Особенности приватизации квартиры - разделение счетов и возможные финансовые обязательства
Квартира приватизированная на мать и дочь. Сделали разделение счетов. Дочь платит мать нет. Если с матерью что то случается все долги матери опять переходят к дочери.
Доброго времени, Анна_
Да переходят, если дочь вступит в права наследования...
Удачи Вам))
Спросить
Моя дочь 8 лет прописана в квартире бывшего мужа. В этой квартире прописаны: бывший муж, его мать, моя дочь. Договор социального найма. За квартиру вычитают долг по суду из зарплаты мужа. Мать не работает, пьянствует, не имеет даже паспорта, меняет сожителей, т.е. проживание дочери в квартире невозможно. Я хочу сохранить жилье для дочери. Я прописана в квартире у своей матери по другому адресу, но снимаю жилье, т.к. в квартире мамы живет моя бабушка с очень тяжелым заболеванием.
Вопросы: 1.Что даст мне разделение счетов и как это сделать. Смогу ли я приватизировать долю ребенка после разделения счетов?
2.Что даст обращение в органы по защите прав ребенка.
Уважаемая Наталия!
Раздел лицевого счета на квартиру после 1 марта 2005 года невозможен. (по ЖК РФ).
Приватизация квартиры возможна по согласию всех совершеннолетних, проживающих в ней.
Обращение в орган опеки и попечительства Вам ничего не даст.
Жил. площадь сохраняется за несовершеннолетним, в случае его проживания по месту жительства второго родителя, вопрос о его выселении может быть поставлени только после совершеннолетия.
СпроситьДочь подарила матери квартиру. Мать умерла через полгода. Переходит ли квартира по наследству обратно к дочери? Нужно ли дочери при получении наследства платить налоги?
Если отсутствует завещание, то дочь будет наследовать эту квартиру после смерти матери. Никаких налогов на наследство платить не придётся. Нужно лишь оплатить госпошлину за выдачу свидетельства.
Спросить
Добрый день! Да, конечно, переходит, дочь ведь наследник первой очереди, но квартира будет делиться между всеми наследниками первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, налога на наследство нет, есть только госпошлина у нотариуса, 0,3 процентов от стоимости.
СпроситьНаша квартира приватизирована на 4-х человек - я, бывшая жена, моя мать и наша несовершеннолетняя дочь, т.е. на каждого по 1/4 доли. Я с матерью проживаю в данной квартире, бывшая жена с дочерью проживает в своей квартире, в этой только прописана. Ей (жене) нужно срочно продать квартиру, чтобы получить свою долю, а мне и моей матери это не особо к спеху. Сегодня жена предложила съездить в риэлторскую контору и заключить договор, чтобы риэлторы занялись продажей, и уточнила что если я откажусь, тогда она подаст в суд на разделение лицевых счетов и выставит свою и дочери доли на продажу, а мы с матерью как хотим. Вопрос - может ли она после разделения лицевых счетов выставить на продажу свою долю, без нашего с матерью на то согласия? Как нам лучше поступить в данной ситуации?
Добрый день, ваша бывшая супруга в праве продать, принадлежащие ей и вашей несовершеннолетней дочери доли в праве собственности в любой момент, при соблюдении преимущественного права (то есть нужно ваше согласие и согласие вашей матери). А также необходимо разрешение органа опеки и попечительства для продажи доли несовершеннолетней, чтобы при продажи права и интересы ребенка не были ущемлены и нарушены.
Если в течение одного месяца, с того момента, как вы получили нотариальное уведомление о продаже от бывшей супруги, и не выразили свое желание на покупку, то после - она вправе продать без вашего ведома.
Пробуйте, договаривайтесь.
Удачи вам.
СпроситьМуж прописан был с матерью. Мать умерает Сын приватизирует квартиру. Его Сестре после смерти матери должно достаться? Или переходит все жене. После смерти матери - дочь могла получить доль. ЗАвещания не было и не приватизирована квартира была.
