Риски при покупке строящегося жилья с использованием материнского капитала в Краснодаре - возможная потеря средств и гарантии по 214 ФЗ
Хочу использовать материнский капитал на приобретение жилья в Краснодаре. Дом начнет строится в феврале 2016 года. Строительство многоквартирного дома застройщик собирается вести по 214 ФЗ. Вопрос: какие риски имеются при покупке строящегося жилья? Могу ли я потерять средства маткапитала?
Заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, наличные средства + материнский капитал, деньги внесены в полном объеме, застройщик уже на 2 года затягивает строительство, ведётся судебный процесс, на застройщика подали в суд соседи, что дом возводится с нарушениями, один суд строительная компания проиграла, собрали подписи с нас дольщиков, подали апелляцию, было слушание, суд перенёс слушание, попросил подготовить документы застройщика, затем был 2 суд, опять попросили документы и проведение экспертизы за счёт застройщика, решение не вынесено, дом не строится, деньги застройщикине собирается возвращать, доверия нет, что нам делать? Спасибо.
Хочу приобрести жилье под материнский капитал. Дом принадлежит моей свекрови. Я могу использовать только материнский капитал или должны быть ещё свои средства для приобретения дома?
Возможно ли использовать материнский капитал на покупку строящегося жилья от застройщика. Если мы продадим свою квартиру а недостающие средства за счет мат. капитала? Ребенку нет 3-х лет.
Собираемся преобрести жилье. Застройщик продает квартиры по предварительному договору покупки жилья.
Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.
Есть ли риск потерять деньги и не получить квартиру?
Купили квартиру по ДДУ 214 ФЗ, застройщик два раза продлевал разрешение на строительство, срок сдачи по нашему договору июнь 2014 по доп. соглашению ноябрь 2014 г., на сегодняшний день срок сдачи перенесли на конец мая 2015 г. дом построен на 80%, у застройщика кредит в СБ под залог земли и строящегося на нем дома, какие риски у нас у дольщиков в случае банкротства застройщика в связи с этим кредитом?
Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме в СПб. Но застройщик выкупил квартиры и теперь при покупке заключается не договор долевого участия. А договор переуступки. Дом строится по ФЗ.Какие риски при покупке квартиры по ПУ?Если плановая сдача дома на 4 кв 2014 г. Спасибо.
Хотим приобрести дом построенный на земле отведенной под садоводство. Продавец утверждает что мы не можем использовать материнский капитал при его покупке. На дом и на землю имеются розовые свидетельства. В свидетельстве на дом написано объект незавершенного строительства назначение нежилое. На данный момент строительство дома завершено (вода, свет заведены, имеется отопление). Скажите пожалуйста, могу ли я использовать матер капитал при покупке дачного дома если продавец переведет его из назначения нежилого в жилое? Насколько затратная и времеемкая эта процедура? Сможем ли мы впоследствии прописаться в доме?
Скажите пожалуйста моему второму ребенку 2.3 года, могу ли я использовать материнский капитал на приобретение квартиры в долевом строительстве многоквартирного дома. Заранее спасибо.
Можно ли использовать материнский капитал не на приобретение жилья, а на внутреннюю отделку строящегося дома (подведение газа, отопление)? Спасибо.
Хочу купить квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме. Квартира в черновой отделке со стяжкой, штукатуркой, остеклением лоджии. Дом сдан в конце 2012 года. В кредитном решении от Сбербанка указано на приобретение готового жилья (вроде бы это означает на вторичном рынке). Но как оказалось, свидетельства о регистрации права собственности у застройщика нет. Застройщик предложил переподать заявку на кредит на покупку строящегося жилья либо оформить свидетельство и кадастровый паспорт за мой счет. Но ведь дом уже сдан? И риски, возникающие у банка при кредитовании строящегося жилья, исключены. Но даже, если я попрошу застройщика оформить свидетельство, почему платить за него должна я, если в нем собственником будет указан застройщик (юр.лицо)? Как мне лучше поступить?
