Как выглядит документ, заверенный ЭЦП и где узнать данные ЭЦП?
Если договор дарения нотариус заверил эцп. может ли одаряемый подать на регистрацию права документы без дарителя?
Как проходит процедура регистрации права собственности по договору дарения? После нотариуса в Росреестр со всеми документами обязательно должны обратиться даритель и одаряемый вместе, или же может придти один одаряемый и все оформить (если, например даритель тяжело болел, или даже после смерти дарителя)? Как правильно по закону? Какие требования?
И если одаряемый, скрыв смерть дарителя, принес все документы, должны принять их в Росреестре на регистрирацию права собственности и не будет ли это нарушением с их стороны, если они примут документы? (это про регистрацию после смерти дарителя).
договор дарения не требует нотариального удостоверения;
оба -даритель и одаряемый должны записаться на сделку в регпалату и прийти для удостоверения сделки;
если кто-то из сторон не может явиться в регпалату, то он может оформить доверенность на какое-то лицо на совершение данных юридически значимых действий
Спросить
А если одаряемый зарегистрировал право собственности в Росреестре спустя 10 дней после смерти одаряемого, будет ли эта регистрация недействительной? И можно ли после смерти оформлять регистрацию права собственности по договору дарения?
В выданной нам справке не указано на основании чего зарегистрировано право собственности.
И еще вопрос: может быть так, что все оформляли по доверенности на третье лицо, тогда как в этом случае будет рассматриваться статья ГК РФ о том, что регистрация права не должна быть после смерти дарителя?
СпроситьБыл заключен (подписан) в присутствии нотариуса договор дарения на земельный участок. Даритель - отец, одаряемые - 2-е детей. Договор еще не зарегистрирован в регистрационной палате, даже документы для регистрации еще не подавались.
Два вопроса:
1. Может ли даритель отказаться от незарегистрированного еще договора дарения-расторгнуть его, а просто потому что передумал (т.е. фактически без причины)?
2. Если даритель передумал дарить при отсутствии перечисленных в законе причин и не хочет идти в регистрационную палату писать заявление для регистрации договора, может ли одаряемый подать заявление на регистрацию договора единолично?
Красногорск.
1Может. 2.Не может.
При отказе дарителя ОДАРЯЕМЫЙ должен будет обращаться в суд.
СпроситьВы можете в судебном порядке попытаться понудить человека к исполнению подписанного им договора,но на мой взгляд,это не что не даст,договор не действителен,так как не зарегистрирован в УФРС. Я так понял,что предварительного договора дарения не было,значит он Вам ничем не обязан. А люди вольны в заключении договоров и поэтому ему никто(в том числе и Ваш договор дарения,зарегистрированный у нотариуса) не может помешать ,в НЕ ЗАКЛЮЧЕНИИ договора дарения в УФРС. Он просто не пойдет туда заключать договор дарения.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Красногорск !
Для государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности Стороны договора ОБЯЗАНЫ !!! явиться в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
Если одна из Сторон Договора дарения НЕ явиться в ГУ ФРС РФ субъекта на государственную регистрацию ПЕРЕХОДА Права собственности, то в этом случае ПЕРЕХОД Права собственности к другому Собственнику НЕ будет зарегистрирован !!!
В этом случае Право собственности СОХРАНИТСЯ за прежним Собственником !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.07.2012г
08:10 моск.
Спросить
Если у Вас есть на руках НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННЫЙ договор дарения, Вы вправе лично без отца подать его на регистрацию в Росреестр.
Видимо коллеги до конца не вникли в Ваш вопрос, раз дружно дают отрицательные ответы.
Второй вопрос, что если отец захочет, может явиться в Росреестр и снять договор с регистрации.
Надо подавать его "втихую", чтобы он не знал - может и получится.
СпроситьСитуация следующая. Имеется нотариально заверенный договор дарения жилого дома с земельным участком, заключенный между матерью (даритель) и сыном (одаряемый), в котором предусмотрен пункт о праве дарителя отменить данный договор дарения в случае если она переживет одаряемого. Так вот одаряемый накануне умер и даритель, заинтересовалась вопросом о возврате дара. Возник вопрос, куда следует обращаться дарителю за отменой договора дарения - к нотариусу, который ранее заверял этот договор или в суд? Если в суд, то кто будет в данном случае ответчиком, при условии, что у покойного одаряемого остались наследники (в том числе даритель)? Заранее спасибо за ответ.
Право наследования не возникнет.
ЗАявление в Росреестр о регистрации права за дарителем.
СпроситьМожет ли одаряемый продать квартиру без согласия дарителя при обременении договора дарения пунктом Даритель вправе отменить дарение в случае если он переживёт одаряемого.
Может ли одаряемый продать квартиру без согласия дарителя при обременении договора дарения пунктом Даритель вправе отменить дарение в случае если он переживёт одаряемого
Не может. если квартира под обременением
СпроситьПравильно ли составлены данные пункты в договоре дарения и как будет правильно: 10. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарения в случае, если он переживет Одаряемых (либо одного из них), в отношении данного Одаряемого. 11. Даритель вправе отменить настоящий Договор дарение, если одаряемые (либо один из них) совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинили дарителю телесные повреждения. 12. В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемыми (либо одним из них) право требовать в суде отмены настоящего Договора дарения принадлежит наследникам Дарителя.
Договор дарения заверен нотариально. Одаряемый не оформлял право собственности. Необходимо ли присутствие дарителя в управлении Росреестра при регистрации за одаряемым права собственности?
Необходимо ли присутствие дарителя в управлении Росреестра при регистрации за одаряемым права собственности?Да, необходимо присутствие всех сторон сделки.Спросить
Нужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?
Такая ситуация: тетя (даритель) подарила по договору своему племяннику (одаряемый) квартиру. От имени дарителя по доверенности выступало другое лицо. Даритель умер до проведения государственной регистрации договора дарения. Выдача доверенности, подписание доверенным лицом и одаряемым договора, подача документов на регистрацию были совершены до смерти дарителя. Доказательств о том, что даритель хотел изменить свою волю нет. есть наследники на которых ранее было составлено завещание. Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)? спасибо.
Ольга, здравствуйте! Теперь племяннику придется обращаться в суд с иском к наследнику, принявшему наследство, о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности. При отсутствии государственной регистрации договора дарения он не ничтожен, он считается НЕзаключенным.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Оснований, чтобы признать договор дарения ничтожным нет, если даритель на момент подачи документов в ФРС был жив, а следовательно его доверенность была действительной. Доверенность прекращается после смерти доверителя. Сколько времени ФРС оформляла договор значения не имеет.
СпроситьВнучка дарителя достала справки о невменяемости бабушки в момент договора, одаряемый прописан с дочкой 4 года и все годы ухаживал за дарителям,
Вопрос достаточно спорный, но суд вполне может признать договор ничтожным. Надо смотреть что за документы, надо также знать как был заключен договор и прочее.
Спросить
Внучка не явлется наследником при отсуствии на нее завещания и жизни ее родителя. Подать может наследник по закону. Но срок давности уже истек, также возможно пропущен срок на принтияе наследства. Об этом нужно будет заявить при рассмотрении дела в пиьсменном виде
СпроситьДействует ли срок исковой давности (3 года с момента подписания договора дарения) в случае смерти одаряемого, если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого. Т.е. если одаряемый скончался, к примеру, через 4 года после подписания договора дарения, в праве ли даритель расторгнуть договор дарения на основании выше указанного права и вернуть себе предмет дарения? Спасибо.
Если такой пункт есть, то конечно может. Только срок уже 4 года....Могут отказать из-за срока
Спросить
