Как через суд определить порядок пользования комнатой в квартире с несовершеннолетним ребёнком и сделать отказ от права покупки на брата и его ребёнка? Как долго может продлиться этот процесс? Возможно ли

Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате. Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты. Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные). Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты? Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности? Могут быть другие варианты порядка пользования? Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, собственники соседних комнат готовы дать отказы на право первоочередной покупки, но одна комната не приватизированна. В какой Гос, структуре нужно брать отказ на покупку? Нужно ли брать нотариальное согласие от жены для того чтобы мужу продать комнату если сделать развод? Спасибо за ответ.

2 комнатная квартира приватизирована на моего мужа, его брата и ребёнка брата 7 лет. Одна комната меньше другой ровно в 2 раза. То есть большая комната составляет 2/3 доли и принадлежит брату с дочкой. Мой муж хочет разделиться. Можем ли мы через суд обязать разменяться? Или принудить продать нам долю брата? Он нас у нас выкупать не хочет. Или может быть можно продать долю моего мужа постороннему человеку? Нужно ли для этого определять право пользования квартирой в суде? В квартире живёт брат с женой и ребёнком, нп подходе у нтх второй ребёнок. Спасибо!

У нас трех комнатная квартира в общей долевой собственности. Хочу сдать свою долю (комнату), но брат против. Если определить порядок пользования квартирой, определить доли в квартире. Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?

Нужно определить порядок пользования в квартире. Квартира трехкомнатная, все комнаты изолированные, площадь комнат 19.7 м\8.3 м\11.5 м. В комнате 11.5 находится балкон. Проблема заключается в том, что комнаты не равные и не соответствуют долям. Доли у меня 1\3, у матери 1\3, у совершеннолетнего брата тоже 1\3. Проживают в квартире только мать и брат, я лет 7 там не живу и ключей нет. Для выйгрыша, лучше ли составить иск таким образом?: «Прошу суд выделить комнату 11.5 в которой балкое, хотя если разделить будет 13.16 (19.7+8.3+11.5=39.5\3) , а остальным долевым собственникам не выделять конкретную комнату, т.к. нет соразмерных долям площадей комнат.» или судебная практика так не выделяет?, т.к. будут ущемлены права других собственников? Или сразу указать сразу самую малую комнату 8.3, чтобы суд более лояльно отнесся к делу. Какая практика в данных спорах, выигрышное дело? Возможно ли определить порядок пользования. Сразу оговорюсь порядок пользования определять для того, чтобы продать долю подороже, совместное проживание невозможно, т.к. брат алкоголик с большим стажем, ключи не дают и оттуда выгоняют пинками. Договориться о целиковой продаже год не могу, ввиду полной неадекватности, то что продам чужим людям их устраивает.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?

Прошу Вашего совета! Бывший супруг через суд пытается определить (и определит) 1/3 долю в 2-х комнатной квартире (Общая площадь 50,9, жилая 29,8 кв.м.) Две комнаты 17,8 и 12 кв.м. 1/3 доля составит 10 кв.м. ВОПРОС: Сможет ли суд (а второй суд обязательно будет) определить порядок пользования его 1/3 в виде пользования им (БМ) одной из комнат. И не будет ли при этом нарушатся мои права (и моей совершенолетней дочери) Если суд определит ему в пользование комнату 12 кв.м, а его доля (1/3) составит 10 кв.м., т.е. его доля меньше комнаты? С уважением, Виктория.

Господа юристы, подскажите пожалуйста, если через суд в приватизированной квартире определить порядок пользования комнатами и суд выделит мне в пользование отдельную комнату, то продав свою долю посторонним людям, смогут ли они (покупатели) продолжать пользоваться этой комнатой, так как суд ее уже закрепил за мной, т.е. бывшим владельцем доли. Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?

Квартира в долевой собственности. Три доли:1/3 мужа,2/3-его родителей, прописан несовершеннолетний ребенок, который не имеет доли. Муж хочет через суд определить право пользования одной из комнат (16,0+16,0+10,кв. м.)т.к. комнаты не делимы. Вопрос: ребенок может претендовать на дополнительную комнату право пользования? И какие у него права в использовании квартиры?

Я планирую продать 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Бывший муж занял большую комнату. Нужно ли мне определять порядок пользования комнатами через суд? Или после продажи новый собственник должен определять порядок пользования комнатами сам через суд?