Есть ли у нас право требовать вычета за 2008 и 2009 годы, чтобы получить деньги сейчас?

Вопрос по получению налогового вычета. Мой муж приобрел у компании-работодателя квартиру. Оплата осуществлялась путем ежемесячных удержаний из з/п в период с марта 2004 г. по март 2009 г. на основании договора аренды с правом выкупа. В апреле 2009 г. по завершении выплат был подписан договор купли-продажи (на основании предыдущего договора аренды) и акт передачи квартиры. В августе 2009 г. квартира была оформлена в собственность.

В декабре муж пытался подать в налоговую документы на получение вычета за 2007 и 2008 годы (т.к. на тот момент 2009 год еще не закончился), однако, у него взяли только декларации и копии подтверждающих документов - заявление брать не стали (дескать, заявление будет принято после проверки документов).

В конце декабря перезвонили и сказали, что декларации за 2007 и 2008 годы подавать неправильно, что нужно в январе принести декларацию за 2009 год (т.к. квартира оформлена в собственность именно в 2009 году) и будет рассматриваться именно она вместе с декларацией 2008 года. Внятных объяснений - никаких, разговор на уровне "если вы не согласны, мы вам через 3 месяца дадим официальный отказ".

Сегодня (12 января) снова перезвонили и сказали, что (!) поскольку квартира была оформлена в 2009 году, то 2008 (а тем более 2007) год для вычета рассматриваться не могут. Несмотря на то, что выплаты мужем осуществлялись в период действия договора (с 2004 по 2009 год). Налоговая собирается вернуть деньги за 2009 год, а оставшуюся часть суммы - отнести на будущие периоды (т.е., не будут удерживать налог до исчерпания суммы).

Нас эта ситуация крайне не устраивает (деньги нужны сейчас) и хотелось бы узнать:

1. Есть ли у нас право требовать вычета за 2008 и 2009 годы, чтобы получить деньги сейчас? Какие основания?

2. За какие годы мы можем предоставить декларации? Каким документом это определяется?

Заранее спасибо,

С уважением,

Юлия.