Возможно ли исключить права на квартиру через брачный договор при покупке через военную ипотеку в браке длительностью менее года, учитывая наличие ребенка от другого мужчины?
Муж хочет купить квартиру через военную ипотеку. В браке мы меньше года. Можно ли составить брачный договор, чтобы в случае развода я не имела прав на эту квартиру? На сколько этот брачный договор имеет силу и есть ли какая-то возможности его оспорить? Так как мужу какой-то юрист сказал что от брачного договора толку мало, так как у меня есть ребенок 5 лет, но ребенок у меня от другого мужчины.
Да, в Вашем случае условия брачного договора могут ограничить права супруги на раздел имущества, нажитого во время брака.
Спросить
Я собираюсь купить квартиру, но не хочу чтобы муж имел право на неё при разводе. Чтобы составить брачный договор, нужно ли присутствие мужа при заключение брачного договора? Заранее спасибо!
Брачный договор - это соглашение между супругами. Его подписывают оба супруга. Купит пусть квартиру кто-то из Ваших родственников, а потом подарит Вам. В этом случае супруг не сможет на неё претендовать.
Спросить
Добрый вечер Елена.
Брачный договор оформляется у нотариуса. Присутствие у нотариуса мужа обязательно.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьУ меня есть ребёнок от первого брака и мы с его отцом хотим купить сыну квартиру, таких денег у меня нет и я хочу оформить ипотеку, но у меня второй брак и я бы не хотела, чтобы на купленную квартиру кто-то претендовал, мой второй муж не против и развода, и брачного договора? Конечно брачный договор, более лучший вариант, но вот его оспаривание, что делать и в каком случае муж может оспорить договор?
Оспорить брачный договор практически невозможно, т.к. он обязательно заключается у нотариуса
СпроситьЕщё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Здравствуйте.
Можете расторгнуть брачный договор, выделить доли, а затем оформить договор дарения доли на Вас.
Ребенок мужа, как наследник первой очереди имеет право на наследство отца.. в случае смерти отца, ребенок будет иметь долю в наследстве.
Спросить
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
Нотариус правильно говорит. Расторгайте и отменяйте брачный договор. Выделяйте доли и можете дарить.. чтобы не было наследства. Мне вообще не понятно. Зачем вы его в таком виде заключали и тратили деньги на его оформление.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
.Ребенок сможет претендовать на наследство. Вы правы.
Спросить
Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения?
- да, в любое время.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
- ребенок мужа может (в порядке наследования) претендовать только на долю имущества мужа Вашего.
Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение?
соглашение о разделе имущества, купля-продажа.
Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения?
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
соглашение о разделе, дарение, купля-продажа.
СпроситьВо время брака муж открыл ИП,есть машины, квартира в ипотеки в равных долях. Возможно ли при согласии обоюдном супругов, составить брачный договор, а потом развестись по условиям брачного договора. Квартиру оставить жене с детьми (квартира в ипотеке) ,мужу бизнес и машины. Может ли муж претендовать после развода на квартиру? Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?
1.Ответственность по личным (индивидуальным) обязательствам супруга устанавливается правилами п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации и главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. По личным обязательствам взыскание может быть обращено только на имущество самого супруга, за исключением тех видов имущества, на которые не допускается взыскание по нормам гражданского процессуального законодательства. Когда собственного имущества супруга-должника недостаточно для удовлетворения заявленных требований, тогда кредитор вправе требовать выдела доли, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего супружеского имущества, для обращения взыскания на нее.
3.Предусмотренные в законе правила ответственности по личным обязательствам супруга должны соблюдаться неукоснительно. Сначала взыскание обращается на личное имущество супруга-должника, а при недостаточности такого имущества - на его долю в общем супружеском имуществе. При несогласии самих супругов обратный порядок применить нельзя.
В соответствии со ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.
При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания..
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Таким образом, законодатель устанавливает два общих правила, в соответствии с которыми: 1) взыскание по обязательствам одного из супругов может быть обращено только на то имущество, собственником которого он является; 2) если полученное по обязательствам одного из супругов было израсходовано (использовано) на нужды всей семьи, требования кредитора могут быть обращены на совместную собственность супругов.
