Какие документы нужны для ликвидации прописки бывшего мужа в квартире, приобретенной полгода до брака?
Руководствуясь какаими документами, я могу ликвидировать прописку бывшего мужа в квартире, приобретенной мною за полгода до заключения брака с ним?
Вы добровольно своими действиями вселили своего бывшего супруга в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вашего бывшего супруга с места жительства, к сожалению, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ним полюбовно. С уважением,
Спросить
Как выписать бывшего мужа из квартиры? Квартира была купленна мною до заключения брака.
Я собственник квартиры, приобретенной до брака, сделала мужу временную прописку в ней на 8 лет. Недавно я оформила дарственную на эту квартиру своей матери. Подскажите пожалуйста, действует ли временная прописка у мужа в этой квартире, ведь собственник поменялся?
Действует до тех пор, пока не закончится срок регистрации, или пока новый собственник-мама- не выселит мужа.
СпроситьМогу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьХотелось бы узнать, каким образом муж может добровольно отказаться от права собственности в квартире, приобретенной в браке в ипотеку, в пользу жены. Брак (второй брак мужа) зарегистрирован в июле 2013 года. В сентябре 2013 года оформлена ипотека (на сегодняшний день ¼ часть ипотечного кредита не погашена). У мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака, являющийся наследником квартиры отца, приобретенной в первом браке. Желаемый результат: ребенок от первого брака не должен иметь права наследования квартиры, приобретенной мной и мужем во втором браке.
Заранее спасибо.
Здравствуйте! Любое отчуждение доли супруга возможно только с согласия банка, так как квартира в залоге. Если составить завещание на Вас, то ребенок будет иметь право на обязательную долю (если на момент смерти он будет несовершеннолетним).
Спросить
Если право собственности в браке оформлено на жену, то можно заключить брачный договор, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьПосле заключения брака (без заключения брачного контракта) мной была приобретена однокомнатная квартира. Средства для покупки были получены путем продажи ранее принадлежащей мне доли трехкомнатной квартиры, которая была приватизирована мной и моей матерью в равных долях до заключения мной брака. В настоящий момент моя супруга проживает совместно со мной и прописана в приобретенной мной квартире. В случае развода может ли моя супруга претендовать на какую-либо долю приобретенной мной однокомнатной квартиры?
Да, безусловно, так как квартира приобретена вами после заключения брака, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода ваша супруга будет иметь право на половину квартиры.
СпроситьЕсли в суде вам удастся доказать, что все средства на покупку квартиры были выручены от продажи старой и вложены вами в новую, то, возможно, суд признает за вами 100% собственности в отношении квартиры. Однако право пользования квартирой у супруги сохранится. С уважением,
СпроситьКак выписать бывшего мужа не собственника из квартиры (долевая собственность только со взрослым сыном). Муж проживает в другой квартире, оформленной в собственности на него, приобретенной в браке со мной.
Здравствуйте.
В судебном порядке снимайте его с регистрационного учёта, если он не выписывается самостоятельно.
Спроситьлет до регистрации брака.
Уважаемая Оксана Викторовна! Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с рег. учета по м.ж. на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. При необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМы с мужем расторгли брак 1.5 года назад. В процессе совместного проживания нами была куплена квартира на деньги: 1) от продажи моей квартиры, собственником которой я стала до брака и 2) доплаты. Муж ни в моей старой ни в новой квартирах прописан не был. После расторжения брака проживал со своими родителями. В настоящее время - подал судебный иск на долю (для проживания) в приобретенной нами квартире и на прописку в ней, запасшись справкой, что он получил онкологическое заболевание в процессе развода. Насколько законно требование бывшего мужа о прописке и какие нормы площади на человека позволяют прописать родственников/бывших родственников в квартиру? С уважением.
При отсутствии брачного договора имущество супругов, нажитое в период брака, является их общей совместной собственностью. В вашем случае это- сумма доплаты и приобретенная на нее часть квартиры.
При расторжении брака доли супругов признаются равными, если иное не установлено судом или соглашением сторон.
При разделе имущества стороны вправе определить, какое имущество остается при каждом из бывших супругов, а какой из супругов при неравенстве имущественных долей получает компенсацию за счет другого имущества или в денежной форме. При наличии спора решение о разделе имущества принимается судом. Такое решение может быть принято как одновременно с решением о разводе, так и после развода.
Вами не указано, в каком порядке был произведен раздел совместного имущества.
Также не указано, какая доля собственности на квартиру зарегистрирована за бывшим супругом.
