Как решить проблему с возвратом денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры?

Елена, здравствуйте.

.................................

Юристы разъясняют юридические вопросы на основании полной и нужной информации, полученной от заинтересованного лица.

Это детективы в своей работе могут предполагать, строить версии и собирать нужные доказательства и информацию.

...............................................................

Вы пишите: "Моя мама (продавец) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в июне 2014 года. Срок основного договора август 2015."

..................

Далее Вы пишите: "Покупатель внес часть стоимости дома".

.............................................................................................................................

Так что ваша мама продавала, квартиру или дом ?

............................................................................................................................

Судя по вашей информации, договор купли-продажи квартиры или дома не был заключен, если покупатель не исполнил свои обязательства согласно условий этого договора о передачи денег продавцу.

Так что ваша мама с помощью юриста, который на основании уже договора и более полной информации, полученной от вашей мамы, сделает по этому вопросу объективное юридическое заключение, может разобраться с этим вопросом.

При наличии оснований юрист поможет ей оформить надлежащим образом иск в суд о взыскании с покупателя оставшуюся сумму за покупку этой квартиры или дома.

........................................................................................................................

Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими

пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не НАОБОРОТ.

В этом и может помочь разобраться уже конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу.

Приносите ваши документы (договор и претензию) для изучения, после ознакомления можно будет сказать определённо, что делать.

Все зависит от того чем являются переданные деньги.

Если это аванс, предоплата, то они подлежат возврату.

Если же средства были оговорены как задаток (и правильно оформлены!!!), то тогда они, как задаток, возврату не подлежат.

Для точного ответа необходимо видеть текст договора и документ на передачу денежных средств.