Наследственное право на половину квартиры - возможность продажи и приобретения без согласия сонаследника

02.01.2016, 03:17

• г. Екатеринбург

Я получила в наследство половину квартиры. В квартире никто не живет. Я хочу продать свою половину квартиры и хозяин второй половины тоже хочет продать. Он может продать свою половину отдельно, не спрошивая меня. Или мое доверенное лицо, не спрашивая меня хочет купить половину квартиры.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Касицын А.В. 4.5

02.01.2016, 03:30,

г. Ульяновск

собственники друг друга должны известить по установленным нормам о продаже и предложить сначала выкупить долю второму собственнику

Спросить

Адвокат

Березовский С.В. 4.8

02.01.2016, 07:33,

г. Екатеринбург

Здравствуйте Наталья! Вы, также как и ваш сосед имеете преимущественное право покупки доли в квартире. Таким образом, вы (как и ваш сосед) обязаны известить друг друга о намерении продать свою долю с указанием цены продажи. Только после того, как сосед и вы тоже письменно откажетесь от приобретения доли друг друга, вы можете продавать. Тем не менее, если цена продажи окажется ниже (допустим вследствие торга с покупателем) цены предложения соседу, сделку можно признать недействительной. Кроме того, продавая квартиру по долям вы потеряете в цене, т.к. цена упадет на 1/3 от продажи целой квартиры.

Я думаю, что вам проще заключить с соседом договор о том, что вы продаете квартиру целиком и делите деньги после продажи соответственно своим долям.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59