Можно ли подать дело в суд без предварительного уведомления арендатора о задолженности?

Арендатор не допускает арендодателя к использованию имущества из-за задолженности - правомерно ли это?

У Арендатора задолженность по аренде нежилого помещения за 2 месяца. Арендатор принял решение удержать и не допускать арендатора к использованию оборудования, автомашин 3 шт., и материала. Правомерные ли действия арендатора? Сумма задолженности по аренде и арест имущества не пропарционален. Арендатор несет убытки так как Автомашины не могут выехать на объекты, оборудование не работает, материал не попал на объекты.

Читать ответы (1)

Как собственнику оборудования получить его обратно, если арендатор не оплатил аренду и доступ закрыт?

У меня вопрос. Я владелец оборудования (автоподъемники) и инструментов. Дал их другу в аренду (договор аренды с ним подписали). Он снимал сервис, но не оплатил аренду и доступ ему закрыли, с моим оборудованием. Сейчас по суду ему нужно оплатить неустойку и аренду, но оборудование не отдают. Что делать мне, как собственнику оборудования, как получить своё оборудование? (чеки имеются)

Читать ответы (5)

Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения

Договор аренды производственного помещения между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор) расторгнут по соглашению сторон 01 апреля 2015 года. До 20 апреля 2016 года арендатор продолжал свою производственную деятельность в данных помещениях и на оборудовании принадлежащем арендатору. 21 апреля 2016 года арендодатель резко, без каких-либо предупреждений и уведомлений, закрыл арендатору доступ во все производственные помещения и доступ к оборудованию арендатора, в том числе в бухгалтерию и к компьютерам арендатора. На 25 апреля арендодатель назначил демонтаж и уничтожение всего чужого оборудования и оргтехники. КАК ПРОТИВОСТОЯТЬ ЭТОЙ ТВАРИ И МРАЗИ?

Читать ответы (2)

Вопросы, связанные с расторжением договора аренды помещения с типографским оборудованием из-за долга по оплате.

Мне нужно расторгнуть договор об аренде помещения с находящимся в нём типографским оборудованием из за задолженности по оплате аренды. Договор был составлен на аренду комплекса и носил характер акта приема-передачи. На данный момент оборудование всё не работает, арендатор его не ремонтировал и даже не вызывал специалиста для определения поломки. Нужно ли мне в акте отображать, что оборудование принимается в неисправном состоянии и как это отметить? Нужно ли в акте-приёма передачи указывать сумму задолженности или он просто фиксирует дату принятия комплекса и его состояние?

Читать ответы (2)

Продажа магазина без включения оборудования - возможности по возврату или компенсации стоимости имущества

Сдали в аренду магазин в нем было наше торговое оборудование, которое передано по акту. Затем продали этот магазин арендатору, по договору в цену магазина оборудование не входило. Бывший арендатор, ныне собственник отказывается возвращать оборудование. Акт передачи оборудования у нас, но оборудование не идентифицировано, без номеров (Холодильник Айсберг - 2 шт, стеллажи - 15 штук и т.д.) как обязать бывшего арендатора вернуть имущество или компенсировать его стоимость.

Читать ответы (1)

Правомерность удержания имущества Арендатором из-за задолженности по аренде нежилого помещения - основание и действия

У Арендатора задолженность по аренде нежилого помещения за 2 месяца. Арендатор принял решение удержать и не допускать арендатора к использованию оборудования, автомашин 3 шт., и материала. Правомерные ли действия арендатора? Сумма задолженности по аренде и арест имущества не пропорционален. Арендатор несет убытки, так как Автомашины не могут выехать на объекты, оборудование не работает материал не попал на объекты. Как можно забрать свое имущество, на каком основании может есть какая ни будь статья в законе на что можно было сослаться?

Читать ответы (1)

Возможен регрессионный иск к заказчику в случае уничтожения арендованного оборудования на его территории

Мы взяли в аренду оборудование, затем заключили договор подряда с 3 м лицом и с помощью арендованного оборудования осуществляли обязательства по договору подряда на территории заказчика. Оборудование было уничтожено (имеется уг. дело), арендатор подал исковое, решением суда требования арендатора удовлетворены. Можем ли мы в этом случае подавать регрессионный иск заказчику, т.к. в нерабочее время оборудование находилось на его территории?

Читать ответы (8)

Иск в суд по нарушению договора аренды строительного оборудования и привлечение хозяина объекта в качестве соответчика

Сдал в аренду строительное оборудование от ООО частному лицу по договору, арендатор внёс небольшую предоплату и больше не платил под предлогом, что заказчик для которого бралось оборудование задерживает оплату. Арендатор от долга не отказывался, потом отключил телефон. Я связался с хозяином объекта который заявил, что им аренда оборудования проплачена подрядчиу (моему арендатору) до определённой даты, после которой он готов вернуть оборудование, подядчик с ним на связь не выходит. Как правильно составить исковое заявление в суд по нарушению договора аренды оборудования и можно ли привлеч хозяина объекта в качестве соответчика, или просить суд установить надлежащего ответчика?

Читать ответы (1)

Проблема с арестом оборудования - как защитить свои права в ситуации с долгом и арендаторами?

Дал деньги человеку в долг под залог производства, он со мной не рассчитался и передал мне согласно акта приема передачи все оборудование. Сам он при этом сдавал его в аренду 3 му ООО. Я свое получил дождался когда у ООО закончится договор аренды и решил занятся сам этим бизнесом на своем оборудовании. Вчера ко мне приехал полицейский и сказал что то ООО которое работало на моем оборудовании должно кому то денег и что оборудование он арестует. Я обьясняю ему что это мое оборудование предъявляя документы, договор займа под залог и акт приема передачи. И что это ООО не каким боком здесь не причастно, что они просто бывшие арендаторы. А он все равно грозит Орестом оборудования. Что делать?

Читать ответы (1)

Могут ли судебные приставы арестовать имущество арендатора в случае задолженности?

Я являюсь должником. Сдаю в аренду помещение. Орендаторы привезли оборудование на условиях договора аренды. Могут ли судебные приставы арестовать имущество арендатора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать дело в суд без предварительного уведомления арендатора о задолженности?

Москва - онлайн услуги юристов