Как вернуть вложенные средства с процентами по 214 ФЗ при задержке сроков долевого строительства и когда подать исковое заявление?
Скажите, пожалуйста, каким образом мне вернуть вложенные деньги в долевое строительство, с причитающихся процентами по 214 ФЗ. Если дом не построен в срок?! И в какое время подать исковое заявление О возврате вложенных денег с процентами. Ещё я в письменном виде попросила О расторжении договора. Посмотрев договор О расторжении нигде О возврате процентов, за пользование моими средствами не оговорено.
Как подать исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора на инвестирование стротельства (договор между юридическим лицоми индивидуальным предпринимателем) и возврате вложенных денег (сумма 950 000 руб), если у индивидуального предпринимателя нет денег, чтобы оплатить госпошлину?
К исковому заявлению приложить заявление об отсрочке уплаты госпошлины, мотивируя отсутствием денег на рассчетном счете. К данному заявлению приложить справку о количестве открытых счетов и в каких банках хэти счета. Из банка взять справки о состоянии счетов, подтверждающие отсуттствие на счетах средств у нужном размере.
Спросить
Подать заявление об отсрочке, конечно, можно, но вряд ли его в Вашей ситуации удовлетворят. Мало того, достаточно сложно выиграть дело в арбитраже без адвоката. Если всё же нужна будет помощь, обращайтесь, я барнаульский адвокат. Запись на приём (3852) 699941.
Спросить
Вы можете попросить отсрочку уплаты государственной пошлины и приложить обязательно справки об открытых счетах и об отсутствии денежных средств на них. Но даже при этом вам могут отказать в отсрочке.
Могу помочь с составлением искового заявления, заявления об отсрочке уплаты гос. пошлины и представительством в суде, ведь идти в суд без профессионала - риск.
М. В. Кулеш. г. Барнаул. т. 69-89-78
СпроситьЯ вступила в долевое строительство квартиры, оформленное договором займа. Дом должен был построен до 1 апреля 2015 года. Дом до сих пор не построен. Я написала заявление 1 апреля 2015 года о расторжении договора займа и возврате всех вложенных средств плюс проценты. К настоящему времени возвращена третья часть вложенных средств (без процентов). на сегодняшний день застройщик предлагает подписать договор о передаче долга своему брату. Боюсь, что меня обманут.
Конечно обманут, нужно обращаться в суд с иском, какие документы есть на возврат части денег?
Спросить
могут обмануть, в плане неплатёжеспособности заёмщика
а в целом для правильной консультации надо показывать текст договоров, без текста не узнать особенностей сделки
Спросить
Собираемся строить индивидуальный жилой дом вскладчину, 4 человека: родственники разной степени. Какой документ (договор) мы можем заключить между собой, чтобы зафиксировать вложенные в строительство средства, с тем, чтобы по итогам строительства, в долях, пропорциональных вложенным средствам, была зафиксирована собственность на части дома? Что это должен быть за договор? Договор долевого участия в строительстве индивидуального жилого дома? Но сторонами договора должны быть именно участники строительства - 4 гражданина... Помогите, пожалуйста! С уважением, Яна.
Можете заключить договор простого товарищества, по которому будет определены права и обязанности всех сторон.
Также большое значение имеет кому принадлежит земельный участок, на котором планируется строительство
Спросить
Но ведь сторонами договора простого товарищества могут быть только ИП или коммерческие организации... В нашем случае договор будут заключать именно граждане, физлица. Какой в данном случае может быть договор?
СпроситьВы ошибаетесь. Договор простого товарищества может быть заключен и физическими лицами.
СпроситьСпасибо большое! Можно только уточнить: а если дом строится с целью последующей продажи (т.е. с целью извлечения прибыли) договор простого товарищества все равно можно заключать между гражданами? Или это уже по сути будет предпринимательская деятельность и, следовательно, требуется, чтобы участники простого товарищества были ИП или коммерческими организациями? Заранее благодарна за разъяснение
СпроситьЕсли Вы строите только один дом и собираетесь продавать только этот дом, то регистрировать ИП нет нужды и продажа дома не будет считаться предпринимательской сделкой.
Если есть необходимость в составлении документов обращайтесь
СпроситьХочу вернуть свои деньги. Хотелось положительного ответа как можно сделать не потеряв изначальную сумму. Т.к. изначально вложенные деньги на сохранения в Московский кредитный банк с моим согласием были на 3 года переведены на сохранения в ВКС линия жизни заключив договор. При прекращения ранее по договору получаю только 83% вложенных денег. Что можно сделать при расторжение договора получить полностью мои вложения?
Здравствуйте, Светлана! Если Вы подписали договор на таких условиях, то, к сожалению, потери при расторжении неизбежны; возможно договор предусматривает другие основания - без потерь, Вам стоит с документами обратиться на консультацию к юристу.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить
Добрый день, Светлана! Ни один юрист не оценит ваши риски и последствия не исполнения договора, не видя все документы по сути вопроса. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Чтобы ваши риски были минимальными - обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьЗаключил договор долевого участия, в котором застройщик обязался мне передать квартиру до 30 января 2017 г. Но квартира мне не передана, так как дом не построен и сдан в эксплуатацию. Хочу вернуть свои деньги, вложенные по договору в долевое строительство дома.
Добрый день! Следует направить застройщику грамотную претензию об отказе от исполнения договора, возврате денег, выплате неустойки и морального вреда на основании 214-ФЗ О долевом участии. Денежное требование должно быть удовлетворено в течение 10 дней с даты получения претензии. В противном случае Вам придется обратиться в суд.
