Вопросы о использовании имущественного вычета и суммы процентов по кредиту при приобретении квартиры в строящемся доме

Вопросы о применении имущественного налогового вычета и уплате налога на материальную выгоду при покупке квартиры

Приветствую Вас, уважаемые юристы! Просьба проконсультировать в отношении имущественного налогового вычета. В 2000-м году я приобрел квартиру с помощью целевого кредита банка. В 2002-м году я получил налоговый вычет, исходя из максимальной суммы на покупку квартиры, установленной на тот период – 600 000 руб. Также все эти годы я уплачивал налог на материальную выгоду (ставка по кредиту была ниже ставки ЦБ РФ). В 2007 году кредит банку мною полностью погашен, осталось только подать декларацию по последней уплате налога на материальную выгоду за 2007 год. Вопрос 1. Учитывая, что Законом 110-ФЗ от 07.07.2003 г. максимальная сумма для применения имущественного налогового вычета при покупке квартиры была увеличена с 600 тыс. руб. до 1 млн. руб., могу ли я включить в декларацию за 2007 год дополнительный вычет – уже не с суммы 600 тыс. руб., а с суммы 1 млн. руб.? Сумма покупки квартиры составила 768 200 руб. Вопрос 2. Могу ли я включить в декларацию за 2007 г. также вычет на сумму процентов, уплаченных банку за весь период – с 2000 по 2007 год? Сумма уплаченных процентов – 230 тыс. руб., ежегодно декларацию (на включение в вычет суммы уплаченных банку процентов) я не подавал. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.

В 2010 г. приобретена квартира за 1400 000, воспользовалась имущественным вычетом в 2011 году и до 2018 г. получала возврат по уплаченным процентам. В 2012 г. квартира была продана. В 2019 году приобретена квартира стоимостью 5 млн. руб. в ипотеку. Могу ли я в 2020 году подать 3-НДФЛ на имущественный вычет с разницы (2 000 000 - 1 400 000=600 000) и с процентов уплаченных по ипотеке по данной квартире?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет при покупке ипотечной квартиры и сдаче ее в аренду?

При покупке квартиры положен налоговый вычет с двух миллионов. А вычет по процентам ипотеки в эту сумму входит или это отдельная сумма? Купили квартиру в 2013 году в строящемся доме. Сдали его в 2015 и получили право собственности. Декларацию на получение вычета можно подавать только за 2015 год или есть возможность за 2013, 2014 год тоже.

Читать ответы (1)

Возможность оформления имущественного вычета по уплаченным процентам за несколько налоговых периодов в одной декларации

В 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?

Читать ответы (1)

Или эти вычеты завязаны друг с другом и относятся только к одному объекту, т.е к первой квартире?

Суть вопроса: ранее был оформлен вычет с суммы покупки квартиры. Теперь приобретена другая квартира, с оформлением ипотечного договора. Имею ли я право подать документы на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов банку по ипотечному договору? Или эти вычеты завязаны друг с другом и относятся только к одному объекту, т.е к первой квартире? По ней на вычет с процентов банку документы не подавались.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета

Продала квартиру за 5 млн. руб. В этом же году купила другую квартиру за 5 млн руб. Квартира была приобретена по договору долевого строительства за 3 млн. руб. Получается что доход с продажи квартиры 2 млн. руб. Ранее налоговым вычетом при покупке квартиры не пользовалась. Можно ли к этой сделке применить одновременно два вычета: 3 млн. руб. - это та сумма, за которую была приобретена квартира у застройщика и 2 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при покупке квартиры.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить имущественный вычет по процентам при наличии предыдущего вычета за покупку квартиры?

Мною в 2002 году была приобретена квартира. По ней получен имущественный вычет с суммы покупки квартиры. В 2012 году я оформляю ипотеку и приобретаю другую квартиру. Т.К. имущественный налоговый вычет мною уже получен, могу ли я получить имущественный вычет по уплаченным процентам с этого объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Вопросы по имущественным налоговым вычетам при приобретении квартир через ДДУ и ипотеку

Вопросы по имущ налоговым вычетам: 1. Квартиру получила в собственность в мае 2014 г (ранее приобрела по ДДУ) и в течение месяца ее продала. Вопрос: могу ли я рассчитывать на налоговый вычет (2000 млн) и вычет по процентам, т.к. Покупка была в кредит (целевая ипотека). 2. Можно ли получить вычет в размере 2000 млн руб с одной приобретен ной квартиры, а вычет с процентов по ипотеки на другую квартиру? 3. Можно ли получить имущест вычет и вычет по % по ипотеки, если квартира приобретена по дду в строящемся доме, который до сих пор не сдан? 4. Если я получу сейчас вычет с квартиры 260 тыс руб (2000*13%) и еще вычет в с % по ипотеки (500*13%), могу ли я рассчитывать еще на вычет по % с ипотеки по другой квартире до общей сумме 3 млн руб, которая мне положена по законодательству?

Читать ответы (2)

Как отказаться от использования права на имущественный налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту и сохранить

Здравствуйте! В налоговых декларациях за прошлые годы заявила о своём праве на имущественный налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту, отразив сумму уплаченных процентов и приложив кредитный договор, справку банка об уплаченных %%. Сумма кредита была совсем небольшая, процентов заплатила всего 100 тыс. руб. Возврата НДФЛ в рамках вычета по процентным расходам ещё не было (получила только по расходам на покупку квартиры). Могу ли я отказаться от использования уже заявленного права на вычет по процентам сейчас? Можно ли подать уточнённую декларацию, в которой хочу обнулить процентные расходы, чтобы сохранить право на вычет по другому ипотечному кредиту в большей сумме? Благодарю за скорый ответ!

Читать ответы (2)

Возможно ли повторно подать документы на вычет по покупке новой квартиры?

При покупке квартиры мой муж в 2008 г. подавал документы на имущественный налог, выплату получил. Она была небольшая. В 2012 г. мы купили квартиру побольше, собственность в равных долях, в этот раз подавала на вычет я, все получила, сумма тоже небольшая. Вопрос, может ли муж подать документы повторно на вычет с покупки новой крартиры, или это возможно единожды?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59