписание акта с замечаниями.

Приобрели квартиру в новостройке по договору долевого участия в ипотеку. Дом сдан, разрешение на ввод в эксплуатацию от 05.01.2015. При осмотре квартиры нами был выявлен ряд замечаний, соответственно акт приема-передачи мы не стали подписывать, дожидаемся устранения замечаний. На данный момент,28.01.2015, замечания не устранены, акт нами не подписан, ключи не получены, ремонт в квартире не делаем, договор с УК также не подписан. Дом уже отапливается, электричество есть, нас интересует вот какой вопрос: кто должен оплачивать коммунальные платежи с 05.01.2015? Насколько мы знаем, обязанность по оплате коммунальных услуг ложится на нас с момента подписания акта приема-передачи. Только выяснилось, что застройщик уже подписал этот акт со своей стороны от 05.01.2015. Законно ли это? Ведь получается, если мы подпишем этот акт, то платить за коммунальные услуги будем мы от 05.01.2015, хотя по факту на 28.01.2015 квартира нами еще не принята и нам не передана. Что делать в такой ситуации? Требовать ли от застройщика указать фактическое число подписания акта?

Имею ли я права получить ключи до подписания акта передачи ключей в новостройке. Акт не подписали из-за дефектов. Оплату полностью сделали.