Дочь дарит матери свою 1/2 долю квартиры, квартира была на них двоих. Теперь-в собственности только матери. "В случае смерти матери все права и обязанности по договору дарения переходят к наследникам на общих основаниях, согласно закона". Т.е. подаренную 1/2 наследует опять же дочь как наследник первой очереди? Либо же эта 1/2 как-то снова переходит дочери, либо дочь наследует всю квартиру уже полностью вместе с др.наследниками (второй и след. Очереди)?
Здравствуйте! Если в договоре нет условий об отмене дарения если даритель переживет одаряемую, то данная доля будет наследоваться. Если нет завещания то наследоваться будет по закону, дочь входит в первую очередь наследников и наследует на ряду с другими наследниками первой очереди (супруг наследодателя, дети, родители).
Спросить
Простите, но как я понимаю, уже долей-то фактически уже нет: у матери была 1/2, у дочери была 1/2,которую она и подарила матери. Выходит, квартира в наст. Время полностью материна и о долях речь идти не может? Значит, наследовать будут целую квартиру наследники матери. Условий об отмене дарения в договоре нет (имею в виду в случае смерти). Почему же Вы речь ведёте о наследовании подаренной 1/2 доли? Непонятно.
СпроситьЯ речь веду об 1/2 доли потому что вы речь о ней ведете в своем вопросе. Что касается наследования, то наследовать наследники будут всё имущество (мама с собой туда ничего не заберет), а так то может у нее не только квартира, может у нее еще что то найдется. Согласно завещания (если оно будет) или же если его не будет то в порядке наследования по закону.
СпроситьНе приватизированная квартира.. прописаны 4 человека.. главный квартирасьемщик мать. Мать и брат являються инвалидами... после монетизации льгот 50% оплаты за квартиру... отказываються платить за квартиру. Возможно ли разделение счетов оплаты за жильё.. заранее. Спасибо.
Как зделать разделение щетов если квартира не преватизированная.
Моя доля в квартире 1/4. У второго собственника соответственно 3/4. Она не платит коммунальные, где она находится, не знаю. Если подавать иск в суд о разделении счетов, то мне надо просить разделение счетов на оплату 1/4 доли квартиры или нам по 1/2 доли?
Вы можете просить суд о выделе доли на оплату коммунальных платежей только на 1/4 долю квартиры, ведь вам принадлежит только 1/4. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
ЗАчем в суд то..
ОБратитесь сначала в управляющую организацию с просьбой определить порядок оплаты в соответствии с долями..
СпроситьВопрос в следующем:
есть трёхкомнатная приватизированная квартира, в ней прописаны 3 человека (мать, совершеннолетняя дочь и отчим матери), квартира приватизированная на мать и дочь.
Возможно ли разменять её на однокомнатную и двухкомнатную квартиры?
Если да, то на каких условиях? Доплата? Возможно замужество дочери?
Все прописанные на размен согласны.
Спасибо.
Елена, не совсем понятно, что Вы хотите узнать. Ищите варианты размена и условия, которые устраивают. С доплатой, без доплаты - как угодно. Условия договора устанавливаются его участниками.
Замужество дочери к вопросу размена квартиры не имеет никакого отношения и никаким образом с ним не связано.
СпроситьКвартира была приватизированна на всех членов семьи. Но оплата была оформлена на мать. Сын не платил за квартиру, хоть был прописан в ней, многие годы. Остался долг. После смерти матери он бысторо выписался, чтобы не учавствовать в оплате долга. Возможно ли взыскать с него и требовать средства на уплату долга за квартиру, который он сделал? Если возможность доказать, что он не платил всё годы за неё?
Здравствуйте Ольга
Вопрос не ясен, если имеется долг по оплате коммунальных услуг, нет смысла доказывать его наличие. Соответственно при наличии долга по оплате ЖКУ, требуют оплаты этого долга во-первых с прописанных граждан.
Спросить
Ольга, можно оплатить и подать иск в суд о взыскании его части.
Обратитесь к юристу за помощью.
Спросить
