Незаконная перепрописка и скрытие смерти - Что делать, если дом, в котором я прописана, был переписан без моего согласия?
Хотела бы поинтересоваться в таком деле... Дом, в котором я с рождения была прописана до 14 лет был переписан по купле-продаже моей тёте. Она является бывшей женой моего дяди - сын бабули, чей был дом. Бабуля сделала это при своей жизни (за 2 года до смерти), обойдя 2 сыновей (мой отец и дядя - оба пили), 4 внуков и 8 правнуков. Юридически тётя ей никто. Она скрыла от нас факт смерти самой бабули - мы об этом узнали только через 7 месяцев после смерти. Что-то можно сделать в таком случае или можно забыть?
По всей видимости, бабуля ещё и денег от купли-продаже не получила... Её самой нет в живых уже 1,6 месяцев, договор был составлен года 3 назад...
Заранее спасибо за ответ...
Моя бабушка была мамой троих детей-моей мамы и 2 дядей. После смерти моих родителей (моей мамы) бабушка стала опекуном меня и моей сестры. У нее было составлено завещание при жизни на свой дом в нашу с сестрой пользу. Но младший сын бабушки (мой дядя) как только узнал об этом уговорил бабушку сделать дарение в его пользу (я узже была совершеннолетней) .Так что еще при жизни бабуля сделала ему дарение. После смерти бабушки прошло 3 года. Дядя желает продать дом. имеем ли мы какие то права на дом? Спасибо.
Бабушка при жизни распорядилась своим имуществом по собственному усмотрению.
Ваших прав на этот дом нет.
Договор дарения вы сумеете оспорить только в том случае, если сумеете доказать в суде, что бабушка в момент составления этого договора не могла осознавать смысл заключаемой сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать соблюден ли закон при дарении.
Также необходимо знать, чем болела бабушка, ее состояние здоровья в момент совершения сделки по распоряжению имуществом.
В моей практике был процесс, когда суд по ходатайству назначил экспертизу на основании медицинских документов (мед карты) бабушки и сделал вывод о том что она не могла в момент заключения договора понимать смысл совершаемых ее действий в силу старческого слабоумия. Но каждый случай, в том числе Ваш, необходимо рассматривать отдельно, чтобы делать вывод о судебной перспективе дела.
СпроситьШесть лет назад бабуля подарила мне квартиру (приватизирована на только нее). На момент оформления документов там были прописаны я, мой сын, бабуля, мой дядя. Являясь теперь единственным собственником жилья, могу ли я выписать дядю из квартиры без его согласия? Собственная квартира (приватизированная на него) у него есть. Я с сыном проживаю в другой квартире, чтобы не мешить бабуле. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Алекс
можно,но только через суд,причем основным вашим доводом должен являться тот факт что на момент приватизации он был зарегистрирован но не участвовал в приватизации поскольку реализовал свое право на приватизацию по другому адресу
СпроситьШесть лет назад бабуля подарила мне квартиру (свидетельство права на только нее). На момент оформления документов там были прописаны я, мой сын, бабуля, мой дядя. Являясь теперь единственным собственником жилья, могу ли я выписать дядю из квартиры без его согласия? Собственная квартира (приватизированная на него недавно) у него есть. Я с сыном проживаю в другой квартире, чтобы не мешить бабуле. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Если Ваша бабушка приватизировала квартиру, а этот родственник не участвовал в приватизации, но написал отказ от приватизации, то Вы его выписать не имеете права, он имеет право пожизненно проживать в этой квартире.
Во всех остальных случаях его можно выписать через суд.
С уважением!
СпроситьМоя бабушка является собственником дома, (есть только договор купли-продажи),
В доме прописан мой дядя и бабушка. Бабушка хочет после совей смерти, чтоб дом достался мне и дяде на пополам, как это лучше сделать? Я в доме не прописана.
Есть еще такой момент. Дядя не платит за коммунальные услуги, не платит по кредитам, могут ли как то конфисковать дом. Заранее огромное спасибо!
Уважаемая Анастасия!
Наследство можно оформить путем составления завещания у нотариуса.
Вопросы по долгам, кредитам дяди необходимо решать в суде.
Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969, или напишите на адрес эл. почты 9058077472@mail.
СпроситьУ моего отца умер брат, у которого не было собственных детей, жена умерла лет 5 назад у неё был сын. Который умер через год после её смерти. Этот сын не является родным для моего дяди и носил другую фамилию. Но у него тоже был сын. Дядя переписал квартиру при жизни этому сыну. Сейчас они требуют от родителей свидетельство о смерти дяди, не подскажите для какой цели оно им?
