Есть участок 9 соток, на нём дом старой постройке, возможно ли рядом построить дом?
Есть участок 9 соток, на нём дом старой постройке, возможно ли рядом построить дом?
На участке имеется дом 20 го года постройки старый хочу построить новый рядом участок 27 соток назначение лпх нужно ли разрешение на строительство участок расположен республика карелия прионежский район деревня намоево.
назначение лпх нужно ли разрешение на строительство
---участок предназначен для этих целей.
СпроситьЕсть дом и земельный участок в собственности, хотим построить новый рядом, а затем разобрать старый. Будут ли проблемы с подключением газа. В старом доме газ подключен. Какие нужны документы?
Добрый день! Если дом будет построен и введен в эксплуатацию, то проблем с подключением газа возникнуть не должно. Только придется заказывать проектную документацию по подключению газа, согласовывать ее в организации, которая снабжает газом, и, соответственно, оплачивать новое подключение.
СпроситьОтветом пожалуйста! Есть земельный участок в собственности 13 соток, на нем зарегистрировано дом старый деревянный, сарай и баня, хочу построить новый дом, как лучше сделать по документам, построить новый дом на этом участке рядом с старом или оформить реконструкцию старого дома с увеличением площади! К с старому дому подвединено только свет и вода! Как лучше сделать юридически, и позакону? И как лучше и проще в оформлении документов? Спасибо.
см. ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - вам нужно будет получить разрешение и при новом строительстве и при реконструкции, так что легче не получится
СпроситьИмеется участок земли 15 соток, на нем старый дом, в котором живу я и родители им по 85 лет. хотели построить рядом новый дом, а старый затем снести. Можно ли построить новый дом без разрешения на строительство. Или можно сначала построить, а затем оформить?
У меня участок ИЖС 5 соток, есть зарегистрированный дом. Хочу построить рядом новый дом а затем снести старый, но т.к. участок маленький я не вписываюсь в нормы по расстоянию между домами. Дадут ли мне разрешение на строительство?
Разрешение не дадут, но в настоящее время действует упрощенный порядок регистрации построенных жилых домов. До 1 марта 2026 года вы можете зарегистрировать право собственности на дом без получения соответствующих уведомлений на строительство от администрации только на основании технического плана кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте вам необходимо подать уведомление о начале строительство индивидуального жилого дома по процедуре, описанной в статье 51.1 Градостроительного Кодекса РФ. Если отступы не буде соблюдать от границ земельного участка до нового вашего дома, то потом этом может являться для отказа в государственной регистрации права собственности на дом. Может дело и до его сноса дойти в судебном порядке если ваш сосед окажется принципиальным и вредным. Дачная "амнистия" в данном случае применяться не будет для регистрации права собственности на построенный дом. Если хотите уменьшить отступы но вам надо по процедуре, предусмотренной статьёй 40 градостроительного Кодекса РФ получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов. Как-то, так.
СпроситьКупил участок с домом, рядом со своим участком.
Хочу снести на купленном участке дом и построить рядом со своим домом на старом участке новый дом.
Но старый участок оформлен на жену, а новый по 1,2 у нас с женой.
Могу я построить новый дом рядом со своим старым?
Доброго времени суток! Можете, если есть разрешение на строительство и земля под ИЖС, с соблюдением всех требований градостроительных норм.
СпроситьУ меня есть участок 8 соток на нем стоит дом 5 на 6, сейчас за ним хотим построить новый дом, но старый будем сносить после постройки нового, скажите пожалуйста сколько нужно будет отступить от старого дома!? И дадут ли вообще разрешение на строительство.
Как правильно построить новый дом на участке земли в черте города Рязани с сносом старого по закону?
Есть участок земли 9 соток в черте города Рязани, на нем стоит дом. Есть желание построить за ним новый, а старый снести только после постройки нового, так как жить в нем придется. Как это произвести по закону?
Сначала обязательно обратитесь в администрацию (через МФЦ) с заявлением о выдаче разрешения на строительство дома.
СпроситьВходит ли в общую и жилую площадь гостевой дом построенный на участке, дом со всеми коммуникациями. Рядом 1/3 дома старой постройки, участок 5 соток. И при сносе получу ли за эту площадь жилье. Все в собственности.
Дом 1962 года постройки 5 этажный. 2 подъездный. Земля и дом в собственности ТСЖ. Хотим построить рядом дом, а старый снести. Есть инвестор. Получится?
На это вам никто не ответит. Нужно документы смотреть. Понять, а не обманывают ли вас этот инвестор. Ну еще куча других вопросов есть.
С уважением.
Спросить
Строительство многоквартирного дома согласовывается с администрацией и требует тщательной подготовки.
.
Материалы, содержащиеся в проектной документации (оригиналы, либо сшитые и заверенные
печатью и подписью копии). Подготовленные в соответствии с Постановлением Правительства
РФ №87 от 16 февраля 2008 г.:
• пояснительная записка;
• схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с
градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта
капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных
сервитутов, объектов археологического наследия;
• схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение
линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по
планировке территории применительно к линейным объектам;
• схемы, отображающие архитектурные решения;
• сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического
обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
• проект организации строительства объекта капитального строительства;
• проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их
частей;
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения,
образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунальнобытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового,
административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае
строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной
документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49
Градостроительного кодекса.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Как знать, Юрий, как знать. Технически вполне может и получиться.
А вот юридически...
Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства выдается согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.СпроситьПорядок оформления разрешения на строительство:
(утвержден постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 № 145-ПП
«Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «выдача разрешения на строительство» и «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»)
1. Застройщик в службе «одного окна», на сайте Мосгосстройнадзора или в разделе "Услуги и сервисы" на mos.ru может ознакомиться с перечнем документов необходимых для получения разрешения на строительство.
2. Заявление подается в электронном виде разделе "Услуги и сервисы" на mos.ru.
3. Срок оформления разрешения – 5 рабочих дней.
4. Стоимость услуги - бесплатно.
5. Разрешение или мотивированный отказ в оформлении разрешения направляется в электронном виде в личный кабинет заявителя или может быть выдан в службе «одного окна» при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и документа удостоверяющего личность.
