Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как передать (переоформить) жилплощадь другому лицу с более поздним получением оплаты без риска?
199₽ VIP

28.12.2015, 12:00
• г. Омутнинск

Как передать (переоформить) жилплощадь другому лицу с более поздним получением оплаты без риска?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

По договору купли продажи с рассрочкой платежа оформите ст.420-421 ГК РФ.Будет без риска.

Спросить

Сделайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В таком случае жилье будет у Вас в залоге (ипотеке) на основании ст. 488 ГК РФ п.5

Спросить

Заключайте договор продажи жилья в кредит.

Ст. 488 ГК РФ указывает:

"В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором".

Тогда у Вас не будет проблем.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Спросить
Это лучший ответ

У Вас должен быть договор с рассрочкой платежа. В этом случае право собственности у него возникнет. НО также и возникнет обременение в силу закона (залог). Т.к. оплата до конца не произведена.

В этом же договоре нужно предусмотреть возможность его расторжения, при неоплате, либо просрочке оплаты. И пени, штраф (ст. 330, 450 ГК РФ). тогда никаких проблем не возникнет. У вас жилье в собственности?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России