Если муж во время брака проживал в спорной квартире, то наличие или отсутсвие регистрации в ней не имеет правового значения. Существенно другое- не был ли уход из квартиры вынужденным и чинились ли ему препятствия с вашей стороны для дальнейшего пользования квартирой после прекращения семейных отношений.
Если по результатам раздела имущества ваш супруг сохранил (или сохранит) долю в собственности на квартиру, то он как собственник имеет право проживать в ней.
Если при разделе имущества ваш бывший муж утратит право собственности на квартиру (например, получит денежную коменсацию за свою долю квартиры), тогда он не может претендовать на сохранение за ним права на пользование квартирой в качестве бывшего члена семьи собственника, поскольку получил за свою долю денежную компенсацию другим имуществом. При этом в соглашении о разделе имущества обязательно должна присутствовать оговорка, подтверждающая прекращение права пользования квартирой.
Регистрация в данной квартире по месту жительства осуществляется независимо от размера жилой площади, приходящейся на долю собственника.
Все ограничения на этот счет устранены Постановлением Правительства РФ № 599 от 14.08.2002г "О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства Российской Федерации". В соответствии с ним никаких оснований для отказа в регистрации собственнику вообще не осталось (исключен пункт 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Ранее указанной нормой предусматривался отказ в регистрации, если
"а) дом (жилое помещение) грозит обвалом;
б) размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, окажется менее нормы жилой площади, установленной жилищным федеральным законом, - при заключении договора найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды);
в) в судебном порядке признано невозможным совместное проживание лишенного родительских прав гражданина с детьми, не достигшими 18-летнего возраста;
г) ордер на вселение в жилое помещение, а также сделка, связанная с установлением или изменением права владения, пользования и (или) распоряжения жилым помещением (договоры найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды), купли-продажи, дарения, мены и т.п.), либо иной документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение, в установленном порядке признаны недействительными.
В регистрации граждан по месту жительства отказывается в случаях, указанных в пункте 12 настоящих Правил, и по другим основаниям, предусмотренным федеральным законом".
Соответственно, п.12 Правил ранее содержал и другие основания отказа:
а) не получено письменного согласия:
нанимателя и всех совместно проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, которые продолжают проживать в занимаемом им жилом помещении, - при условии проживания в доме государственного или муниципального жилищного фонда;
собственника жилого помещения на вселение к нанимателю или арендатору жилого помещения других лиц, за исключением вселения несовершеннолетних детей к родителям, а также супруга и нетрудоспособных родителей, - при условии, что наниматель или арендатор занимает изолированное жилое помещение;
правления жилищно-строительного или жилищного кооператива на сдачу внаем членом кооператива занимаемого им жилого помещения - при условии, что этот член кооператива не является собственником данного жилого помещения;
опекуна или попечителя на вселение указанного гражданина в жилое помещение, занимаемое лицом, над которым установлена опека или попечительство.
Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в настоящем подпункте;
б) гражданин самоуправно занял жилое помещение либо самовольно построил здание или пристройку, сдаваемые другим гражданам для заселения;
в) на сдаваемое на условиях найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды) жилое помещение, принадлежащее гражданину или юридическому лицу на праве собственности, наложен арест в связи с расследованием уголовного дела или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
г) в органы регистрационного учета представлены заведомо подложные документы.
Теперь этих оснований отказа тоже нет. В случаях незаконного вселения регистрация прекращается только по решению суда, а сами органы внутренних дел более не могут осуществлять административный контроль в этих случаях.
СпроситьСкажите на что я могу расчитывать при разделе имущества приобретённом в браке. Есть несовершенолетний ребёнок проживающий со мной. Ситуация у бывшего мужа до брака была квартира в браке мы её продали и на эти деньги был купен дом.
Здравствуйте вы можете рассчитывать на 50% от имущества нажитого в браке Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом приобретен в браке, то она считается совместно нажитым пока в суде не будет установлено иное. Супруг имеет право подать в суд иск о признании жилого дома личным имуществом, приобретенным на средства от продажи добрачного имущества.
Спросить
Добрый вечер. Вы не см Так как если он докажет что деньги вложенные были от его ранней проданной квартиры. За хорошего приятного вечераиры. С.о. хорошего приятного вечера.
СпроситьДо брака у мужа была в собственности квартира. После заключения брака он эту квартиру продал, и мы купили квартиру по договору долевого строительства. Я доплачивала 1/10 денег из своих личных. В приобретенной квартире зарегистрирован муж и наша несовершеннолетняя дочь, которая фактически проживает со мной у моей мамы. Разводимся. Есть шанс поделить квартиру пополам? Какие аргументы нужно привести?