СпроситьКакова практика оспаривания брачных контрактов?
У меня заключен брачный договор на новостройку, которую я сейчас по договору инвенстирования строю.
В договоре оговаривается раздельная собственность только на эту квартиру согл ст.42 СК, так же есть фраза, что имущество нажитое до и после заключения брачного договора кроме данной квартиры совместная собственность.
Брачный договор может быть расторгнут по решению суда по ГК.
Если я расторгаю брак, то какую силу имеет барчный договор на данную квартиру и нужно ли в суд при разводе подавать брачный контракт и что я должна оформить, чтобы кварира оставаласть только моей?
Спасибо.
Наталья.
При расторжении договора брачный договор имеет преимущественное право (ст. 42 СК РФ) перед законом, в частности ст. 34 СК РФ (совместная собственность супругов) и при разделе имущества в судебном порядке муж уже не сможет претендовать на квартиру т.к. в отношении неё у Вас имеется договорённость закреплённая в брачном договоре. Для того, чтобы потом не переоформлять квартиру, сразу зарегистрируйте её на себя.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку.
Жена титульный заёмщик, муж созаемщик.
Собственник квартиры в Росреестре - жена. Планируется составить брачный договор, в котором прописать, что в случае развода квартира остаётся жене. Так как муж созаемщик и банк не выведет его из участников кредитного договора, как правильно указать в брачном договоре о его праве на долю в Квартире, в случае возникновения обязанности оплачивать ипотеку?
Добрый день. Укажите что при расторжении брака квартира делитца в равных долях или 3/4 жене 1/4 мужу.
Спросить
Составление договоров, в том числе брачного - платная услуга.
Условия договора не должны противоречить закону и другим условиям.
СпроситьЗдравствуйте. Купили квартиру в ипотеку 28.07.13. Брак зарегистрировали через год. Муж пьёт, запоями, могут выгнать с работы. Хочу составить брачный
договор, что если он будет пить, я с ним разведусь, и в случае развода квартира делиться
пополам. Вопрос,, так можно составить брачный договор?,, и не оспорить ли его суд?,,
Здравствуйте! Вы имеете право заключить брачный договор, по условиям которого квартиры подлежит разделу между супругами.
Спросить
Брчный договор заключается у нотарицса. Поэтому такой договор будет сложно оспорить в суде. Удачи. Спасибо за обращение на 9111.
Спросить
Брачный договор, что "если он будет пить, я с ним разведусь," такие моменты не регулируют, по закону, если не будет брачного договора квартира и долги делиться пополам.
СпроситьМы с мужем живем в браке 3 года и я решила составить брачный договор т.к мои родители хотят купить мне квартиру скоро получу наследство а мой муж и его родители не копейки в это не вкладывают! Муж не против брачного договора! Сколько стоит брачный договор?
стоимость брачного договора определяется у нотариуса. вообще ваши родители могут оформить квартиру на себя а на вас написать завещание. Это, чтобы потом не замарачиваться по судам с брачным договором, мало-ли что. А у Вас тоже сегодня снег идет ?
СпроситьКак составить брачный договор, чтобы его потом нельзя было оспорить в суде? Можно ли составить сам договор у нотариуса, а не у юриста (или всё-таки юрист более грамотен?). Я на вырученные с добрачной квартиры деньги купила квартиру в браке, муж в ней сделал ремонт (увеличил стоимость). Прописан муж не в моей квартире, а у своей матери. Хотим составить договор, который в случае развода оставляет квартиру только за мной.
Составляйте договор и заверяйте нотариально, нотариус вам поможет составить
Статья 41. Заключение брачного договора
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 41]
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьМы хотим брать ипотеку, оплачивать будет муж. В банке сказали, что необходимо составить брачный договор, так как я не буду являться созаемщиком. Правильно ли я понимаю, что в случае развода, мне от этой квартиры ничего не достанется? У нас есть ребенок, 6 лет. Можно ли составить договор так, чтобы все полностью оплачивал муж, а при разводе квартира поделилась между нами, ну или хотя бы какая - то доля принадлежала ребенку? Спасибо!
