Но никаких подобных договоров я не с какой организацией не заключал устно или письменно.

одно и то же

у вас площадь какой статус имеет: муниципальная, слежебная или ведомственная

Уважаемый Владимир,отвечает адвокат Мухин В.В.:

При некоторой неясности в обстоятельствах сформулирую ответ так:

1. Если у Вас есть ордер,выданный до 01.03.05 (вступление в силу ЖК РФ) на занятие

служебной жилой площади, то это будет договор найма служебного жилого помещения

(ордер с поперечной полосой)-ст. 106 "старого" ЖК РСФСР.

Статьей 108 ЖК РСФСР предусматривалось выселение лиц из данных квартир

только с предоставлением иных жилых помещений (категорий много),одна из них-работал не менее десяти лет,инвалиды и т.д..

2. В "новом" ЖК РФ (после 01.03.05) прописан договор найма специализированного

жилого помещения (служебные жилые помещения,жилые помещения в общежитиях и т.д.)

Ст. 103 ЖК РФ предусмотрено выселение лиц, прекративших трудовые отношения

с собственником помещения,льготные категории лиц уменьшились, исчезло понятие льго-

ты при стаже работы 10 лет и более.

3. Вместе с тем региональное законодателдьство (на уровне города) сохранило

возможность приватизации служебных жилых помещений, полученных до вступления в

силу ЖК РФ.

Порядок приватизации Вы сможете узнать в своем городе.

При отказе в приватизации жилья, подайте в суд иск о признании права собст-

венности на квартиру в порядке приватизации.

4. Договор найма жилого помещения-понятие "старого" ЖК РСФСР, договор со-

циального найма жилого помещения предусмотрен ЖК РФ,так как жилье ныне предос-

тавляется только малоимущим и договор заключается с собственником жилья в лице ад-

министрации населенного пункта.

адвокат