У меня оформлена аренда земельного участка на ФИЗ. ЛИЦО в 2012 г. у администрации на 10 лет, стоит киоск-работает. Хотела расшириться и установить павильон торговый, поэтому написала в администрацию заявление, чтобы преобрести ещë 25 кв. м.,но мне отказали, т.к.в связи с новыми законами в промышленной зоне нельзя ставить торговый павильон. Очень переживаю за киоск, пройдëт время и меня оттуда попросят уйти. Вопрос: могу ли я что-нибудь сделать? Возможно-ли выкупить этот участок, т.к. аренда оформлена на физ. лицо, т.е. на меня? Спасибо.

если данным договором предусмотрено такое условие - выкупайте, если нет - обратитесь в администрацию с заявлением о возмодности выкупа арендуемого земельного участка, либо о предоставлении нового, где вы сможете открыть свой новый павильон/

Возможность выкупа земельного участка и сохранение киоска - что можно предпринять в данной ситуации

Как преобрести земельный участок для установки торгового павильона и обойти ограничения по застройке

Присмотрела земельный участок, хотела установить там нестационарный торговый павильон, но в администрации мне отказали ссылаясь на зону двух-четырëх этажной застройки. Вопрос: как я могу преобрести этот участок? Возможно ли написать повторное заявление в администрацию на установку стационарного торгово-бытового помещения (стационарного магазина)? Либо написать заявление на постройку коттеджа и если одобрят выкупить землю у администрации, а потом всëтаки построить там магазин, т.к.земля уже будет в собственности и я смогу ей распоряжаться по своему усмотрению? Подскажите мне пожалуйста как лучше поступить, т.к.участок хороший и трафик покупателей тоже. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земельного участка и торговым павильоном

Начинали делать переуступку аренды земельного участка, получили согласии администрации (аренда 5 лет), но потом новый арендополучатель отказывался зарегистрировать все это в госреестре, на этом участке стоит торговый павильон, все это время (10 мес) новый арендополучатель там работал, но выяснилось, что он не платил за аренду. Администрация требует эти деньги с меня. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Расторжение договора аренды земельного участка - законность и перезаключение аренды новым собственником киоска

В 2020 г. заключен договор аренды с администрацией на предоставление земельного участка (собственник администрация) сроком на 8 лет на расположение киоска (продовольственных товаров) с ИП - собственником киоска (НТО) В 2021 г. собственник киоска (НТО) продал другому ИП данный киоск (НТО) по договору купли-продажи. По договору аренды земельного участка, принадлежащего администрации субаренда запрещена. Администрация требует составить договор о расторжении аренды с первым собственником киоска (НТО) и написать заявление в администрацию новому собственнику киоска (НТО) на участие в конкурсе о предоставлении аренды данного земельного участка. Вопрос: законно данное решение и можно ли перезаключить договор аренды нового собственника киоска (НТО) с администрацией на аренду земельного участка.

Читать ответы (1)

Как оформить или выкупить земельный участок после окончания срока аренды - опыт арендатора в Истринском районе

Арендую земельный участок у администрации Истринского района уже более 10 лет, в апреле 2019 закончился срок аренды, на участке стоит не стоцианарный павильон. Администрация не продляет аренду, вынесли предписание на снос павильон, но это решение я отменил в районном суде. Павельён сносить не собираюсь, подскажите как оформить или выкупить участок у администрации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить участок с киоском в промышленной зоне в собственность?

У меня установлен киоск в промышленной зоне (аренда у администрации на 10 лет). Могу ли я оформить этот участок в собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как купить павильон и получить право собственности на участок, на котором он расположен?

Хочу купить павильон, который стоит на участке в собственности у администрации. Срок аренды этого участка закончился. Владелец павильона предлагает купить павильон и самой оформить аренду с администрацией. Как сделать так чтобы участок на котором стоит павильон в любом случае отошел мне.

Читать ответы (3)

Нарушение договора аренды земельного участка из-за сдачи в аренду торгового павильона без согласия арендодателя

У меня в аренде земельный участок на нём стоит торговый павильон я не ип. Торговый павильон я сдал в аренду (но землю не сдавал). Мне пришло уведомление с Администрации что в связи с выше описанной ситуацией я нарушаю договор аренды земельного участка а именно п. 4.4.6 где указано что не допускается передачи земельного участка без согласия арендодателя. Имеются ли у меня нарушения? Ведь землю в аренду я не сдавал.

Читать ответы (1)

Индивидуальный предприниматель стал жертвой незаконного вывоза своего торгового павильона

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, недавно приобрел торговый павильон 1 категории (обычный металлический киоск) у частного лица, который, в свою очередь, ранее приобрел его на торгах по продаже арестованного имущества у обанкротившейся организации, реализующей печатную продукцию. Данный торговый павильон находился на неоформленном в аренду земельном участке, торговая деятельность в нем не осуществлялась. Спустя 2 неделе после приобретения торгового павильона специально созданной группой при администрации города киоск был вывезен и помещен на штрафстоянку. Ранее я как собственник павильона о подобных действиях оповещен не был. Администрация ссылается на то, что организации, которой ранее принадлежал торговый павильон, неоднократно выносились предупреждения о необходимости убрать торговый павильон. Но администрация не стала утруждать себя в поиске нового собственника и вывезла киоск. Далее все походы в КУМИ, администрациюсплошная тягомотная бюрократия? Подскажите какие документы необходимо отправить в администрацию города перед обращением в суд? И если у меня перспективы разрешить данную проблему. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Отказ администрации в предоставлении участка под строительство магазина - как защитить свои права?

Очень нужна помощь. У меня есть торговый павильон (движимое имущество) площадью 40 кв.м, земля в аренде, на протяжении двух лет обращаюсь в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под строительство магазина площадью 70 кв.м. из них 40 кв.м это площадь занимаемая в настоящее время торговым павильоном. Иными словами я хочу на месте где в данное время находится торговый павильон построить магазин, площадь позволяет. Администрация отказывает не давая мотивированного ответа. В последнем ответе написано - уберите торговый павильон, после чего мы подумаем предоставить под строительство или нет. Права ли администрация? Что мне делать в сложившейся ситуации, как доказать, что я прав и ничего не нарушаю?

Читать ответы (4)

Спор о законности аренды киоска на территории рынка - правомерность действий администрации под вопросом

На территории рынка стоит мой киоск (переделанный 20 ти фут контейнер под торговый павильон). купили по договору купли-продажи. На данный момент киоск стоит без работы, т.е. закрыт. Администрация рынка взломала замок и отдала киоск в аренду, кому - мне не известно. Меня интересует вопрос законности действий администрации рынка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность выкупа земельного участка и сохранение киоска - что можно предпринять в данной ситуации

Челябинск - онлайн услуги юристов