Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок внесения средств и ответственность администрации - вопросы по долевому строительству нового дома после аварии

05.01.2016, 10:59
• г. Чебоксары

Помогите, пожалуйста, советом. Являюсь собственником комнаты, в августе прошлого года по дому пошла трещина, что привело к частичному обрушению подъезда, в результате после экспертизы весь дом был признан аварийным, жильцы переселены в маневренный фонд. Дом снесли. Теперь собственников просят подписать договор долевого строительства на месте старого дома нового. Каков порядок внесения средств? Засчитывается ли в сумму, которую возмещает администрация за утерю приватизированного жилья расходы по найму жилья в период строительства? Если мы подпишем договор долевого участия, а дом не будет сдан в срок - какова ответственность администрации перед жильцами: предоставить другое жилье или как участнику долевого строительства правоотношения с администрацией закончены и ждать когда достроится дом? Хотя еще в конце декабря в радиопередаче со звонками слушателей, был ответ главы, что еще даже строительная компания не выбрана для возведения данного дома.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана , речь идет о приватизированной квартире , вернее о денежной компенсации за приватизированную квартиру в снесенном доме .

При сносе аварийного дома администрация обязана по ЖК РФ выплатить денежную компенсацию за утраченное жилье .

Т.е. занимаемая Вами квартира должна быть оцена и Вам предложена денежная компенсация за нее . Если Вы согласны с оценкой , то это уже Ваше право как и где приобретать себе другое жилье , заставить Вас заключить ДДУ администрация не имет права ,это первое .

Второе- после того ,как Вы подпишете ДДУ и администрация перечислить деньги за утраченную квартиру на счет застройщика , свои обязательства администрация выполнила полностью и больше Вам она не будет должна ничего . Все дальнейшие отношения у Вас будут только с застройщиком.

Компенсировать затраты на аренду до предоставления другого жилья администрация обязана только тем , кто занимал квартиры в снесенном доме по договору соц. найма . Собственникам администрация возмещать затраты по найму другого жилья на период строительства не будет .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё