Как узнать информацию о земельном участке, на котором находится наследуемый дом?
Вступаю в наследство по закону, умер муж, остался дом приобретенный им до брака, на сам дом есть все документы (свидетельство о собственности и т.д.) , но дом стоит на огражденном земельном участке, про земельный участок мне совершенно ничего не известно и ни каких документов нет. С чего мне начать чтобы как то узнать про земельный участок, куда обратиться?
Обращайтесь к нотариусу, он даст вам запросы о правах на земельный участок.
СпроситьУважаемый Андрей г.Хабаровск !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.
Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам для установления Собственника Земельного участка :
-обратиться в Регпалату Росреестра и БТИ субъекта за получением Выписки из Реестра по данному Земельному участку.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2016г
Спросить