Как разделить имущество при разводе, если ошибка в документах о площади дома? Мой муж отказывается исправить ситуацию

• г. Москва

Меня зовут Наталья. У меня такой вопрос: предстоит развод с мужем, он отказывается добровольно развестись и разделить совместно нажитое - имущество мне не нужно, только дом и землю. Я пытаюсь оформить документы в суд, но...в БТИ по документам у нас одна площадь, а в Росреестр передали площадь в 2 раза меньше. На просьбу исправить ошибку из Москвы в Серпухов пришел ответ - нет. Произвести замеры может попросить только собственник, а это мой муж. Собственность мы в свое время оформили на него. Он не желает этого делать. Как решить вопрос? Что мне делать? Ведь если подавать на меньшую площадь, то и получишь не половину, а четверть. И почему нельзя заставить Росреестр исправить ошибку в документации. В паспорте БТИ площадь больше, а делиться будет меньшая площадь, которая в Росреестре? Разве это справедливо? Что в этом случае можно сделать, как подавать в суд? А если бы я вообще не имела возможности предоставить документы на дом? Как в этом случае подается заявление в суд?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Подавайте в суд ст.3 ГПК РФ на расторжения брака и по ст.34 СК РФ на раздел совместного нажитого имущества

Спросить

Суд признает за Вами право не на конкретную площадь, а на 1/2 доли в праве.

Когда Вы зарегистрируете за собой право, сможете решать интересующие Вас вопросы в качестве собственника.

При рассмотрении дела суд будет исходить из площади, указанной в правоустанавливающих документах. Разница, о которой Вы пишите, суд не будет интересовать.

Спросить

в судебном порядке обжалуйте отказ Росреестра

Спросить
Виктория
23.09.2021, 16:14

Как решить ошибку в росреестре и защитить свои права на недвижимость - обращаться в КАС или суд общей юрисдикции?

Обнаружилась ошибка в росреестре, в 2011 года была приобретена недвижимость (гос. регистрация пройдена), выдано свидетельство о собственности. В 2021 году из выписки росрееста обнаружилось, что в графе собственник стоит пробел. Было направлено заявление с документами, подтверждающими право собственности. Однако, Росреестр отказывается исправлять ошибку, ссылаясь, что вопросы возникновения, изменения и прекращения права собственности подлежат судебному рассмотрению. Но у меня не изменяется, не прекращается и не приобритается право собственности. Как обязать росреестр исправить ошибку? Обращаться в КАС или в суд общей юрисдикции? Если в суд общей юрисдикции то с каким исковым заявлением? Это является имущественным спором?
Читать ответы (4)
Виктория Петровна
23.07.2014, 15:51

Как исправить техническую ошибку в указании площади земли и получить технический паспорт через суд - необходимые документы и шаги

Как быть и куда обратиться: до 2002 года были поданы документы о площади земли в кадастровую палату, площадь земли была указана не верно (была допущена техническая ошибка) и сейчас мы пытаемся оформить землю в собственность, но из-за этой ошибки не можем получить тех паспорт на землю. Как можно исправить эту техническую ошибку, если только через суд, то какие документы нужны?
Читать ответы (1)
Игорь
04.04.2016, 16:01

Оспаривание права собственности на дом и землю - как поступить в данной ситуации и какие действия предпринять

Хотел зарегистрировать право собственности на землю и жилой дом, расположенный на этой земле в Росреестре. Землю зарегистрировали. А дом отказались, сославшись на то, что на данном участке земли (земельный квартал) уже зарегистрирован дом (год постройки, площадь, номер регистрации техпаспорта в БТИ на дом указаны мои) на мою соседку, которая имеет свой собственный дом. Около года назад моя соседка оплатив работу риелтора оформила право собственности на дом. Я предполагаю, что риелтор ввиду ошибки или умышленно ознакомившись с документами из БТИ предоставил в Росреестр недостоверные сведения (данные техпаспорта моего дома). Возможно техпаспорт на её дом вообще отсутствовал. Фамилии у нас одинаковые. Номера домов 18 и 19. На данном участке земли (земельный квартал) зарегистрировано 3 объекта: участок земли и дом (с моими данными), принадлежащий моей соседке и мой участок земли. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации. Может быть через суд отменять право собственности соседки, в связи с тем, что были предоставлены недостоверные сведения, или решать вопрос в Росреестре. И если вопрос решать в суде, то каковы сроки исковой давности, чья подсудность, оплачивается ли госпошлина, и как правильно назвать иск? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.03.2014, 13:08

Как разделить дом при отсутствии согласия на продажу или выкуп доли?

Дом оформлен в собственность на нас с супругом. Детей нет. Земля оформлена в аренду на него, может ли он после развода оформить землю в собственность только на себя при имеющейся на этой земле моей половине дома? Ещё такой вопрос: каков порядок раздела дома? Как можно на деле разделить дом в нашей ситуации, если мой супруг не желает продавать дом, чтобы разделить деньги, не желает выкупать у меня мою долю, а я проживать в доме не желаю. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Оксана
20.07.2021, 20:33

Как муж может зарегистрировать квартиру в собственность при отсутствии договора о распределении долей?

В 1995 году родители мужа оформили договор о совместной собственности, где собственники мой муж (тогда еще несовершеннолетний) и оба его родителя. В 2012 году квартира оформлена в росреестре, присвоен кадастровый номер и выдан кадастровый паспорт. Права собственности в росреестре не офрмлены. В 2013 году мама мужа дарит свою долю внуку. В декабре 2013 года составлено соглашение о распределении долей, но муж это соглашение не подписывал. Дважды делали запрос в росреестр на предоставление копии этого документа, но пришел отказ на оснавании того что у мужа не оформлено право собственности в росреестре. Подали в росреестр заявление на офрмление права собственности, но право не зарегестрировали, ссылаясь на отсутствие у мужа данного соглашения. Родителей мужа уже нет в живых. Как муж может зарегестрировать квартиру в собственность?
Читать ответы (1)
Марина
17.12.2017, 09:09

Как исправить ошибки в физическом показателе и кадастровой стоимости помещения в Росреестре?

За 2016 год в Росреестре была допущена ошибка в физическом показателе (площадь) принадлежащего мне помещения, а также очень завышена его кадастровая стоимость. Ошибку (площадь) исправили в феврале 2017 г., но за 2016 год пришёл налог на имущество с ошибочной площади. Какие шаги мне предпринять, чтобы исправить эти ошибки Росреестра?
Читать ответы (5)
Феглер Алексей Викторович
20.11.2017, 16:14

Раздел имущества - возможность разделить землю на половины и оценка дома при разводе

Здравствуйте. В 1998 году мне дали землю как работнику жэу на меня и на моих двоих несовершеннолетних детей. В это время я жила в гражданском браке, в 2002 году мне выдали свидетельство с привотизацией на эту землю. На этой земле мы совместно построили с гражданским мужем дом, брак был зарегистрирован в 2004 году Блом оформили после регистрации брака. Может ли муж в суде разделить землю пополам? ОН подал в суд на раздел имущества. Как это будет выглядить разделят только дом или дом и землю? А в случае развода как будет делиться имущество? Если мне предложут выкупить его половину как оцениваеться дом?
Читать ответы (1)
НадеждаЩе
13.09.2018, 16:02

Разница в площадях - как исправить ошибку в росреестре и завершить сделку

Обнаружилась разница в площадях в регудостоверении на дом и в записи в росреестре. Оказывается БТИ передало неправильные сведения в росреестр. Разница из-за того, что было самовольное помещение. Оно уже давно разрушено. Мирно исправить ошибку не хотят. Какие документы или действия помогут исправить ошибку в росреестре? Мы из-за этой ошибки не можем сделку совершить.
Читать ответы (1)
Наталья
11.02.2017, 23:22

Оформление квартиры на содольщика - росреестр допустил ошибку и судится с третьим лицом

Росреестр допустил ошибку и оформил целиком квартиру на содольщика у которого 3/4 доли в квартире. Сейчас у нас суд с содольщиком, а росреестр идет третьим лицом. В ходе заседания выяснилось, что ответчик не имела возможности исправить эту ошибку, даже если хотела бы. Вопрос решается только через суд. Получается она ненадлежащий ответчик. Как теперь росреестр перевести в ответчики? И можно ли всыскать с росреестра моральную компенсацию?
Читать ответы (1)
Анастасия
12.03.2014, 12:58

Как разделить дом между наследниками, если имеется только один собственник - муж?

У меня такая ситуация, мы москвичи, я официально в браке с 2002 года по настоящее время, есть загородный дом, официальные документы на дом и землю получили по дачной амнистии в 2007 году. Документы оформлены только на мужа, т.е. он по документам является собственником и земли и дома. До 2007 года совместных детей не имели, в 2012 году родился совместный ребёнок - сын. У мужа есть ещё дочь от первого брака 1986 года рождения. Вопрос: имею ли я законные полдома в собственность? Ведь по документам только муж собственник. И как в таком случае делится дом между наследниками? В доме никто не зарегистрирован, только документы на собственность у мужа. Если я не имею прав на полдома, то как мне их получить? Ведь вроде по закону это совместно нажитое имущество, но муж утверждает, что дом оформлен на него, и он единственный собственник. Благодарю за ответ.
Читать ответы (9)