Спросить
Добрый день
и это будет самым худшим решением. Нужен детальный анализ ситуации. Если хоть чуть построен нужно признавать собственность на долю в недострое, пока весь дом не ушел в конкурсную массу банкрота
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день! Как дом мог быть сдан в эксплуатацию, если он не построен? Может быть Вы имели ввиду, что дом НЕ сдан в эксплуатацию? Если так, то необходимо иметь ввиду следующее:
гарантии прав дольщика и ответственность застройщика закреплены в законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 № 214 ФЗ. В нем есть два блока оснований, которые могут использовать дольщики, чтобы отказаться от квартиры.
Первый блок предполагает, что дольщик в одностороннем порядке может просто отказаться от дальнейшего исполнения договора, если:
Скачать форму соглашения
Застройщик уже на 2 месяца просрочил сдачу дома.
В квартире были выявлены существенные недостатки, которые затрудняют ее дальнейшее использование по назначению, а застройщик в оговоренный срок такие недостатки не исправил. Или же строительство происходило с существенными нарушениями условий договора, соответственных норм и стандартов.
Поручительство, которое использовал застройщик в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по строительству дома, прекратилось и не было возобновлено на протяжении 15 дней.
Следующие основания, относящиеся ко второму блоку, дают право дольщику обратиться в суд для расторжения договора:
Если застройщик приостановил или прекратил стройку, и стало очевидно, что дом к сроку не сдадут.
Была существенно изменена проектная документация на дом, в том числе относительно площади квартиры.
У общего имущества в доме поменялось назначение.
В этих случаях суд должен решать, может ли дольщик прекратить договор.
СпроситьВ какой форме составить и направить лично или по почте) ответчику предложение о расторжении договора уступки прав (Цессии). Был договор на долевое строительство. Затем был договор об уступке прав взамен ответчик должен в срок 21 месяца уплатить вложенные застройщику деньги. Хотим все вернуть, т к Цессионарий деньги не уплатил.
изначально необходимо соблюсти до судебный претензионный порядок, направить претензию заказным письмом
СпроситьЗаключила договор с трейдерской компанией, вложила деньги. Заключила договор защиты инвестиций на 100% вложенных средств. Трейдер потерял все деньги на сделках, по договору компания должна вернуть вложенные мной средства в течении 14 дней. Но прошло более месяца и денег нет. Как быть? Подать заявление в прокуратуру? И могу ли я требовать компенсацию за задержку?
Обратитесь в суд с заявлением о взыскании денежных средств и взыскание процентов за пользования чужими денежными средствами.
СпроситьМной с кредитно-производственной компанией РОСТ заключен договор займа, по которому я передал компании определённую сумму денег, а компания обязалась ежемесячно с процентами вернуть деньги. В первый месяц возврата денег компания попросила подождать, а в последующие сроки возврата денег, прекратили отвечать. Как мне вернуть вложенные деньги?
Полагаю что если компания отказывается возвратить денежные средства, то можно обратится в суд для защиты своих прав.
Спросить
Иск в суд в соответствии со ст131-132 Гпк РФ
Имеете право взыскать проценты по ст395 ч1 гк РФ и. Судебные расходы по ст98 и100 Гпк рф
Спросить
Александр, добрый день!
Вам необходимо оперативно проверить платежеспособность этой компании и инициировать обращение в суд.
Для проведения такой проверки и подготовки документов в суд стоит обратиться к юристу очно.
После предоставления документов оценку перспектив можем провести бесплатно.
Спросить
Добрый день, Вы имеете право подать в суд, в порядке ст. 131-132 гпк РФ для защиты своих нарушенных прав.
Спросить
Что бы подать в суд надо отних получить письменный отказ, а банк закрылся,. Суд назначен на 14 июля, заранее мы написали заявление о выплате средств, ответ пообещали дать в течении 10 дней изакрылись, есть ли вероятность, что хоть что то будет выплачено?
Спросить
У меня квартира приобретенная в ипотеку по договору долевого участия. Сменился застройщик, я подписал с другим доп соглашение к существующему уже договору. Спустя некоторое время этот уже второй застройщик передал наш обьект строительства третьему застройщику. С третьим я никаких допсоглашений о переходе к нему не подписывал и подписывать не буду. Написал заявление на расторжение договора со вторым застройщиком и на возврат мне вложенных мной средств по договору в эту стройку. Стройка по ФЗ-214. Договор долевого участия у меня за 2016 год. По договору сдача дома должна быть уже во втором полугодии 2018 года. На сегодняшний день там построено только 30 % дома, понятно уже что в срок его никто не сдаст. Второй застройщик мне отказал в расторжении договора и возврате средств. Что мне делать теперь, посоветуйте?
Чем мотивирован отказ? Если есть отказ то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о расторжении, возврате денег.
Спросить
Чем мотивирован отказ--это я узнаю завтра, общаясь с юристом застройщика. Скажите каковы мои шансы вернуть по суду свои деньги? Какие это будут сроки и сколько это будет для меня стоить?
СпроситьОтказ должен быть письменный то что сообщать на словах роли не играет. Нужно смотреть документы, подробнее написано Вам в раздел личные сообщения.
Спросить
Добрый день! Если условия договора не соблюдаются, вы вправе расторгнуть договор в судебном порядке. Сроки это займет, как минимум, 2-3 месяца. Сколько будет стоить,-зависит от того сами Вы будете участвовать в суде или с адвокатом. Расценки у Всех разные.
Спросить
