Получу ли я долю от построенного дома при разводе, если кредит был взят на меня и земля принадлежала отцу мужа?
Мы с мужем в браке построили дом, кредит на строительство дома был взят на меня, земля на которой мы построили дом, была в собственности его отца, его отец после строительства оформил все документы собственности постройки на себя и потписал ему дарственную мы с ним находились на тот момент в браке. У меня вопрос получу ли я что-то при разводе? Документы на кредит дома у меня сохранились, у нас в браке ребенок 1,7 лет.
Ольга, если Вы сохранили документы на кредитные суммы, то при расторжении брака Вы можете предложить мировое соглашение: бывший муж оставляет дом себе, а Вам выплачивает сумму кредита. Это наиболее приемлемое решение. После смерти мужа ребенок станет наследником первой очереди. Можно , конечно, оспорить дарственную, но это очень тяжело.
СпроситьИмущество, полученное в дар (а также в порядке наследования) - не является общей собственностью супругов. Поэтому при разводе претендовать на дом Вы не сможете.
СпроситьРодителям мужа, детский дом выдели участок подстроительство дома. Дом был построен, Отец умер и муж записал дом на себя, оформили так как будто мы, только начнем его строить. А земля находится в собственности на 49 лет. При разводе я имею право на долю? Но документы у мужа сохранились, что дом был раньше на его отце. Главный вопрос: он дом после смерти отца оформил на себя, но их нам оформили так, как будто мы только что взяли участок под строительство в браке-это же, считается совместно нажитое? Или при разводе он может, показать старые документы и при разводе я ни чего не получу?
Здравствуйте! Земля у Вас в аренде на 49 лет, если дом достался мужу в порядке наследования, то это имущество не является общим имуществом супругов.
СпроситьНо муж, после смерти отца сделал новые документы. Якобы мы в браке начали строить этот дом.
СпроситьЕсли право собственности на дом было зарегистрировано в период нахождения вас в браке и он был построен, то дом является общим имуществом супругов.
СпроситьРодителям мужа, детский дом выдели участок подстроительство дома. Дом был построен, Отец умер и муж записал дом на себя, оформили так как будто мы, только начнем его строить. А земля находится в собственности на 49 лет. При разводе я имею право на долю? Но документы у мужа сохранились, что дом был раньше на его отце.
Если был на отце, то муж принял наследство, а имущество полученное по наследству при разводе, увы, но разделу не подлежит. Всего доброго!
СпроситьОбязательно ли получение Разрешения на строительство? Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы при постройке дома. И по окончании его постройки. И еще вопрос: Какие документы необходимы для предоставления в налоговую (по окончании строительства) , для возмещения средств по строительству дома? Какая сумма подлежит возмещению при строительстве дома? Заранее благодарна.
Уважаемая Лилия,
Строительство дома, будь то летний домик или всесезонный коттедж, проходит в три основных этапа.
На первом этапе индивидуального жилищного строительства происходит приобретение или получение земельного участка, на котором предполагается строительство способами, допускаемыми земельным законодательством.
При этом главным является целевое назначение земельного участка.
В случае если земельный участок предназначен, например, исключительно для посева или выращивания сельскохозяйственных культур, строительство на нем не только не разрешено, а просто запрещено под угрозой изъятия по причине нецелевого использования участка.
Данный этап завершается приобретением прав на земельный участок, на котором планируется строительство.
На втором этапе проходит непосредственно само строительство.
В соответствии с Градостроительным кодексом строительство зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, опре-деляющих объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства указанных объектов, а также благоустройства земельных участков, на которых они располагаются.
Проектную документацию разрабатывают в соответствии с градостроительной документацией, строительными нормами и правилами, согласовывают с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральны законодательством и законодательствами субъектов Российской Федерации.
Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство - документа, удостоверяющего право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости на осуществление застройки земельного участка, строительства, реконструкции здания, строения и сооружения, на благоустройство территории. Разрешение на строительство выдают на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации. Соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство.
Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются Градостроительным кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления, которые вправе отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:
несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;
несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.
Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.
Разрешение на строительство выдается на срок не более трех лет, оно может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления устанавливают органы местного самоуправления.
При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. В этом случае разрешение подлежит повторной регистрации.
