Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа и покупка квартир - расчет налогового вычета и суммы налогового платежа

27.12.2015, 20:23
• г. Краснодар

Продали квартиру которая менее трех лет была в собственности за 3600 тыс. руб через две недели купили квартиру за 3500 тыс. руб в другом городе. Какой налоговый вычет мне положен и сколько я должна заплатить налогов. Правильно ли я посчитала: 3600000-1000000-2000000= 600000 х 13%=78000 руб.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Налоговый вычет на продажу имущества Вы можете получить в размере 1 млн. руб. или в размере стоимости потраченной на покупку этого жилья.

Т.е. 3 500 000 - 1 000 000 = 2 500 000 * 13 / 100 = 325 000 руб.

При покупке жилья Вы получаете единоразовый вычет (если раньше им не пользовались) в размере 2 000 000 руб., что составляет = 360 000 руб.

Таким образом Вы должны заплатить за продажу 325 000 руб., а можете получить в качестве вычета 360 000 руб.

При зачёте сумм, у Вас ещё останется право на возмещение НДФЛ в размере 35 000 руб.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ольга
06.11.2014, 11:49

Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры через срок владения менее трех лет?

Мы продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет, в августе 2014 года за 1 млн 830 тыс. руб. Через две недели купили квартиру в строящемся доме (сдача дома 3 квартал 2015 года). Стоимость купленной квартиры 2 млн 169 тыс руб. Можем ли мы рассчитывать на взаимозачет налогов? Или придется сначала уплатить налог с продажи, и только после сдачи дома имеем право получить вычет? Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
Читать ответы (1)
Елена сергеевна
30.05.2014, 19:46

Сколько придется заплатить налог с продажи квартиры (в ипотеку) которая в собственности менее трех лет? цена квартиры 3600000

Сколько придеться заплатить налог с продажи квартиры (в ипатеку) которая в собственности менее трех лет? цена квартиры 3600000
Читать ответы (1)
Елена
10.01.2014, 19:49

Продажа и покупка квартиры в 2013 году

В 2013 году продала квартиру (в собственности менее 3 лет) и тут же купила квартиру меньшей стоимости Продала за 2 600 000 руб а купила за 1 900 000. Должна ли я платить подоходный налог или мне положен налоговый вычет? Если только налоговый вычет, то что делать если в налоговой мне отказывают, т.е. требуют заплатить налог, а потом получать налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Анатолий
26.07.2009, 17:48

Господа юристы, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет

Господа юристы, подскажите, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет, цена квартиры по договору купли-продажи 3000000 руб., при продаже обоими собственниками этой квартиры каков размер налогового вычета: 2000000 руб. по миллиону на каждого, или 1000000 руб. (т.к. одна квартира)?
Читать ответы (1)
Ольга
08.01.2018, 11:23

Оплата налога при продаже квартиры - необходимость и правовые основания

Здравствуйте. Ситуация такая. Продали квартиру за 1050000 руб. Квартира была в долевой собственности на двоих человек. У каждого 1/2 часть. Квартира в собственности была менее трех лет, оформлена до 01.01.2016 года. Каждая сторона с продажи квартиры получила 525000 руб. С налоговой пришло каждой стороне письмо об уплате налога с продажи квартиры. Разве мы должны платить? Понятно, что квартира менее трех лет в собственности, но сумма у каждой стороны меньше 1000000 руб. Одна сторона-пенсионер. Разъяснить пожалуйста.
Читать ответы (3)
Мария Сергеевна Сидоренко
18.12.2012, 12:50

Продажа квартиры с мамой - менее 3 лет в собственности. Сколько платить налогов при покупке дачи стоимостью 990000?

Я продала квартиру с мамой пополам, в собственности она была менее 3 лет! продали ее за 2250000! купили дачу стоимостью 990000! сколько нам платить налогов, знаю что 1000000 не облагается налогом.
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
03.08.2014, 10:52

Сколько составят налоговые платежи?

Я продал квартиру за 1650000. она приватизированная. Купил за 2000000 в одном налоговом периоде. Какой будет имущественный вычет. Сколько мне платить налогов. В собственности менее 3 лет.
Читать ответы (1)
Николай
29.03.2008, 18:01

То есть придется ли неработающему пенсионеру в приведенной ситуации платить налог.

Прошу дать разъяснения по следующему вопросу. Неработающий пенсионер с целью улучшения своих жилищных условий продал свою старую квартиру и одновременно приобрел новую. Старая квартира была в собственности пенсионера менее 3-х лет. Старая квартира была продана за 2000000 руб. Если я правильно понимаю в данном случае налоговый вычет составляет 1000000 руб. Таким образом неработающий пенсионер имеет доход облагаемый НДФЛ 1000000 руб. (2000000 - 1000000=1000000) Новая квартира была приобретена за 3000000 руб. и налоговый вычет по этой сделке составляет также 1000000 руб. Суть вопроса состоит в следующем: Распространяется ли в данном случае налоговый вычет за покупку новой квартиры на доход полученный неработающим пенсионером при продаже старой квартиры. То есть придется ли неработающему пенсионеру в приведенной ситуации платить налог. В связи со слабым пониманием применения налогового вычета прошу дать по-возможности доходчивые разъяснения. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.09.2015, 17:16

Продажа и покупка квартир - сумма налога при условии собственности менее трех лет

Купила квартиру за 1000000 (в собственности менее трех лет) сейчас продаю ее за 2500000 и покупаю сразу же другую за 2000000. С какой суммы должна буду заплатить налог.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
03.08.2014, 12:05

Имущественный вычет при продаже приватизированной квартиры - сколько платить налогов в собственности менее 3 лет?

Я продал квартиру за 1650000. она приватизированная. Купил за 2000000 в одном налоговом периоде. Какой будет имущественный вычет сколько мне платить налогов в собственности менее 3 лет. помогите.
Читать ответы (2)