
Вопрос - Обязан ли застройщик выплатить неустойку, если я отправлю претензию о задержке объекта долевого строительства до передачи квартиры?
Заключен договор участия долевого строительства между физическим лицом и застройщиком. В срок объект не передан письма о задержке не было, хочу претензию написать. Вопрос: Я отправлю им претензию, а они мне сразу вернут объект, обязаны всё равно выплатить неустойку? Мне надо раньше передачи квартиры написать претензию?
Здравствуйте, Татьяна!
Да, Вы должны предъявить претензию к застройщику. Так как срок введения объекта в эксплуатацию нарушен и при этом не было уведомления о переносе сроков окончания строительства, то следует предъявлять претензионные требования уже сейчас. затем в суде можно уточнить исковые требования.
Могу помочь в составлении претензии (это уже платно), практика по их составлению к застройщикам имеется. Но с вашей стороны мне потребуются отсканированные копии договора долевого участия в строительстве и прилагаемых к нему документов, если решитесь на такую услугу.
СпроситьМеждуреченск - онлайн услуги юристов

Какую неустойку можно взыскать за просрочку передачи квартиры исходя из договора участия в долевом строительстве и закона 214-ФЗ?

Как правильно написать претензию застройщику о нарушении условий договора об участии в долевом строительстве при уступке права?
Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?
Просрочка сдачи дома в долевом строительстве - что означает слово нормативный в договоре?
Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?