После получения разрешения лицо может приступать к строительству, по окончании которого наступает третий этап
На третьем этапе индивидуального жилищного строительства происходит ввод объекта в эксплуатацию, для чего законодательством предусмотрены следующие документы:
разрешение главы местной администрации на строительство;
план земельного участка с глубинами залегания коммуникаций;
акт земельных работ;
разрешение на отпуск электроэнер-ии из местных электросетей;
разрешение на отпуск газа;
разрешение на отпуск воды;
проект (фасадная часть, поэтажный план, планы внутренних и внешних коммуникаций);
паспорт строительства;
акты скрытых работ;
объект сдается энергонадзору, пожарному надзору, Управлению гражданской обороны;
если на участке имеется артезианская скважина [забор воды с глубины более 160 метров), требуется лицензия на пользование недрами.
Следует помнить, что в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы.
СпроситьРодителям мужа, детский дом выдели участок подстроительство дома. Дом был построен, Отец умер и муж записал дом на себя, оформили так как будто мы, только начнем его строить. А земля находится в собственности на 49 лет. При разводе я имею право на долю? Но документы у мужа сохранились, что дом был раньше на его отце. В доме не кто не живет и не прописан. Еще у нено, есть путевкой лист, что администрация выделила 200 кубов, на строительство этого дома. При разводе, если он предоставит этот док-т, могут мне отказать в разделе этого дома?
Галина, добрый день!
Если дом был получен в наследство, то у Вас нет прав на раздел данного имущества, так как он является личным имуществом мужа. Кроме того, при наличии документов, подтверждающих наличие дома еще у отца мужа - он в судебном порядке всегда сможет доказать свои права на дом.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьМоему мужу, до нашего брака, бабушка подарила дом, землю (сделала дарственную). Старый дом после брака ушел под снос, совместно мы построили новый дом, в банке взяли кредит на строительство дома, все кредиты оформлены были на мужа, часть кредита было погашенно материнским капиталом. Вопрос: Буду ли я что либо иметь от этого дома при разводе, что мне и моим детям останется?
если в строительство дома вложен материнский капитал, то жилье должно быть оформлено в долевую собственность детей и родителей, размер долей - по соглашению
СпроситьРодителям мужа, детский дом выдели участок подстроительство дома. Дом был построен, Отец умер и муж записал дом на себя, оформили так как будто мы, только начнем его строить. А земля находится в собственности на 49 лет. При разводе я имею право на долю? Но документы у мужа сохранились, что дом был раньше на его отце. В домен кто не живет и не прописан.
Здравствуйте! Земельный участок у Вашего мужа в собственности не находится. Скорее всего это аренда сроком на 49 лет. Переходит ли это право по наследству или нет, не знаю. Имеете ли Вы право на что-нибудь, тоже не скажу. Документов я не видела. Обратитесь к юристу с документами.
СпроситьВопрос про «дарение». Муж до брака строил на свои деньги дом/коттедж земля на которой проходило строительство была в аренде, договор аренды был на его отце. В 2009 году отец оформил себе в собственность землю и дом как незавершенное строительство. Какой лучше договор заключить между мужем и его отцом (дарения, купли-продажи), чтобы уже на данное имущество не мог претендовать родной брат мужа и дом/коттедж в дальнейшем перешел в наследство нашим детям. Так как всё расходы на дальнейшее строительство дома ложатся и на меня и на детей.
Зараее спасибо.
Елена, добрый день!
Возможны оба варианта: либо дарение, либо купля-продажа. И то и другое предусмотрено законом.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьМуж взял участок под строительство дома в ижс за год до заключения брака. Мы построили дом и оформили землю и дом уже в браке. Как будет делится дом и земля при разводе. Спасибо.
Здратсвуйте! Так как дом построен в браке, то дом можно разделить в судебном порядке по 1/2 доли. Земельный участок разделу не подлежит и является личной собственностью супруга.
СпроситьУчасток (земли с/х в разрешенным использованием садоводство) был приобретен мужем до вступления в брак. На момент заключения брака никаких объектов строительства на участке не было. В период брака было начато строительство дома (объект незавершенного строительства). Имеет ли жена при разводе права на часть дома?
Анна, да, имеет право. Раздел имущества осуществляется по соглашению супругов, или в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьДа жена имеет право на часть дома, т. к. он является общей собственностью супругов.
Спросить