Что значит дядя "переписал" квартиру? Если завещал, то наследнику нужно свидетельство о смерти завещателя для оформления наследства.
СпроситьМоя бабушка умерла в 1996 году. Папа жил с ней в доме и ухаживал за ней до самой смерти. Завещание бабуля написала на него. Все мои дяди и тети были ознакомлены с завещанием. Сейчас, спустя 19 лет, мой дядя решил оспорить завещание бабули. Мотивирует это тем, что это родительский дом и он имеет на него право и папа мой жил в этом доме только потому, что якобы бабушка попросила их (детей) не выгонять моего отца из этого дома, потому что ему жить негде (мама и папа развелись-квартиру папа оставил нам.) Я знаю мотивы дяди. Но ведь и у папы есть прямые наследники (пусть живет сто лет и здравствует), я и моя старшая сестра. Дядя поссорился с папой. Может ли дядя опротестовать завещание бабушки, написанное 19 лет назад? И что может предпринять папа?.
Завещание оспаривается в суде как и любая сделка. И для признания его недействительным нужны основания, перечень которых установлен законом. Дяде нужно доказать, что эти основания есть, а папе, соответственно, возражать против его доводов. Как именно возражать - смогу ответить только, если увижу дядино исковое заявление.
СпроситьУ моей бабушка есть 2 сына (мои отец и дядя). Бабушка и её младший сын (мой дядя) прописаны в одной квартире, которая полностью приватизирована на младшего сына (т.е. на моего дядю). Мой отец не прописан там и живет со своей женой в отдельной приватизированной на них квартире. Бабушка недавно умерла. У дяди детей нет, только жена (не прописана в квартире бабушки). Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Уважаемый Дмитрий!
Ваш отец не может претендовать на часть указанной Вами квартиры, поскольку квартира находится в собственности Вашего дяди. Если бы квартира была приватизирована также и на бабушку, то есть бабушка имела бы долю в праве собстенности на квартиру, тогда Ваш отец имел право претендовать на часть собственности бабушки.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
Спросить
Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
Спросить
Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
Спросить
А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
СпроситьПомогите пожалйустя!
Жена моего дяди хочет оформить развод. Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы. Не рабочая.10 лет брака. Жена хочет делить все имущество - это квартира (4-х комнатная, в которой прописаны только дядя и его мать, являющая главным квартиросъемщиком), дача - оформленныя на дядю как дарственная от его матери, гараж - оформлен на дядю, после смерти его отца, и автомобиль купленный во время брака оформлен на дядю.
Дядя хочет перевести на меня автомобиль, вопрос, каким лучше способом (купля-продажа, дарение) это можно сделать, не ставя в известность его жену. И еще один вопрос, может ли жена моего дяди отсудить часть квартиры (квартира не приватизирована и имеет льготы на оплату со стороны матери дяди), а также остального имущества? Заранее спасибо за ответ.
Что касается квартиры: поскольку квартира неприватизирована, то супруга дяди, если она фактически в ней проживала, может претендовать на пожизненное право пользования квартирой. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Даже если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми по тем или иным причинам, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Имущество, полученное в дар, является личной собственностью супруга и разделу не подлежит (ст.36 Семейного кодекса РФ).
Автомобиль, купленный в браке, является личной собственностью супругов (ст.34 СК). Поэтому на распоряжение потребуется согласие второго супруга. Если автомобиль будет куплен (подарен) без ведома супруга, супруга может оспорить эту сделку, если узнает о ней (не забывайте, что номера у машины изменятся). С уважением,
СпроситьМой дедушка имел двух сыновей, мой отец и дядя. Отец умер 10 лет назад, 5 лет назад умер дедушка и 2 года назад дядя. От дедушки остался частный дом, к котором мой дядя был прописан. После смерти деда ни я, ни мой дядя прав на наследство дома не предъявляли. Он просто продолжал там жить.
Я единственная дочь, у дяди двое детей. После смерти дяди право на наследство дома предъявила его дочь, не поставив меня в известность.
Имею ли я право на часть наследства от этого дома и в какой доли, 1/2 или 1/3 или все имущество переходит к детям дяди, а мне ничего не полагается.
Заранее благодарна,
Наталья.
Уважаемая Наталья!
Если Ваш дядя после смерти деда не вступал в права наследования, Вы в настоящий момент можете обратиться в суд с заявлением о признании Вас наследницей Вашего деда в силу части четвертой статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР. Вам необходимо обратиться к профессиональному юристу по месту жительства, который поможет Вам разобраться в ситуации и, если указанная возможность сохранилась, подготовить заявление в суд.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
